工程概況表
第一篇工程概況
一、工程情況介紹
東新園小區工程位於杭州市下城區石橋鄉地區，香積寺路以北，重工路以南，新東新路以東，顏家港河以西。a組團位於小區的西面，臨顏家港河。建設單位是杭州市東河沿線改造（下城段）工程指揮部，設計單位為建設部北京中環工程設計監理有限責任公司。
本專案為a5#～a7#樓及地下車庫2（共4棟）為貳類民用建築工程，該工程為框架結構，總十二～十七層，其中地下一層，地上十一～十六層。其中5#樓地上11層建築面積7395m2，地下1層建築面積635 m2，；6#樓地上16層建築面積7786m2，地下1層建築面積471m2，架空車庫面積324m2；7#樓地上10層建築面積5419m2，架空車庫面積345m2；地下車庫2建築面積576m2。
二、建築概況
1. 屋面工程
坡屋面做法（自上而下）：英紅瓦（節點做法見省標），20*30防腐掛瓦條，sbs防水卷材一道，10厚保溫抹面層，40厚微孔矽酸鈣保溫層，20厚1：3水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土屋面板。
露台（自上而下）：40厚細石混凝土隨搗隨抹（內配φ4鋼筋＠200雙向）上抹851防水塗料二度，sbs改性瀝青防水卷材一道，20厚1：3水泥砂漿找平層，水泥膨脹珍珠岩找坡2%（最薄處50厚），20厚1：
3水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土板，板底水泥紙筋灰抹平。
簷溝（自上而下）：加鋪一道sbs改性瀝青防水卷材，最薄20厚1：2水泥砂漿一次抹光找坡（摻5%防水劑），鋼筋混凝土簷溝。
2. 樓地面工程
地面：地下室人防地面具體人防建築設計說明，13厚1：1.5水泥砂漿面層压光，12厚1：2.5水泥砂漿底層，70厚c15砼墊層，80厚碎石压光，素土夯實，用於門廳。
樓面：13厚1：1.
5水泥砂漿面層压光，12厚1：2.5水泥砂漿底層，鋼筋混凝土樓板，用於一般樓面。
20厚花崗岩面層，稀水泥擦縫，15厚1：3幹硬性水泥砂漿結合層，鋼筋混凝土樓板，用於前室。
3. 裝飾工程
本工程內牆粉刷除甲方另行委託進行精裝修的部位以外均採用1：1：6水泥石灰砂製成的混合砂漿打底，再用細紙筋灰光面，塗料由甲方會同確定其品種和色調。
本工程採用外牆塗料的部位，外牆粉刷施工時應達到下屬要求：外牆粉刷採用1：3水泥砂漿底1：2水泥砂漿面，採用的水泥砂漿級配應滿足抗震要求。
本工程選用的油漆、塗料及其他飾面材料均應會同設計單位看樣定貨。大面積的外牆和重點部位的塗料應由廠家先做出不同深淺度或不同質感的樣板，由各方會同研究確定。
4.門窗工程
本工程採用鋁合金門窗，門為標準木門。
三、結構概況
本工程場地土屬軟弱場地土，場地類別為ⅲ類。抗震設防烈度為6度。 6#樓為剪力牆結構，剪力牆的抗震等級為**，5#、7#樓為框架剪力牆結構，其框架及剪力牆的抗震等級為**。
1.樁基工程
本工程樁採用先張法預應力砼管樁無樁尖，樁底進入8—1全風化泥質粉砂岩2.5m以上，樁長約41m，試樁後調整。
2.基礎及主體工程
本工程6#樓地下1層—6層樓面牆柱混凝土等級為c40，梁板為c35；6—9層樓面混凝土等級均為c35；9層以上混凝土等級均為c30；地下室底板、頂板、承臺、地梁混凝土均為c40。
5#樓地下1層—3層樓面混凝土等級均為c35；3—8層樓面混凝土等級均為c30；8層以上混凝土等級均為c25；地下室底板、頂板、承臺、地梁混凝土均為c35。
7#樓架空層—3層樓面混凝土等級均為c35；3—6層樓面混凝土等級均為c30；6層以上混凝土等級均為c25；承臺、地梁混凝土均為c35。
砌體採用mu7.5多孔粘土磚，m7.5混合砂漿。
第二篇編制依據
1. 杭州東新小區a組團工程招標檔案、施工圖、答疑
2. 浙江省工程物探勘察院提供的《岩土工程勘察報告》
3. 《建築樁基技術規範》（jgj94-94）
4. 《建築地基處理技術規範》（gbj79-91）
5. 《混凝土結構工程施工與驗收規範》（gb50204-94）
6. 《地基與基礎工程施工與驗收規範》（gbj2028-87）
7. 《砌體工程施工與驗收規範》（gbj50203-98）
8. 《屋面工程施工與驗收規範》（gb50207-94）
9. 《龍門架及井架物料提公升機安全技術規範》（jgj88-92）
10. 《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）
11. 《建築裝飾工程施工與驗收規範》（jgj73-91）
12. 《建築施工高處作業安全技術規範》（jgj80-91）
13. 《建築機械使用安全技術規範》（jgj33-86）
14. 《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46-88）
15. 《混凝土強度檢驗評定標準》（gbj107-87）
16. 《建築工程質量檢驗評定標準》（gbj301-88）
17. 《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300-88）
18. 《建築地面工程施工與驗收規範》（gb50209-95）
19. 《鋼筋焊接及驗收規範》（jgj2018-96）
20. 木門窗圖集浙j4-93
21. 鋁合金門窗圖集 99浙j7
第三篇施工部署及施工進度計畫
第一節施工部署
施工部署是指導本工程整個施工階段的綱領性檔案，是指導整個施工的規範性條款，其主要由施工質量目標，施工組織、施工準備，施工計畫流程四部分組成，而在考慮這些問題時，必須綜合分析公司實力，施工環境、工程特點，招投標要求等綜合因素，進行科學合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任務。同時在本工程施工過程中將按專案法全面組織施工，按iso9002質量體系進行質量管理，合理搭接施工工序，全面落實完成質量、安全、進度、文明施工目標。
以下各節內容將對施工工期、施工質量及安全生產目標、施工組織、施工準備、施工進度計畫流程進行明確，以便今後施工處於全面受控狀態下。
一、施工工期
根據本公司綜合實力及公司計畫，進場的施工隊伍管理班子、生產班組、機械裝置、周轉材料已基本準備就緒，我們將在滿足建設單位要求工期的前提下，創出精品，創出效益，該工程總的目標是：總工期確保365日曆天，按期竣工。
二、施工質量及安全生產目標
在加快工程進度的同時，結合本工程專案管理的特點，我們將按iso質量體系管理進行運作，建立完善的質量保證體系，開展切實有效的qc小組活動，確定課題，明確目標，實行全面質量管理。本工程質量目標為確保合格，爭創優良。
加強對全體施工人員的安全教育，嚴格遵守安全生產條例和各項規章制度，結合本工程實際情況，採取切實可行的安全、消防措施，確保本工程施工期間無重大**事故，無消防責任事故，並將安全事故率嚴格控制在允許指標範圍內。
三、施工組織
施工組織主要分為人員組織、機械裝置組織、材料組織三部分。這些組織內容安排是否合理將直接影響整個施工的生產過程能否順利完成。我公司各部門進行內部協調後，對這四大組織的安排如下：
1、人員組織
人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務層
（1）施工管理人員組織：
本工程的結構特點和重要意義決定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業素質，作為國家一級建築施工企業，曾施工過多項類似於本工程的專案，在施工管理協調能力上具有較大的優勢。針對本工程，我公司挑選有經驗的專案經理的施工管理班子參與本工程的建設和管理。
同時，在本工程施工管理上將嚴格按專案法組織施工，執行全面責任承包制，以確保整個工程在施工過程中具有連貫性，從而為全面管理，全面協調，全面控制創造有利條件。
（2）專案部管理網路
（3）施工勞務層人員組織
施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員是施工質量進度、安全、文明施工的最直接的保證者，選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，具有相類似工程施工經驗的人員。勞務層組織根據專案部提出的每月之勞務計畫，在全公司進行平衡調配，以不影響施工為最基本原則，確保工程質量、進度。
勞動力配備計畫如下: 專案經理部現場管理人員，均已配備齊全。工地需要的各工種勞動力已組織。隨工程進度按需逐步抽調勞動力進場，以滿足施工高峰期的需要。
勞動力投入計畫
勞動力資源動態分布
2、機械裝置組織
根據本工程的特點，主要施工機具主要集中在垂直運輸，材料加工（鋼筋、模板）、場外運輸、砼和砂漿攪拌等，進場的主要機械裝置包括：樁機、塔吊、物料提公升機、鋼筋和模板加工機械等，具體詳見下表。
工程施工機械選用表
3、材料組織
建設小區施工組織設計
山西路7號片區老舊小區改造設計服務專案施工 組織設計 編制人審核人 施工單位 湖北福錦建築工程 2018年 8 月 1 日 第一章編制依據1 第二章工程概況1 第三章施工目標2 第四章施工準備3 第五章主要施工方法7 第六章確保工程質量的技術組織措施40 第七章確保安全生產的技術組織措施53 第八章...
老舊小區改造施工組織設計
一 工程慨況 二 工程投入的主要物資和施工機械裝置情況 主要施工機械計畫 三 勞動力安排計畫及勞務分包情況表 四 主要施工方法 五 質量保證措施 六 安全文明生產保證措施 七 工期保證措施 八 現場文明施工措施 九 施工總進度表或施工網路圖 十 揚塵治理措施 一 工程慨況 工程名稱 建設地點 承包方...
老舊小區改造施工組織設計
1.1.1 工程簡介 慶北小區南區地處濮陽市大慶路北段路東，蘇北路以南，1979年建設。目前，慶北小區部各路段現狀為路面寬4 6m的水泥路，院內鋪設行人路步磚。由於小區建成時間較長且多年未進行維修，路面已破損，行人路步磚下陷 缺失現象嚴重。本工程第1標段 慶北南區，主要包括電氣部分，排水部分 道路部...