景觀工程專案組織與管理

2022-11-27 15:48:02 字數 4475 閱讀 9490

第一節景觀工程預算定額

定額:是編制預算的基礎資料,無論是劃分工程專案、計算工程量、確定工程造價,或是計算人工費、材料費和施工機械的需要量等都以定額為標準;因此,要準確及時地編制預算,就必須對定額的意義、作用、種類,定額的形式、內容與專案的劃分,以及定額的使用等有比較系統的了解。

一、定額的概念及其分類

(一)定額的概念

在工程施工過程中,為了完成某一工程專案或某一結構構件的生產,就必須消耗一定數量的人力、物力(材料機具)和資金。但這些資源是隨著生產因素及生產條件變化而變化的,因此定額是在正常施工條件下完成單位合格產品所必須的勞力、材料、機具裝置及其資金消耗的標準數量。所以,它不僅是規定乙個資料,而且還規定了它的工作內容、質量和安全要求。

例如:《江蘇省古典建築及園林建設工程預算定額》(以下減稱預算定額)中規定砌築園路的工程內容包括:放線、開路槽、夯實、鋪砂墊層、選洗卵石、碎瓶碗片加工、分格嵌筋、鋪面層、填縫保養等全部過程。

鋪砌10平方公尺本色卵石路面需要混凝土20工日,普通工4.5工日,其它工2.45工日(即勞動定額);用本色卵石1.

9噸,蝴蝶瓦150塊,瓷磚125塊,山砂0.48噸,水0.5立方公尺,其它材料費1元人民幣(即材料消耗定額),機械班使用定額雖為單獨列入定額內,但已按機械費的形式列入定額的基價之中。

凡經國家建委或授權機關頒發的定額,是具有法令性的一種指標,不能任意修改,同時具有相對的穩定性。但是,定額也不是一成不變的,它只反映一定時期建築技術水平,機械化程度,構件預製範圍,新材料、新工藝的採用等情況。定額既經制定後,應在實踐中考驗其正確性,隨著生產的發展,先進技術的採用,突破了原定額的水平,這就要求制定符合新的生產情況的定額和補充定額。

(二)定額的分類

在工程建設過程中,由於使用物件和目的不同,定額有很多種類,對各種定額從不同內容、用途、使用範圍等加以分類,表9-1簡單的示意了工程定額的分類。

表9-1工程定額的分類

二、常用的工程定額

(一)施工定額

施工定額是直接用於施工管理中的一種定額,根據施工定額可以直接計算出不同工程專案的人工、材料和機械台班使用量的需要量。

施工定額是作為施工單位加強企業管理,編制施工作業計畫、人工、材料、機械台班使用計畫,進行工料分析和施工隊向工人班組簽發工程任務書,開展班組經濟核算的依據而制定的。同時,施工定額也是制定預算定額的基礎。

施工定額是以同一性質的施工過程為標定物件,例如混凝土工程定額包括混凝土攪拌、運輸、澆注、振搗、抹平等所有個別工序及輔助工作在內所需要消耗的時間等等。

施工定額是以工序定額為基礎,由工序定額綜合而成的,可直接用於施工之中。施工定額由勞動定額,材料消耗定額,機械台班使用定額三部分所組成

(二)預算定額

工程預算定額是確定—定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和機械台班合理消耗數量的標準。

預算定額是分別以工程構築物各個分部分項工程為單位,在施工定額的基礎上編制的。經過國家或其授權機關批准後的預算定額是具有法令性的—種指標。

1. 預算定額的作用:

(1)它是編制地區單位估價表、編制工程預算,確定工程預算造價和進行工程撥款、竣工決算的依據。

(2)它是編制季(月)、施工計畫、分析人工、材料、機械台班用量,統計完成工程量(工作量)、考核工程成本和實行經濟核算的依據。

(3)它是編制概算定額和概算指標的基礎。

(4)它是國家對基本建設進行計畫管理和厲行節約,對設計方案進行經濟評價對比的重要工具之一。

2. 預算定額的組成:

預算定額由總說明、目錄、分部分項工程說明和定額表以及工程計算法則、附錄組成。現將各部分的基本內容分別簡述如下:

(1)總說明:總說明是綜合說明定額的編制原則、指導思想和編制依據,適用範圍以及定額的作用;說明編制定額時已經考慮和沒有考慮的因素與有關規定和使用方法。因此,在使用定額時應首先了解這部分內容。

(2)分部說明:它主要說明該分部的工程內容和該分部所包括的工程專案的工作內容及主要的施工過程,工程量計算方法和規定、計算單位、尺寸的起至範圍,應扣除和應增加的部分,以及計算附表等,這部分是工程量計算的基準,必須全面掌握。

(3)定額專案表:定額專案表是預算定額的主要構成部分,在定額專案中人工表現形式是以分工種、工日數及合計工日數表示,工資等級按總平均等級編制;材料欄內只列主要材料消耗量,零星材料以「其它材料費」表示。在定額專案表的下部,還列有附註,說明設計有特殊要求時,怎樣調整定額,以及說明其它應說明的問題。

(4)附錄:附錄一般包括建築面積計算規則,分部工程量計算規則,古建築專案名稱**;或混凝土、砂漿配合比表,門窗五金用量表,材料預算**表等。

(三)概算定額

概算定額是設計單位在初步設計階段確定工程造價,編制設計概算的依據,也是概略計算人工、材料和機械台班需要量的依據。

工程概算定額是國家或授權機關為了編制設計概算,規定生產一定計量單位的工程擴大結構構件、分部或擴大分項工程所需要的人工、材料和機械台班的需要量。其專案劃分是在預算定額的基礎上,在保證其相對準確的前提下,概算定額應按工程形象部位,以主體結構分部為主,合併其相關的部分,進行綜合擴大而成。

概算定額是編制概算指標的依據,也是編制初步設計概算和選擇設計方案的依據,起著控制工程造價和撥款的作用,同時還可以為基本建設計畫提供主要材料的參考。

第二節工程預算編製

工程預算的編制,就是將批准的施工圖和既定的施工方法,按照國家基本建設委員會對工程預算編製辦法的有關規定,分部分項地把各工程專案的工作量計算出來,套用相應的現行定額,累計其全部直接費;參照相應的《工程費用定額》,找出相應的各項費用的費率,計算出其他直接費、現場經費、間接費、差別利潤、稅金等各項費用,最後綜合確定出該單位工程的工程造價和其它經濟技術指標(如每平方公尺造價指標等)。

一、工程預算的意義、分類及作用

(一) 工程預算的意義

不同的工程,其結構和體型各異,施工中勞動與物資消耗都不相同,並且施工地點經常變動,施工週期比較長,因而,工程產品就不可能統一確定乙個**,而是根據設計檔案的要求,對工程,事先從經濟上加以計算,根據計算結果,編制工程預算書,確定工程造價。

國家建委規定:「凡是基本建設工程都要編制建設預算」。每個基本建設專案,需要通過預算來確定造價、控制投資。

預算工作中對設計圖紙的嚴格審查也是提高設計工作的方法之一。發現不合理的地方,或無法購到器材等情況,可提請設計者藉以增減或更正。所以預算工作是對設計嚴格審查最好的方法之一,也是評價設計方案經濟合理性的基礎之一。

預算是建設銀行撥付工程價款或貸款的主要依據,也是建設單位與施工單位簽訂合同,結算工程價款的依據。同時,預算還是施工單位確定各項計畫指標、加強經濟核算,改善經營管理和進行統計核算與統計分析的依據之一。在施工現場方面諸如材料**、勞動組織調配、施工組織與施工進度安排等無一不依賴預算工作。

(二) 工程預算的分類與作用

工程預(概)算概括地說都是控制擬建工程建設費用的檔案。它應具有編制說明書,主要包括工程的概況、編制的依據、編制的方法、技術經濟指標分析和有關問題的說明。

根據工程預算在不同的設計階段,所起的作用不同,使用的編制的依據不同,工程預算可分為:設計概算、施工圖預算(設計預算)和施工預算三種。

1. 設計概算:簡稱概算

工程設計概算是初步設計概算檔案的重要組成部分。它是由設計單位根據初步設計圖紙、概算定額、分項工程量的計算規則,按照定額規定的主要工程專案計算工程量,並結合概算定額中的基價和有關費用定額,進行編制而成的擬建工程建設費用的檔案。設計概算經國家批准後,就成為國家對該項工程投資撥款的最高限額。

概算檔案包括建設專案總概算,單項工程綜合概算,單位工程概算以及其它工程費用概算。

設計概算是確定基本建設專案投資額,編制基本建設計畫,控制基本建設撥款和施工圖預算,考核設計經濟合理性和建設成本的依據

2. 設計預算(施工圖預算):簡稱預算

設計預算是施工單位在工程開工前,根據已批准的施工圖紙,在即定的施工方案(或施工組織設計)的前提下,按照現行的統一的工程預算定額和工程量計算規則,以及施工管理費標準等逐項計算彙總編制而成的工程費用檔案。用以確定工程造價,實行經濟核算和考核工程成本,簽訂經濟合同,進行工程決算的依據,同時還是基本建設、銀行劃撥工程價款或貸款的依據。

概算和預算均屬設計預算範疇之內。兩者除在所處的設計階段、編制的依據、所起的作用,以及所計算的工程專案的劃分有粗細之分外,在費用的組成,編制**的形式和編制的方法上卻基本相似。

3. 施工預算:

施工預算是施工單位內部編制的一種預算,它是在施工圖預算的控制数字下,由施工單位根據施工定額,結合施工組織設計中的平面布置、施工方法、技術組織措施,以及現場實際情況等,並考慮節約因素後,在施工前編制,供給施工過程中應用和考核工程成本用的。

施工預算主要是計算施工用工、材料數量以及施工機械的台班需要量,並據此用以確定用工、用料計畫,備工備料,下達任務書,指導施工,控制工料,作為核算及統計的依據。

二、編制工程預算前的準備

在工程預算編製之前,必須蒐集各種資料以便開展編制工作,這些資料是編制工程預算的依據。包括以下部分:

1.經過會審批准的全套工程施工圖及其套用的標準詳圖;這些資料規定了工程的具體內容、結構尺寸、技術特性、規格、數量,是計算工程量和進行預算的主要依據。

2.現行與工程相關的《全國工程預算定額》或《地區工程預算定額》;

3.現行與上述預算定額相對應的《工程費用定額》;

4.所在地省(自治區)建設廳頒發的有關工程預算編製的動態檔案;

5.其它有關計算手冊及參考書刊;

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