每個專案首先以圖紙、投標情況、利潤情況、施工隊伍等綜合情況考慮，專案的成本分為直接成本和管理成本，本方案主要考慮直接成本的控制方案：
1、材料成本控制方案
1、主材部分由公司採購部統一採購，如綠化部分中的苗木部分、土方；土建部分中的花崗岩石材等。可考慮投標時候主材和採購材料的比例關係，以綠化為例：比如說我們的投標主材**在10cm的香樟550元，而實際採購在250元，這樣的比例關係利於我們分析我們的主材佔整個成本的多少，這樣利於分析和分配其他的專案成本。
2、綠化的輔材部分：可由採購部採購或專案部採購，但由採購部出指導**，不能突破採購部的採購指導**。
3、專業分包：如綠化和土建工程中一些專業型的分項工程：如土方、鐵藝欄杆、防腐木木平台等，由專業分包商單體承包（包工包料）。
2、人工
1、綠化人工：
（1）第一種方案：以綠化面積計算，20-25元/m2不等，視工程難易程度和工程實際情況綜合考慮；（包括施工用具，如鐵鍬等）
（2）第二種方案：以總造價的7-8%考慮，視工程難易程度和工程實際情況綜合考慮；（包括施工用具，如鐵鍬等）
2、土建人工：
（1）以工程總造價的18-20%考慮。扣除專業分包型別的子目，如防腐木木平台、鐵藝等，如花崗岩石材鋪貼為按平方公尺計價人工也扣除。花崗岩暫時考慮以面積計算人工（暫定不提供施工作業用具，如線砣、水準儀等專業用具）
3、水電人工
以工程總造價的15-20%考慮。（暫定不提供施工作業用具，如熱熔機等專業工具）
3、現場採購材料控制：（主要是量的把控）
1、綠化輔材：可以由現場採購，如鐵絲、杉木樁，但應不超過定額消耗或實際常理情況，比如乙個喬木四腳井字樁（按杉木樁一根3公尺計算），一株喬木的消耗不超過5根。材料**由採購部定價，結合專案所在地市場**。
2、土建材料：主要是混凝土、水泥、黃砂、碎石、鋼筋等材料。（地材方面的）
2.1水泥、黃沙材料以不超過定額標準的95%，鋼筋因為景觀用量小，以不超過投標數量或定額消耗量為準。
2.2碎石墊層按照圖紙要求的厚度適當控制，比如圖紙要求10cm，根據現場可操作情況，控制在5、7cm等，底線不應超過圖紙要求厚度，碎石考慮不超過定額量的90%-95%（根據工程具體情況而定）。
2.3混凝土考慮**商的損耗，暫時考慮不突破投標數量的95%（根據工程具體情況而定，如果都是鋪裝為主，結構少的,考慮95%），現場應考慮合理降低厚度（墊層部分）。結構部分慎重考慮偷工減料。
2.4其他一些零星材料，原則上不能超過投標數量或定額消耗。
備註：現場應嚴格控制基礎標高，一旦超出，應說明實際情況，如應施工隊不聽現場管理人員，上報工程部領導，從合同源頭上考慮加強施工隊的管理，應服從專案部的管理（合同條款細化，這部分的配合也考慮到最後的清包總價的影響）；但專案部自身也加強對施工隊的管理，嚴格監督管理，杜絕材料浪費現象。
材料**由採購部定價，結合專案所在地市場**。
3、水電材料
水電材料以圖紙為藍本，結合實際情況，以不超過圖紙數量和投標數量。材料**由採購部定價，結合專案所在地市場**。
4、工地費用歸類（見附表）
1、先以工程大類分：如土建、綠化、水電。
2、再以人工、材料（材料分主材、輔材）、機械型別分。
3、再以管理費之類的。
這樣目的是為了最終專案最後的成本統計，每一項所佔的比例和消耗情況，資料為了以後的管理和指導。
5、現場報表的統計（主要是實物統計）
1、主要也是按材料、機械、（苗木進場驗收的情況等），要有台賬。且要有電子版本（底單要有現場管理人員和專案經理簽字），一周要上報公司一次。（電子版本上報）
2、這部分的台賬也是為了最後的結算服務，比如說投標時候的苗木表，櫸樹是5棵，實際種植了7棵，每個成本**裡面有當初的採購**，到專案最後結算準備階段，知道我們實際的成本情況。土建、水電的材料統計也一樣。
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專案部工程部對各分部內業資料檢查清單 2011年8月20日 一 開工報告 路橋隧目前已開工的專案開工報告。二 圖紙審核記錄 路 橋 隧已開工專案圖紙審核記錄 三 地質核查資料 1 隧道地質超前預製的整套資料。2 橋梁驗樁驗坑資料 3 路基開挖地質核查資料，每30公尺乙個橫斷面，進場後對路基工點的水塘...
工程部成本管理辦法
第一章總則 第一條為貫徹落實 公司責任成本管理辦法 暫行 規範工程部成本管理，特制訂本辦法。第二條工程部成管理應響應公司及專案部的相關要求實行責任成本管理，收集投標 資訊，熟知業主承包合同，審核施工圖紙，核實實物工程量，進行市場調查，依據實施性施工組織和 標準 編制責任成本預算和責任費用預算。第三章...
施工專案部工程部崗位職責
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