工程防滲漏實施方案
一、 編制依據及其意義
本方案編制的目的是：為整個防滲漏施工提供完整的指導，確保優質、高效、安全、文明地完成施工任務，降低施工現場的滲漏隱患。
2、編制依據
《地下工程防水技術規範gb50108-2008
《地下防水工程質量驗收規範gb50208-2011
《屋面工程技術規範gb50345-2012
《屋面工程質量驗收規範gb50207-2012
《種植屋面工程技術規程jgj155-2013
《建築工程施工質量驗收統一標準gb/t50300-2013
《建築外牆防水工程技術規程jgj235-2011
《住宅設計規範gb50096-2011
《住宅建築規範gb50368-2005
保利鳳凰灣n-1-2號地塊二期樓工程設計圖紙及相關設計變更等
保利公園2010 3-a-1#7#樓工程施工組織設計
《保利貴州置業集團****建築工程二次構造施工管理規定》
《保利貴州置業集團****貴州區域防滲漏體系》
國家現行的有關施工規範及標準等
二、工程概況
1、設計概況
專案地處貴陽市南明區南明河旁邊，附近一山間的山窪地段，場地為舊建築拆除後的擬建址，地形較複雜，東側靠山，南側為擬修建築物e3、e8#樓，與中建四局相鄰，西側為擬修建桃園路，北側為擬拆建築物。
本工程總建築面積為：102138.33平方公尺。
其中地上建築面積：82818.6平方公尺，地下總建築面積為：
19319.73平方公尺。建築±0.
000m=1085.4m。
2、 工程簡介
建設單位：貴陽保利酈城房地產開發****
設計單位：貴州中建建築科研設計院****
監理單位：貴州國龍專案管理諮詢公司
施工單位：達州市建築工程總公司
1 23 3、結構找坡
a住宅屋面：板底平，（建議）板麵按2%結構找坡；
b地下室頂板：應結構找坡，（建議）坡度為1%；
c地下室底板：宜結構找坡，（建議）坡度為1%。
1 23 4a廚房、衛生間周邊牆體下設200高同牆體厚混凝土反坎；
b外牆牆體下部設定200高混凝土導牆（反坎）；
c屋面、陽台、層間退台屋面和房間牆體的交接處，設定350高的混凝土反梁或反坎；
d有防水要求的樓板、突出外牆的構造板（雨棚、空調板等），與室內牆體交接處，應設240高混凝土反坎；
e室外樓梯臨邊與房間牆體的交接處，應設定200高混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌入牆體；
f所有屋面女兒牆及突出屋面的管井、煙道井必須為現澆砼結構；
g建築裝飾外牆牆體厚度不小於200mm，分兩次進行抹灰，且與其他材料交介面有防開裂構造措施，防止開裂。
k除室內廚衛間反坎外，其它反坎均需與主體結構一起澆築；並且在相應結構平面圖應明示。
1 23 45 5.1屋面工程
1． 屋面排水成品天溝應避免裝飾全封閉，防止暴雨溢水引起牆面滲漏，以及便於檢修。
2． 屋面、露台保溫層內必須設定盲溝和排氣孔。
3． 所有防水基層陰陽角位必須做成圓角。
4． 屋面、頂板的結構反梁內需（貼板麵）預留φ50pvc排水管。
5.2牆體工程
1． 室內外高差不小於300mm，外牆四周1m範圍內設定排水溝與集水井，排水立管直接與排水溝和集水井相連，以增強單體四周排水能力，防止底層進水和返潮。
2． 外牆飾面層嚴禁採用柔性附加防水層。
3． 首層建築牆體設定一道防潮層，與室外地坪交接處設定一道圈樑。
4． 與主體結構有關聯的花池四周宜混凝土池壁，花池內壁做防水層、濾水層，並設排水孔。
5． 凡安裝給排水立管設定管卡穿透防水層或有防水要求的外牆時，管卡鑽孔位置必須採用細砂防水砂漿封堵密實，並刷js防水加強；
6． 外牆強弱電管線終端（開關面板、壁燈、配電箱等）的線路配管應自上而下，出牆面終端用電裝置應位於整個線路的最終端。
5.3地下室工程
1． 住宅專案地下室採用獨立基礎的，應採用鋼筋混凝土防水結構板，禁止底板採用建築構造做法，並應採取可靠的防水措施；外牆飾面層嚴禁採用柔性附加防水層。
2． 地下室外牆應採用抗滲鋼筋混凝土結構圍護牆體，禁止外牆採用砌體砌築的方式，並應採取可靠的防水措施。
3． 住宅專案地下室設定衛生間，應採用重力方式組織排水。無重力排水條件的，地下室不宜設定衛生間；
4． 住宅專案地落車庫、地下室應盡量避免採用全裝修，如必須採用全裝修的，裝修風格應盡量避免木製品。地下室外牆盡量採用雙牆做法。
5． 電梯井坑不應採用砌築的方式，井坑底板、側牆均應採用整體式抗滲混凝土結構形式，並應採取可靠的防水措施。
1.1 屋面防滲漏做法說明
1.2 塔樓有保溫平屋面
1.3 車庫頂板無保溫種植屋面1.4
防滲漏方案
一工程概況 3 1.1設計概況 3 1.2分項工程的特點 3 二總體施工部署 5 2.1施工分割槽 5 2.3技術準備 6 2.4材料準備 6 2.5 施工機具 7 2.6 作業人員 7 2.7工期要求 7 三施工工藝 7 3.1施工方法 7 3.2施工流程 8 3.3清理基層 8 3.4 塗刷基層...
防滲漏方案
1 上框料要有滴水線條或批水板，下方框料要有排水槽。平開窗框料必須為高低腳形式，方便塞縫，從而保證塞縫要求。2 玻璃與框料之間一律採用矽酮系列密封膠密封，不得用膠條。3 採用切實有效的塞縫方法 1 鑲窗盤不得用磚塊，固定門窗框的木楔在粉刷前要全部取出。2 嚴格控制外牆門窗洞口粉刷層厚度。3 門窗框與...
水工隧洞混凝土防滲漏措施 改4 1
摘要 水工隧洞在砼襯砌完成後，地下周圍裂隙水被封閉於砼襯砌外。使其形成較高的水頭壓力，常常會在襯砌砼的薄弱部位滲出而影響構築物的安全使用。本文就如何防治和出現滲水後的處理問題進行論述。關鍵詞 隧洞襯砌砼施工縫滲水防治及處理 1概述全斷面砼襯砌水工隧洞，在砼澆築結束後，由於山體內地下水的滲流通道被封堵...