目錄一、工程概況 1
二．編制原則 2
2.1編制依據 2
2.2編制說明 3
第三章控制措施及管理辦法 3
第四章防滲漏技術措施 3
4.1．地下室防滲漏的技術措施 3
第五章管理保證措施 5
5.1管理組織措施 5
5.2防滲漏保證措施 5
5.2.1砼結構的保證措施 5
5.2.2防水層的保證措施 6
第一章、工程概況
工程名稱：紹興袍江新區g46地塊住宅、商業小區專案ii標段工程 ；
工程地點：位於紹興市袍江新區，東臨昌明街，南靠南星橫江，西致菖蒲街，北為同春河；
結構型別：框架、剪力牆結構；
建築面積：12萬平方公尺；
建築規模（棟號/層數）: ii標段包含7棟塔樓（10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#樓）和及沿街2棟6層商業（18#、19#）。11、14號樓17層，15、17號樓18層，10、13號樓33層,16#樓27層，整體地下車庫一層。
本工程高層住宅為剪力牆結構，商業、辦公、幼兒園和地下車庫為框架結構，設計使用年限為50年。抗震設防烈度為6度。三十二和三十三高層住宅按一級設計，其餘為二級設計。
合同工期： 2023年4月至2023年12月。
建設單位：紹興中海巨集洋地產****；
設計單位：上海原構設計諮詢****；
勘測單位：浙江華匯岩土勘測****；
監理單位：紹興市城建監理****；
施工單位：南通建工集團股份****；
第二章．編制原則
業主提供的圖紙及工程概況等。現行的安全施工以及文明施工的有關規定及施工合同。
工程所用到的有關國家、部頒、地方的施工技術規範、規程。
《地下防水工程施工質量驗收規範gb 50208-2002）
《建築工程施工質量驗收統一標準gb 50300-2001）
《砌體工程施工質量驗收規範gb 50203-2002）
《混凝土結構工程施工質量驗收規範gb 50204-2002）
《屋面工程質量驗收規範gb 50207-2002）
《建築地面工程施工質量驗收規範gb 50209-2002）
本施工方案的內容主要是針對本工程的施工特點，對一些有防水要求的重要部位，制定詳細的防滲漏措施，特別是對地下室底板、頂板、外牆後澆帶部位砼結構施工和防水層施工，需嚴格按照規範規定進行施工。為此，特編制了此施工方案。後澆帶的平面布置圖詳後面附圖
第三章控制措施及管理辦法
本工程把防滲漏作為控制重點，總結以往在防滲漏方面的經驗與教訓，在業主和監理的參與下，共同解決在防滲漏方面的一些通病。
所有的防滲薄弱環節，均列為關鍵工序及控制要點。在施工過程中重點監控，並進行隱蔽工程驗收。
1.地下部分控制點包括：後澆帶、通道止水節點、地下室防水以及地下部分砼的澆築質量。
在施工過程中在預防和過程控制上下工夫，從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護措施、到過程控制中的交接驗收和隱蔽驗收，***措施和管理措施跟上。
首先各個控制工序的實施都必須落實到專人負責，驗收必須落實到專人，整改落實到專人，整個過程的觀測落實到專人。其中方案的編制落實到技術部，實施落實到施工員、驗收落實到質量員，整改落實到施工員，明確誰施工誰整改。
技術部對在整個監視過程中發現的問題和隱患及時解決。施工員在實施過程中，應分級向下傳達工序控制要求和正確做法，使每個操作工人都參與到通病的預防中來。並將施工過程中發現方案不合理的地方，應及時反饋到技術部，及時更改。
質量員應把防滲漏問題作為日常檢查的重點，及時統計，以便確定本工程的滲漏發生的情況。
第四章防滲漏技術措施
1) 地下室結構砼採用防水混凝土，級配為c35（塔樓部位牆柱砼等級為c40），抗滲等級為p6。
2) 底板鋼筋雙層雙向支撐設定在墊塊上，不得直接接觸墊層砼上，以防水沿鋼筋向上滲。砼澆築時選用高頻插入式振搗器振搗密實，並應一次澆築完畢。嚴格控制振搗時間，乙個部位的振搗時間應根據下列現象進行判斷：
粗骨料不再下沉，水泥漿已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的氣泡不在冒出來。基礎混凝土澆築應隨時關注天氣情況時應避免在雨天施工。
3) 牆板同底板施工縫留設在距底板面250的牆板上，施工縫按根據設計要求布置鋼板止水帶。止水鋼板介面處雙面滿焊，澆築前將附在鋼板上的焊渣敲掉，並清理乾淨。
4) 地下室迎水牆面鋼筋保護層厚度不應小於50mm，並應在保護層內配4r@150網片。
5) 地下室外牆使用止水螺栓，直徑14mm，螺栓中部滿焊50×50×4止水片，兩頭設鋼限位距牆側邊20mm，拆模後割除外露螺栓後用l：3水泥砂漿分兩次粉平。
6) 地下室外牆做2mm厚聚氨酯防水塗膜 (高出室外地坪不小於500)，並採用50mm厚聚苯板保護層。地下車庫頂板採取2mm厚聚氨酯防水塗膜和4 mm厚4厚耐根穿刺sbs改性瀝青防水卷材，同時均採用. 70厚c20細石混凝土隨搗隨抹光(內配φ4@200)作為保護層。
卷材與基層貼上面積需為100％，卷材不應有空鼓、打皺、翹曲等現象。防水層完成後，要做好成品保護，24小時內不應有人員走動及破壞。
7) 防水砼養護：在常溫條件下和暴露在空氣中的防水混凝土均應覆蓋塑料薄膜或草袋子進行潮濕保水養護7天以上。因為在潮濕條件下可使用充分水化，水化生成物可將毛細孔堵塞，切斷水的通道，從而提高了水泥石的緻密性和防水滲漏功能。
8) 地下室底板後澆帶採用早強，補償收縮混凝土澆築，其強度等級應高於兩側混凝土一級，具體為地下室底板後澆帶混凝土採用c40，p6。
9) 底板後澆帶處鋼筋全部連通，後澆帶寬度800mm，用φ12＠600鋼筋作為兩側支架與底板上下層主筋焊接，綁紮鍍鋅鋼絲網。後澆帶部位的構件鋼筋不截斷，且增設不少於原配筋50%的附加鋼筋，伸入後澆帶兩側各乙個基本錨固長度。
10) 通道口止水防水做法按設計及地下防水規範要求施工，角鋼壓板機橡膠止水帶的預留孔位置嚴格對準，並預裝一次，澆築混凝土時防止預埋件移動，鐵件塗防鏽漆，上面拼縫做2道防水並採用水泥砂漿保護。
11) 防水砼質量的檢查及驗收
● 各種原材料應有質量證明檔案、試驗報告或檢驗記錄
● 應有防水混凝土的強度、抗滲效能等試驗報告
● 應有分項工程及隱蔽工程的驗收記錄資料
● 對防水混凝土的外觀應認真檢查有無蜂窩、麻麵、孔洞、露筋等影響質量的缺陷，穿牆管、變形縫等細部構造是否封閉嚴密、整個防水層是否形成乙個整體，全部地下室結構有無滲漏水的現象。若發現有區域性的滲漏水現象時，應找準漏水點，採用打眼和壓力灌注氰凝的方法進行修補至無滲漏水現象為止。
第五章管理保證措施
為確保防滲漏措施得到有效的控制，專案部建立以質量為首的檢查管理監督小組，對各道隱蔽工序進行檢查，禁止未進行驗收合格就進行下道工序施工，將各種影響到防滲漏的不利因素消滅在萌芽之中。
對各部位及分項工程的施工質量控制，應從材料控制開始。對於材料的選用，應選擇符合設計要求及規範要求的材料，並按要求對原材料進行複試，確保工程上所使用的材料全部是合格產品。
對於砼結構，嚴格控制其砼的質量，如砼的坍落度，對於坍落度損失比較嚴重的，應按要求重新進行攪拌，確保砼的攪拌質量。對於大體積砼，應重點對它的砼原材、施工振搗及養護措施進行重點控制，其中對於砼的原材控制：選用水泥應採用水化熱較低的水泥或減少水泥用量及摻部分粉煤灰；選用含泥量較少的砂石；另嚴格控制砼的坍落度，一般宜控制在120mm左右。
砼澆築施工時，應加強對砼的振搗，砼振搗採用先周邊後中間，增加振搗點控制振搗時間，反覆快插慢拔，將模板周邊的氣泡引至中間，然後引出砼面，確保砼內部得到充分的振搗。
結構施工時，需設定對拉螺桿的，應根據部位的防水情況，設定止水對拉螺桿，模板拆模後及時採用水泥砂漿進行修補。
對於各種穿牆管及洞口，應在四周設定相應的止水措施，砼澆築時應注意此部位的振搗，避免出現由於振搗不到位或穿牆管及洞口未有有效的止水措施，而出現結構的滲漏現象。
地下室牆板施工時，應注意加強砼的振搗，避免結構出現麻麵、蜂窩及狗洞等現象，從而造成結構出現滲漏現象。
砼結構澆築後，及時進行澆水養護，必要時覆蓋麻袋進行澆水，確保砼表面保持濕潤狀態，以減少砼的開裂。
根據設計要求設定後澆帶，後澆帶的澆築一般在60天後（或設計要求）進行澆築，已避免由於結構的不規則沉降，而使結構出現不規則地裂縫，從而造成砼結構出現滲漏現象。
地下室外牆防水層施工時，其工作必須確保無任何地下水及牆板表面乾燥。
防水層施工時除要保證防水材料質量、基層清潔乾淨外還要特別注意變形縫，後澆帶、施工縫和結構轉角處等部位要採取加強措施。
防水塗料施工前，地下室外牆表面的雜物、沙粒應清掃乾淨，牆板上的螺栓孔應事先修補到位及平整。
防水層必須封閉，採用塗料防水時地下室外牆應塗刷數遍，直至達到設計厚度。
防水層施工完畢後，禁止人為的進行破壞及毀壞，防水層施工必須封閉，防水層需超出地坪部分50cm高。
防水層外的保護層採用水泥砂漿進行保護。保護層施工前需掛10x10鍍鋅鋼絲網和揚沙，頂部要有封閉措施，防止雜物落人。
地下室外牆的回填土要乾淨無雜物，必須分層夯實，防止以後回填土沉降帶動防水保護層下沉而破壞地下室外牆防水層。
後澆帶損壞部位處理方案
針對現場行車路線處的後澆帶沒有及時保護，導致部分區域後澆帶邊緣被碾壓破碎 止水鋼板壓壞，轉角出現裂縫等情況出現，現編制該方案以解決頂板後澆帶破壞問題。一 工程概況 建設單位 寧波立成置業 勘察單位 浙江華展工程研究設計院 設計單位 中國聯合工程公司 監理單位 寧波和興工程監理公司 施工單位 寧波建工...
後澆帶處理方案
塔吊施工洞處理方案 1.2 塔吊基礎在地下室底板位置的施工留洞處理 2 塔吊基礎5000 5000 1300位於y區z 3 z 4軸 z f z h軸間，基礎面標高為 7.100，此處的底板面標高由原設計標高 7.100改為 7.900，塔吊基礎四周的地下室底板，在底板施工時均留設後澆帶止水鋼板，以...
後澆帶支撐方案
一 工程概況 本工程為廣西科技館 新館 工程，位於廣西南寧市民族大道20號，總建築面積為38988m2，主體建築面積為31637m2，地下停車場有輔助用房面積為7351m2，地下一層，地上四層 培訓辦公地上八層 建築總高度50.16m，基礎為筏板基礎，地下停車庫及地上主體均為框架結構 基礎結構形式為...