關於工程專案建設程式和流程的問題！！！
2012-04-19 17:15 陳煢寒 | 分類：重慶 | 瀏覽6617次
我公司是甲方公司，在搞乙個大型產業園的建設，目前進展到做可行性研究報告的階段。經理讓我做乙個接下來專案工程應該操作的流程，就是說可研報告出來以後，接下來往後依次是做什麼，包括什麼時候要向上級部門申報、報批啊，報批的內容是什麼啊？之類的流程程式。
我是新手都不懂啊，請教達人們幫幫我吧。感激不盡。請幫忙的好心人給我說明詳細一點。
這個專案是**投資，委託你公司實施的？還是你們通過投標，在**處拿到的專案（由企業自己投資的）？
一般來說，程式如下（**投資，公司代建）：
（前期省略）
1、向規劃局申報辦理選址意見書、用地規劃許可證。
2、委託具有資質的環境評價公司，編制環境評價檔案（報告書或報告表），向環保局申報環境評價的審批；
3、向國土部門申報建設用地預審並獲得批文；
4、委託具有資質的公司編制可行性研究報告；
5、向***申報可研報告評審與立項批文；
6、編制設計任務書（根據可研報告），委託具有資質的勘察單位編制地勘報告（並組織審查）、委託設計單位進行建設方案設計和初步設計並組織設計審查；
7、向規劃局申報建設方案審批；
8、編制設計概算，向財政局（或審計局）申報概算評審（俗稱財評）；
9、委託具有資質的公司進行施工圖設計、組織施工圖審查（含消防、防雷等單項審批手續的辦理）、編制預算與標的（招標控制價）；
10、向***申請招標備案；
11、委託招標**機構進行工程招標（含貨物招標、監理招標）；
12、與各中標單位簽訂施工、監理、貨物採購合同，向相關機構申報合同備案；
13、辦理建設規劃許可證、公共綠化建設備案、建設工程質量監督及行政監督申報（含白螞蟻防治、新型牆體材料、散裝水泥、建築垃圾處理、定額費用、人防費用等申報繳納）、開工手續（領取施工許可證）；
14、委託測繪公司測量建設場地控制點高程；組織施工方、監理方、設計方召開技術交底會、施工交底會；
15、下達開工通知（如果需要報批，應編制開工申請報告，報建設局下達開工令）；
16、辦理國土證；
17、業主方專案管理（貫穿工程全過程）；
18、組織竣工驗收，編制竣工決算報告；
19、資料歸檔；
20、辦理房產登記。
21、工程移交。
以上是**投資專案的程式，小的程式沒有列出。如果是企業投資專案，則有所不同。
追問我們是企業投資專案，**提供政策便利。步驟和上述的不同點有哪些？謝謝！！！
回答主要在於：1、不用向***申報可行性研究報告，而是申報專案申請報告。這兩種報告的內容有差異，審批程式基本一致（都必須經專家委員會評審後，***下批文）；2、招標程式不一定相同。
如果不是在國家規定的必須公開招標的範圍，投資者（公司）可以自行決定是否公開招標（或採用邀請招標、比選、直接指定服務單位）。
建設工程專案管理問題分析和對策
摘要 建築業是我國國民經濟支柱性產業之一，與我國人民的日常生活息息相關，建設工程的質量不僅牽涉到我國人民的生命財產安全問題，還直接影響我國社會的和諧穩定以及國民經濟的正常和快速發展。隨著我國市場經濟和科技水平的飛速發展，我國建設工程專案正在日益增多，與此同時，國家對於建設工程質量的要求也在日趨嚴格，...
建設工程專案管理的目標和任務
系統的目標決定系統的組織，而組織是系統目標能否實現的決定性因素。專案的全生命週期包括 決策階段 實施階段 使用階段 而實施階段又包括 設計前準備階段 設計階段 施工階段 動用前準備階段 保修期 專案實施管理的主要任務是通過管理使專案目標得以實現。建設工程專案管理的時間範疇主要是指專案的實施階段 什麼...
建設工程專案報建流程表
一 經發局審查專案建議書 詳詢旅遊區經發局 二 建設規劃環保局出具的建設專案環境影響評價意見 1 申報材料 建設單位須攜帶申請報告 可行性研究報告 專案地理位置圖 平面布置圖 規劃預審意見 用地證明材料 房地產證 租賃合同等影印件 2 辦事程式 1 填寫申報表 提交必備材料 2 現場勘察 3 建設單...