一、經發局審查專案建議書
（詳詢旅遊區經發局）
二、建設規劃環保局出具的建設專案環境影響評價意見
1、申報材料
建設單位須攜帶申請報告、可行性研究報告、專案地理位置圖、平面布置圖、規劃預審意見、用地證明材料（房地產證、租賃合同等影印件）。
2、辦事程式
（1）填寫申報表、提交必備材料；
（2）現場勘察；
（3）（建設單位委託有資質的環評單位編制環境影響報告表）；
（4）環境影響評價檔案報建設局；
（5）建設局提出審查意見；
（6）建設局局務會審核；
（7）市環保局審批；
（8）向當事人下達審批意見。
三、規劃選址意見書
1、申報材料
（1）擬建設專案申請報告（包括建設專案的基本情況）；
（2）擬建設專案位置圖；
（3）申請人或委託人的有關證明（若申辦過程中換人需重新出具證明）
（4）經批准的專案建議書
（5）土地預審意見（市國土局雪野分局詳詢國土分局）
（6）根據專案性質需要，需徵詢有關部門（如消防、水源等）的意見。
2、辦事程式
（1）申請；
（2）審查；
（3）管委會領導會簽；
（4）發證。
3、承諾時限
3個工作日
四、經發局立項
（詳詢旅遊區經發局）
五、辦理建設用地規劃許可證
1、申報材料
（1）關於辦理建設用地規劃許可證的申請
（2）申請人或委託人的有關證明（若申辦過程中換人需重新出具證明）
（3）經批准的專案建議書
（4）環保部門出具的建設專案環境影響評價意見
（5）地形圖圖紙及電子檔案（1：500或1：1000）
（6）土地權屬單位同意的證明材料
（7）土地界址證明材料(可以在量地時組織有關人員現場指界並簽字蓋章確認)
（8）國有土地使用權出讓合同
（9）根據專案性質需要，需徵詢有關部門（如消防、水源等）的意見。
2、辦事程式
1）申請；
2）審查；
3）管委會領導會簽；
4）發證。
3、承諾時限
3個工作日
六、國土局用地審批
（詳詢國土分局）
七、地質勘查
（到市建委辦理勘察質量監督手續，市建委質檢站）
八、工程設計
（到市建委辦理施工圖審查、抗震審查等，市建委圖審中心）
九、辦理建設工程規劃許可證
（一）、申請階段：
1、申報材料
報申《單體工程方案設計條件通知書》
所報送資料：
1）規劃平面定位圖兩份
2）申請單位（或個人）委託單位（或個人）的有關證明
3）建設用地規劃許可證原件和影印件壹份
4）國有土地使用證原件和影印件壹份
2、辦事程式
1）申請；
2）審查；
3）結論。
3、承諾時限
3個工作日
（二）、報申單體工程方案階段：
1、所報送資料：
1）工程設計方案效果圖和文字
3）日照分析圖
以上材料必須嚴格按單體工程方案設計條件通知書的要求製作設計。
2、辦事程式
1）申請；
2）審查；
3）結論。
3、承諾時限
2個工作日
（三）、批前公示和審定階段：
1、所報送資料：
樣板，公示內容：工程概況、規劃技術指標、規劃平面定位圖（用不同顏色標明擬建建築的用途並編號、建築物限高、層數、長寬尺寸等）、效果圖、日照分析圖（分析軟體名稱、分析時間、分析時段、分析結果）；舉報**等。
2、辦事程式：
1）報送有關材料；
2）審查，2個工作日內給予書面答覆；
3）公示；
4）公示期滿無異議的在1個工作日核心發《建設工程單體方案審定通知書》，有異議的書面答覆。
（四）、核發《建設工程規劃許可證》階段：
1、所報送資料：
1）單體工程方案文字兩套
2）單體工程方案文字兩套
3）施工圖紙一套
4）批前公示**兩張（公示第一天和最後一天各一張）
5）計畫委員會批准檔案原件壹份
2、辦事程式
1）申請；
2）審查；
3）結論。
3、承諾時限
2個工作日
（五）、批後公示階段：
公示牌必須設定在建設場地的主要位置進行公示，公示牌規格不小於4×6公尺，公示內容：工程概況、規劃技術指標、規劃平面定位圖（用不同顏色標明擬建建築的用途並編號、建築物限高、層數、長寬尺寸等）、效果圖、日照分析圖（分析軟體名稱、分析時間、分析時段、分析結果）、工程規劃許可證號，公示期限為整個施工過程。
未進行批後公示的建設專案不予開工放線。
十、施工、監理等招投標
市建委招標辦
十一、施工、監理等簽訂合同
十二、辦理《山東省工程建設專案報建證》
1、申報材料
1）工程專案計畫批文；
2）建設工程規劃許可證；
3）施工圖紙審查合格證書。
2、辦事程式
1）申請；
2）審查；
3）管委會領導會簽；
4）發證。
3、承諾時限即辦十
三、辦理建築工程質量報監
1、審批條件
1）已辦理工程報建證；
2）已辦理建設工程規劃許可證；
3）已辦理工程勘察質量監督手續；
4）施工圖設計檔案已審查；
5）已簽訂施工合同。
2、申報材料
1）工程報建證；
2）建設工程規劃許可證；
3）工程勘察質量監督手續；
4）施工圖審查合格書；
5）施工合同
3、辦事程式
1）提出申請；
2）填寫**；
3）審查資料；
4）批准。
4、承諾時限即辦十
四、辦理建築工程安全報監
1、審批條件
1）已辦理工程招標手續；
2）已簽訂施工合同；
3）已辦理建築施工企業職工意外傷害保險手續；
4）已辦理建築施工企業職工醫療保險手續；
5）其他應準備好的材料。
2、申報材料
1）工程中標通知書；
2）工程施工合同；
3）施工現場平面布置圖；
4）施工現場臨時設施規劃方案；
5）擬投入施工現場安全防護用品登記表及備查表；
6）擬投入施工現場的起重裝置（塔式起重機、物料提公升機、外用電梯等）表；
7）建築施工企業職工保險手續；
8）工程專案負責人、安全管理人員及特種作業人員的登記表和證書原件及影印件。
3、辦事程式
1）申請；
2）實地勘察；
3）審核；
4）發報監書。
4、承諾時限
5個工作日
十五、辦理《建築工程施工許可證》
1、專案建設單位申報材料
1） 建設工程環境影響評價報告（原件審查、影印件存檔）；
2） 工程專案計畫批文（原件審查，影印件存檔）；
3） 用地批文（原件審查、影印件存檔）；
4） 建設用地規劃許可證（原件審查、影印件存檔）；
5） 建設工程規劃許可證（原件審查，影印件存檔）；
6） 施工圖審查合格書（原件審查，影印件存檔）；
7） 消防設計審核證明（原件審查、影印件存檔）；
8） 防雷審核證明（原件審查、影印件存檔）；
9） 建設專案報建證（原件審查，影印件存檔）；
10）中標通知書（原件審查，影印件存檔）；
11）建設工程施工合同（原件審查，影印件存檔）；
12）外來企業入萊備案證明（原件審查、影印件存檔）;
13）建設工程監理合同（原件審查，影印件存檔）；
14）基礎設施配套費；
15）建築勞務工資保證金（按工程合同總造價2%繳納）；
16）建築企業養老保障金（按工程建安造價的2.6%繳納）;
17）建設工程質量報監書；
18）拆遷許可證明（原件審查、影印件存檔）；
19）房地產開發許可證明（原件審查、影印件存檔）；
20）建設資金證明；
21）散裝水泥專項**交納證明（原件審查、影印件存檔）；
22）建設工程人防審核表（原件審查，影印件存檔）；
23)新型牆改材料專項**。
2、工程施工單位申報材料
1） 建設工程安全報監書；
2） 施工安全的專項方案（經監理單位簽字確認）；
3） 外來企業入萊備案證明（原件審查、影印件存檔）；
4） 擬投入施工現場安全防護用品登記表及備查表；
5） 施工現場平面布置圖；
6） 施工現場臨時設施規劃方案（經監理單位簽字確認）；
7） 擬投入施工現場安全防護用品登記表及備查表；
8） 擬投入施工現場的起重裝置（塔式起重機、物料提公升機、外用電梯等）表；
9） 建築施工企業職工意外傷害保險；
10）工程專案負責人、安全管理人員及特種作業人員的登記表和證書原件及影印件。
3、辦事程式
1） 申請；
2） 審查；
3） 實地勘察；
4） 管委會領導會簽；
5） 發證。
4、承諾時限
10天十
六、建設規劃環保局放線驗線
十七、施工，質量安全監督
十八、建設工程竣工備案
建設工程專案報建流程表
一 經發局審查專案建議書 詳詢旅遊區經發局 二 建設規劃環保局出具的建設專案環境影響評價意見 1 申報材料 建設單位須攜帶申請報告 可行性研究報告 專案地理位置圖 平面布置圖 規劃預審意見 用地證明材料 房地產證 租賃合同等影印件 2 辦事程式 1 填寫申報表 提交必備材料 2 現場勘察 3 建設單...
建設專案工程報建流程圖
市 立項批文 或備案許可 報建費核定，安全監督備案，質量監督備案發放施工許可證 申請夜間施工許可證工程竣工驗收備案 建設專案防雷裝置設計審核和竣工驗收，建設專案竣工環境保護 三同時 驗收審批，建設專案人防工程竣工驗收備案，建設工程規劃驗收合格證辦理，建築工程消防驗收意見書 市 立項批文 土地合同紅線...
建設專案報批報建流程
1.目標 規範專案各階段報批報建工作。2.適用範圍 適用於集團房地產專案開發過程中的報批報建工作，如遇各區域與本流程有不同之處以當地 有關規定為準。外地專案可參照此流程執行。3.術語和定義 4.部門職責和涉及崗位 4.1 流程所有者 發展部 專案部 專案公司工程部 營銷策劃部 專案公司營銷部 4.2...