附件1：
（建築專業）
（一）內外牆空鼓裂縫防治的技術措施
1.牆體應採取以下拉結措施：
填充牆應沿牆、柱全高每隔500設26拉結筋，拉結筋伸入牆的長度，不應少於牆長的1/5且不小於700mm;牆長大於5m時，牆頂與梁亦有拉結；牆長超過層高2倍時，亦設鋼筋混凝土構造柱；牆高》4m時，牆體半高宜設定與柱連線且沿牆全長貫通的鋼筋混凝土水平繫梁。
2.窗台部位設定鋼筋混凝土扁梁或鋼筋混凝土窗台板，厚度為120mm，配置構造鋼筋412, ，窗台板或扁梁嵌入窗間牆內不小於600mm。
3.砌體與混凝土構件接縫處應設定鋼絲網片。鋼絲網片與基體搭接寬度≥150mm, 門窗洞口等應力集中區也應在角部設鋼絲網片。
鋼絲網片的網孔尺寸不應大於20x20mm, 其鋼絲直徑不應小於1.2mm,且宜採用熱鍍鋅，鋼絲網應用鋼釘或射釘每200～300加鐵片固定，掛網應做到平整、牢固。
（二）屋面防滲漏的技術措施
1.屋面防水等級不低於ii級。瓦屋面採用剛柔結合的防水形式，瓦屋面下至少設有一道卷材防水。
2.屋面剛性面層及砂漿找平層設定了分隔縫，分隔縫間距不宜大於6m，並與女兒牆隔開，其縫寬不小於30mm，用柔性密封材料填嵌。
3.女兒牆應設定構造柱，構造柱間距不大於4m，構造柱應伸至女兒牆頂並與現澆鋼筋砼壓頂整澆在一起。
（三）門窗技術要求
1.外窗應採用氣密性和保溫性較好的平開窗。
2.建築外門窗抗風壓效能分級為3級，氣密性能分級為6級，水密效能分級為3級，保溫效能不低於5級，隔聲效能分級為3級，外門窗框為斷橋隔熱鋁合金型材，玻璃採用5+12a+5平板浮法中空玻璃。
（四）外保溫外牆滲漏防治的技術措施
1.外牆外保溫的基層應採用防水砂漿找平處理。
2.外牆外保溫工程應採用柔性面磚；建築物首層或2m下外牆面飾面應考慮抗衝擊效能。
3.框架體系首選自保溫砌塊，剪力牆體系採用保溫一體化模板。
4.門窗洞口四周採用保溫砂漿處理，並應增設加強耐鹼網格布。
（五）樓板、分戶牆不隔音防治的技術措施
1.廚房衛生間管道或裝置等有可能傳聲的物件，不得設於臥室、書房與起居室一側的牆上，且對於管道等固定於牆上可能引起傳聲的物件，均採取柔性隔振措施。
2.在電梯軌道和井壁之間設定了橡膠減震墊等。
3.為避免上層居住者的活動對下層居住者造成影響，在樓板的上表面結合地暖做法敷設柔性材料。
4. 樓梯間隔牆採用了厚度不低於200mm的加氣混凝土砌塊。
（六）廚房、衛生間排煙氣道串煙、串味防治的技術措施
1.設計要求脫卸式止回閥和防火閥必須隨煙道排氣道一次安裝到位。
2.排煙氣道起始層落在樓板上，設計考慮排風道的荷載，增加了區域性配筋。
住宅建築工程質量通病防治措施
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