一、質量保證體系情況
施工單位質量保證體系缺失、質量責任、質量管理制度不落實。工地技術質量人員素質低，質量檢查員、試驗員等質量管理人員人數不足，
現場施工人員素質低
措施：執行京建發【2010】111文，不符合要求的停工整改。
對施工人員進行全員崗前培訓，主要內容為職業道德、質量技能及技術交底，並製作試卷進行測試，測試不合格不得上崗。
二、建材管理
1、鋼筋使用小廠鋼筋以次充好、砼不合格；
措施：根據現場出現的部分鋼筋和砼不合格的現狀，制定並下發《關於加強建築材料管理的緊急通知》，要求參建單位在施工過程中加強對鋼筋和砼質量的控制，
對標養強度不足100%的一律停工整改。
2、防水材料以次充好
措施：全數搬到工作面，進行隨機抽樣，留置影像資料。
3、節能保溫材料不合格
措施：進行隨機抽檢，不合格返工處理
對未經進場檢驗合格的建材嚴禁在工程使用。
三、質量通病防治
1、鋼筋工程
鋼筋位置不符合要求、鋼筋接頭不符合要求、箍筋彎鉤不夠135度、彎鉤平直段長度不滿足10d的現象。個別專案樓梯梁和過梁主筋位移過大。梁窩鋼筋不到位。
措施：「橫平豎直、位置正確，彎鉤到位、接頭合格。」
要求鋼筋工人人熟記，操作面掛牌施工，責任到人。未經監理驗收不得進入下道工序
2、混凝土工程
施工縫留置位置不符合要求，採用樓板低標號砼澆築牆體過梁。
施工縫、後澆帶施工處理不到位出現裂縫，房間頂板有裂縫的。
樓板厚度不足，樓梯板厚度不足。
措施：嚴格按施工規範施工，拆模後7日內對所有結構構件尺寸進行測量。切實做好結構階段分戶驗收工作。
3、二次結構
隔牆砌塊節點未按規範要求施工，與頂部的連線、與有保溫的外牆連線、過梁的做法、構造芯柱做法。
隔牆板板縫處理不到位，網格布不合格。
不同材料間的連線做法。
措施：做好技術交底，嚴格按規範施工
4、防水施工
節點未按要求施工，地埋管穿防水層，防水層坡度不足，牆面防水層厚度不足
措施：做好技術交底，嚴格按規範施工，留置影象資料
5、節能保溫
保溫板個別處厚度不足、區域性窗戶與牆體連線處發泡膠不嚴密等等。有的施工企業外牆保溫材料進場的複試組數不符合規範要求，外窗進場複試試驗報告不及時、組數不足等等。
措施：編制影象資料留置細則，要求各參建單位在涉及結構安全、使用功能和節能保溫等的質量管理過程中進行影象記錄，編制相應的影象資料。
四、投訴熱點防治
質量問題不出樓，不出小區，不上公升為投訴，即為零投訴。
1、淨高、淨空不符合要求。
2、樓板厚度不足；
3、牆面、頂板、地面裂縫。
4、屋面、衛生間滲漏、窗戶滲漏。
措施：關口前移，針對質量投訴的難點熱點問題制定預控措施。
認真落實分戶驗收。基本要求：橫平豎直、觀感舒適，不滲不裂、門窗合規。
編制影象資料留置細則，要求各參建單位在涉及結構安全、使用功能和節能保溫等的質量管理過程中進行影象記錄，編制相應的影象資料。
編制「房屋淨高開間尺寸驗收表」，要求參建單位對房屋的淨高和開間尺寸進行全數驗收，確保室內淨高和開間尺寸符合設計要求。
房建工程管理存在問題及對策分析
摘要 改革開放以來，隨著經濟的發展，我國的城市化程序不斷加快，房屋房建工程作為城市化程序的重要組成部分，得到了相當程度的發展，一大批高樓大廈拔地而起，不僅提高了城市居民的生活環境，甚至成為乙個城市的標誌。但是由於種種原因，在房建工程中各種問題層出不窮，對房建工程造成了不良的影響，究其根本原因是管理方...
存在問題及整改措施
篇一 存在問題及整改措施 一 結合自己的實際工作，存在以下問題 1 欠缺對學習認識的高度。由於平時較多的工作加以延誤，產生了 學不學不是很重要，做到工作才重要 的以幹代學的思想，沒有把學習擺到重要的位置，缺乏持之以恆的學習精神。2 欠缺學習知識的廣度和深度。平時的學習中，只注重看些時世新聞之類書籍，...
存在問題及整改措施
一 結合自己的實際工作，存在以下問題 1 欠缺對學習認識的高度。由於平時較多的工作加以延誤，產生了 學不學不是很重要，做到工作才重要 的以幹代學的思想，沒有把學習擺到重要的位置，缺乏持之以恆的學習精神。2 欠缺學習知識的廣度和深度。平時的學習中，只注重看些時世新聞之類書籍，對政治理論方面的知識涉獵較...