一、模組編制說明
1、編制：
由專案管理中心負責，根據專案的開發節奏、入夥時間和地域等具體情況組織編制。編制完成後，專案管理中心組織相關部門會簽，批准後下發執行，並上線考核。
2、選用：
(1)週期為21個月標準計畫模板制定的邊界條件：100公尺以下專案，地質情況正
常、不考慮冬施等因素、不考慮極端天氣等情況；
(2)選擇模板考慮的因素：是否超高層，是否冬施，具體選用如下：
超過150公尺的超高層專案在選用相應模板的基礎上調整。
3、在計畫編制時前提條件要求如下：
(1)開工前15天提供經集團審核並通過的正式施工圖；
(2)開工前10天，施工組織方案評審完成。
4、入夥日確定原則
(1)入夥日在冬季供暖期前的，入夥日至冬季供暖期開始日不少於2個月；
(2)入夥日在潮濕季節前的，入夥日至潮濕季節開始日不少於2個月；
(3)入夥日在冬季供暖期後的，冬季供暖期結束日至入夥日不少於2個月；
(4)入夥日在潮濕季節後的，潮濕季節結束日至入夥日不少於2個月
(5)第（5）和（6）條中，2個月期間為竣工備案完成後至入夥日的入夥整改維修
期，不得為施工期；
(6)根據以上入夥日確定原則特明確：
二、模組使用說明
1、分類：
(1)模組版本共計4類。
(2)1級節點責任部門：專案公司，共計9個節點。
2、計畫模組表說明：
(1)會簽欄：編制完成好《豪宅專案工程計畫執行書》並經專案公司總經理籤確後，
報股份公司計畫部組織相關部門會簽；
(2)任務部分：
1)序號（a列）：自然序號；
2)節點級別(b列)：分為1、2、3級；
3)階段(c列)：工程、驗收、交付等；
4)業務事項(d列)：言簡意賅說明專案事項。
(3)計畫模組及完成標準：
1)開始日期(e列)：前述任務的開始時點；
2)週期(f列)：前述任務的持續時間；
3)完成日期(g列)：前述任務的完成時點；
4)完成標準(f列)：任務的完成標準；
①附件描述；
②文字描述。
3、基本資料：
(1)開工日；
(2)入夥日。
三、模組質量管控說明
1、a、b版豪宅專案在精裝修設計上儘量減少木作；
2、專案公司必須根據當地導致精裝修開裂通病的各種因素，在施工前制定詳細的精
裝修質量通病控制措施方案，上報質監部同意後嚴格執行；
3、吊頂龍骨必須按規範及圖集要求採用輕鋼龍骨標準做法，不得採用卡式龍骨及木
質龍骨，石膏板吊頂必須採用封雙層石膏板做法，兩層接縫應錯開，減少開裂風
險，木製品、石膏板安裝關鍵節點應採取加強措施；
4、石膏板、木製品、桌布施工期在套用本計畫模板時，在總工期不變的情況下合理
微調時間節點，避開冬季寒冷和潮濕天氣，穿插施工；
5、由專案公司負責、物業公司配合，在第乙個供暖期對室內進行緩慢公升溫：
在開始供暖的24小時內，應將採暖熱交換器出水溫度設臵在30℃，末端裝置全部開啟，處於制熱模式；連續、穩定供暖24小時後，採暖熱交換器出水溫度每12小時提高5℃，熱交換器在低於設計工況5℃下正常執行。
大連萬達集團股份****
2023年5月11日
《綜合體專案計畫模組化管理辦法》使用指引
1 編制 由專案管理中心負責起草 關於xx專案確認開發周期版本的請示 詳見附件14 報集團常務董事審批後，專案管理中心根據專案的摘牌時間 交地時間 開業時間和地域等具體情況組織編制。編制完成後，專案管理中心組織相關部門會簽，批准後下發執行，並上線考核。2 選用 1 週期為22個月標準計畫模板制定的邊...
綜合體專案計畫模組化管理辦法使用指引
1 編制 由專案管理中心負責起草 關於xx專案確認開發周期版本的請示 詳見附件14 報集團常務董事審批後，專案管理中心根據專案的摘牌時間 交地時間 開業時間和地域等具體情況組織編制。編制完成後，專案管理中心組織相關部門會簽，批准後下發執行，並上線考核。2 選用 1 週期為22個月標準計畫模板制定的邊...
價值工程在模組化設計中的應用
摘要 價值工程強調要想提 值必須要有創造性的活動，而模組化作為一種新的組織模式以及產業結構的新本質，正日益受到人們的青昧，其主要原因是來自模組各部分無限的創新性。可以說價值工程滲透在模組化設計中的整個過程。關鍵詞 工程 模組化設計 創新 一 價值工程的創新本質 所謂價值工程就是通過對系統效果 功能 ...