新聞發布時間：2007-7-27
作者：房地產合作開發合同一般包括以下主要條款：
（1）合作開發當事人的名稱、姓名、住所；
（2）專案概況（包括：座落地點、專案性質、四至、占地面積、有關規劃指標等）；
（3）專案現狀；
a、專案報批現狀包括規劃引數，並列明取得的批文；
b、專案動拆遷、開發現狀。
（4）合作方式；
a、共同組建專案公司方式
需約定：專案公司的註冊資金、出資比例、時間；組織機構的設立、運作程式、利潤分配等；
b、合作建房協議方式；
需約定：合作各方的投資方式（包括土地投入的評估）、投入期限、投資比例、合作經營方式、運作機構的組成、利益（權益）分配等。
（5）專案公司成立前後的權利義務的轉移（包括專案公司成立前所發生費用的補償、土地使用權的轉移手續辦理等）；
（6）專案的總投資數額（包括成立專案公司的註冊資本及投資總額的差異）的投入方式；
（7）專案合作建設計畫（規模、進度等）；
（8）合作各方的權利義務（應約定有關審批手續的辦理、有關專案建設管理工作的分擔以及合作投資回報的分配方式）；
（9）違約責任；
（10）解決爭議的方法；
（11）合作當事人約定的其它事項。
房地產合作開發協議書
甲方 宇鑫房地產開發有限責任公司 乙方 黃雲 經甲 乙雙方在自願 平等協商的基礎上，為明確責任，恪守信用，以期實現雙方的互利共贏，特簽訂本協議，共同遵守。第一條合作開發專案 甲 乙雙方同意合作對位於包頭市東河1塊的土地進行相關房地產專案開發，專案概況如下 1 專案名稱 宇鑫房地產開發有限責任公司 2...
房地產委託開發合同
甲方 乙方 依據 城市房地產管理法 合同法 有關規定，甲乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就甲方委託乙方開發建設興達小區事宜達成如下協議 第一條委託的內容和方式 1 本專案位於神池縣龍泉鎮新城街馬場地，占地12.66畝。2 本專案所有 批准檔案及徵地手續均以乙方名義，由乙方負責辦理。3 取得土地...
房地產開發工作的主要程式
房地產開發商從有投資意向開始至專案建設完畢，或出租並實施全壽命週期的物業管理，大都遵循二個合乎邏輯和開發規律的程式。一般說來，這個程式包括八個步驟，即投資機會尋找與篩選 細化投資方案 可行性研究 合同談判 正式簽署有關合作協議 工程建設 竣工投入使用和房地產資產管理。這八個步驟又可以劃分為四個階段，...