專案合作開發意向書
甲方：住所地：
法定代表人：
乙方：身份證號碼：
住所地：
鑑於甲方系具有豐富商業資源及投資開發經驗的房地產開發公司，與乙方有著良好的合作基礎，甲方願與乙方共同合作開發本協議項下專案。現甲、乙雙方本著自願、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家相關法律法規的規定，就雙方合作開發建設專案事宜，經充分協商一致，達成本協議。
第一條：專案概況
1、土地位置和面積：位於____ 市______區，東至______路，南至______路，西至______路，北至______路，占地面積約為平方公尺（折合約畝）。
2、土地現狀：本專案土地目前為***村集體土地，由乙方承租，乙方在該宗地上自建建築xx平公尺，現尚有年租期。
3、專案規劃：專案暫定名為計畫規劃為寫字樓、精品住宅、酒店等為一體的城市綜合體（此處建設內容根據專案的具體情況確定）。
第二條：合作方式
1、甲、乙雙方本著誠信的原則，履行各方項下承載的權利義務。
2、甲、乙雙方在專案獲取及專案開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。
3、甲、乙雙方以甲方專案公司為合作平台，甲方負責按本協議約定籌措建設資金、掛牌招標取得土地使用權、並負責建設專案運營管理，乙方按照本協議約定負責招標土地上的拆遷及安置工作以及村民的工作。
4、為保障規劃的合理性以及開業後的運營安全性，甲、乙雙方同意本專案的建設工程由甲方委託給甲方推薦/指定的總承包施工單位施工建設，具體內容由甲方與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第三條：雙方權利義務
1、甲方權力及義務
1.1、甲方負責籌措資金，按照約定的條件競買土地，取得《國有土地使用證》並開發建設本專案。
1.2、甲方負責專案的整體開發及運營管理包括，承建專案前期報批、承建專案的規劃和設計方案、專案開發所需的各項手續的辦理、承建專案後期開發和宣傳營銷工作。
1.3、甲方負責協調與**部門的關係，按照國家政策開發施工，確保不影響本專案的開發進度。
1.4、甲方有權獲取最終利潤的50%分成。
2、乙方權利義務
1.1、乙方指派負責人***（身份證號按政策全權負責本宗地地上建築拆遷工作，協調與各方關係（包括與周邊村民、村委、承租租賃戶等），確保與各租賃戶簽訂拆遷補償協議，該費用由乙方自行承擔，作為合作條件。
1.2、乙方承諾在年____月____日之前（最晚應在_____年_____月____日之前），撤離和疏散專案土地上相關租戶及人員，並負責將專案土地達到「三通一平」條件，促成專案土地達成公開出讓條件。
1.3、乙方有配合甲方辦理各項行政手續時的必要協助義務。
1.4、乙方有權獲取最終利潤的50%分成。
第四條：經營管理
1、該專案全部由乙方開發、運作管理，實施開發事宜。
2、甲方同意乙方參與本建設專案的決策和運營，涉及重大事項甲方須徵求乙方意見。
3、乙方參與甲方財務管理，指派固定人員分擔財務工作，與甲方共同管理，對乙方財務管理進行監督。
4、開發時間：本專案總體要求年內完成， 年底完工。
第五條：利潤分配
甲、乙雙方同意，本專案預售後取得的銷售收入，先扣除甲方前期投入的開發建設費用、管理費用及其他費用（比如：營銷費用、到期銀行貸款本息和應繳納的營業稅及預徵稅費等）並預留必要的開發建設費用，最後依法形成的利潤，雙方按照各佔50%的分成比例進行利潤分配。
第六條：違約責任
1、甲、乙方各方應按本合同約定嚴格履行，若由於任何一方違約造成對方損失的，違約方應負責賠償。
2、本協議生效後，如專案公司或乙方任一方違反本協議各方項下約定的義務，守約方均有權要求違約方立即停止違約行為、並支付違約金萬元。
第七條：其他約定
本協議是甲、乙雙方關於專案合作的原則性、框架性約定，具體事宜甲、乙方另行協商，簽訂補充協議或備忘錄，與本協議具有同等法律效力。
本協議由甲、乙雙方簽字蓋章生效，一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方（蓋章乙方（簽名）：
法定代表人（簽名
年月日年月日
房地產開發意向書
篇一 房地產專案開發意向書 甲方 以下簡稱甲方 乙方 以下簡稱乙方 為使專案 以下簡稱本專案 在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律 法規，雙方本著平等 自願 有償的原則，訂立本協議。一 土地問題 1 土地位置及出讓方式 甲方同意本專案進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定專案建...
房地產營銷策劃合作意向書
市場研究 對專案所處商業市場進行全面深入的認識，為後期工作奠定基礎。1 整體區域商業市場環境調研分析 2 地塊商業環境調研分析 3 競爭專案及暢銷專案的調研分析 4 目標消費群 投資者 經營者 消費者 的調研分析 5 本專案的優勢及侷限性研究分析 產品策劃 適應市場要求，制訂適宜和有足夠贏利空間的產...
土地開發合作意向書
甲方 村隊 乙方 甲乙雙方就甲方位於的土地開發事項進行協商，甲方因籌集開發資金困難至今沒有開發該地，現為了讓村民從發展中盡快獲利。根據國家及省市 的相關規定及精神，結合甲方所處地區的實際情況，經雙方多次協商，甲方同意將其位於天津市濱海新區小王莊占地畝土地使用權與乙方合作投資開發，現就具體合作方式及開...