倉庫規劃與設計
一、倉庫規劃原則
倉庫規劃方案應能做到以盡可能低的成本，實現貨物在倉庫內快速、準確地流動。這個目標的實現，要通過物流技術、資訊科技、成本控制和倉庫的組織結構的一體化策略才能達到。倉儲系統的物流規劃原則不是一成不變的，要視具體情況而定。
在特定場合下，有些原則是互相影響的，甚至互相矛盾。為了做出最好的設計，有必要對這些原則進行選擇和修改。
1、系統簡化原則
要根據物流標準化做好包裝和物流容器的標準化，把雜貨、糧食、飲料、食鹽、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規則貨物的組成標準的儲運集裝單元，實現集裝單元與運輸車輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸裝置的配合、集裝單位與倉儲設施的配合，這樣做會有利於倉儲系統中的各個環節的協調配合，在異地中轉等作業時，不用換裝，提高通用性，減少搬運作業時間、減輕物品的損失、損壞，從而節約費用，同時也簡化了裝卸搬運子系統，降低系統的操作和維護成本，提高系統的可靠性，提高倉儲作業的效率。
2、平面設計原則
若無特殊要求，倉儲系統中的物流都應在同一平面上實現，從而減少不必要的安全防護措施，減少利用率和作業效率低和能源消耗較大的起重機械，提高系統的效率。
3、物流和資訊流的分離原則
現代物流是在計算機網路支援下的物流，物流和資訊流的結合解決了物流流向的控制問題，提高了系統作業的準確率，從而提高了系統作業效率。如果不能實現物流和資訊流的盡早分離，就要求在物流系統的每個分、合節點均設定相應的物流資訊識讀裝置，這勢必造成的冗餘度，增加系統的成本；如果能實現物流和資訊流的盡早分離，將所需資訊一次識別出來，再通過計算機網路傳到各個節點，即可降低系統的成本。
4、柔性化原則
倉庫的建設和倉儲裝置的購置，需要大量的資金。為了保證倉儲系統高效工作，需要配置針對性較強的裝置；而社會物流環境的變化，又有可能使倉儲貨物品種、規格和經營規模發生改變。因此，在規劃時，要注意機械和機械化系統的柔性和倉庫擴大經營規模的可能性。
5、物料處理次數最少原則
不管是以人工方式還是自動方式，每一次物料處理都需要花費一定的時間和費用，通過復合操作，或者減少不必要的移動，或者引入能同時完成多個操作的裝置，就可減少處理次數。
6、最短移動距離，避免物流線路交叉原則
移動距離越短，所需的時間和費用就越低；避免物流線路交叉，即可解決交叉物流控制和物料等待時間問題，保持物流的暢通。
7、成本與效益原則
在建設倉庫和選擇倉儲裝置時，必須考慮投資成本和系統效益原則。在滿足作業需求的條件下，盡量降低投資。
倉庫選址
一、概念：倉庫選址是指在乙個具有若干**點及若干需求點的經濟區域內選乙個位址設定倉庫規劃的過程
二、原則：倉庫的選址是倉庫規劃中至關重要的一步，倉庫的位置直接影響到貨物流轉速度和流通費用，並關係到企業對客戶的服務水平和服務質量，最終影響到企業的利潤。倉庫的選址過程應同時遵守適應性原則、協調性原則、經濟性原則、戰略性原則和可持續發展原則。
1、適應性原則
倉庫的選址須與國家及省、市的經濟發展方針、政策相適應，與我國物流資源分布和需求分布相適應，與國民經濟和社會發展相適應。
2、協調性原則
倉庫的選址應將國家的物流網路作為乙個系統來考慮，使倉庫的設施裝置在地域分布、物流作業生產力、技術水平等方面互相協調。
3、經濟性原則
倉庫發展過程中，有關選址的費用，主要包括建設費用及物流費用（經營費用）兩部分，選址的結果要保證費用最低。倉庫選址定在市區、近郊區或遠郊區，其未來物流活動輔助設施的建設規模及建設費用，以及運費等物流費用是不同的，選址時應以總費用最低作為倉庫選址的原則。
4、戰略性原則
倉庫的選址，應具有戰略眼光，一是要考慮全域性，二是要考慮長遠。區域性要服從全域性，目前利益要服從長遠利益，要用發展的眼光看問題，既要考慮目前的實際需要，又要考慮日後發展的可能。
5、可持續發展原則
可持續發展原則主要指在環境保護上，充分考慮長遠利益，維護生態環境，促進城鄉一體化發展。
三、倉庫選址考慮的因素
（一）自然環境因素
1、氣象條件。主要考慮的氣象條件有：年降水量、空氣溫濕度、風力、無霜期長短、凍土厚度等。
2、地質條件。主要考慮土壤的承載能力，倉庫是大宗商品的集結地，貨物會對地面形成較大的壓力，如果地下存在著淤泥層、流沙層、松土層等不良地質環境，則不適宜建設倉庫。
3、水文條件。要認真蒐集選址地區近年來的水文資料，需遠離容易氾濫的大河流域和上溢的地下水區域，地下水位不能過高，故河道及幹河灘也不可選。
4、地形條件。倉庫就建在地勢高，地形平坦的地方，盡量避開山區及陡坡地區，最好選長方地形。
（二）經營環境因素
1、政策環境背景。選擇建設倉庫的地方是否有優惠的物流產業政策對物流產業進行扶持，這將對物流業的效益產生直接影響，當地的勞動力素質的高低也是需要考慮的因素之一。
2、商品特性。經營不同型別商品的倉庫應該分別布局在不同地域，如生產型倉庫的選址應與產業結構、產品結構、工業布局緊密結合進行考慮。
3、物流費用。倉庫應該盡量選擇建在接近物流服務需求地，如大型工業、商業區，以便縮短運輸距離，降低運費等物流費用。
4、服務水平。物流服務水平是影響物流產業效益的重要指標之一，所以在選擇倉庫位址時，要考慮是否能及時送達，應保證客戶無論在任何時候向倉庫提出需求，都能獲得滿意的服務。
5、競爭對手因素。競爭對手的倉庫選址對企業的選址工作也是具有一定影響的。對競爭對手的競爭策略、與競爭對手的實力對比、與競爭對手的差異等，都會影響到企業的選址工作。
（三）基礎設施狀況
1、交通條件。倉庫的位置必須交通便利，最好靠近交通樞紐，如港口、車站、交通主幹道(國、省道)、鐵路編組站、機場等，應該有兩種運輸方式銜接。
2、公共設施狀況。要求城市的道路暢通，通訊發達，有充足的水、電、氣、熱的**能力，有汙水和垃圾處理能力。
（四）其他因素
1、國土資源利用。倉庫的建設應充分利用土地，節約用地，充分考慮到地價的影響，還要兼顧區域與城市的發展規劃。
2、環境保護要求。要保護自然與人文環境，盡可能降低對城市生活的干擾，不影響城市交通，不破壞城市生態環境。
3、地區周邊狀況。乙個是倉庫周邊不能有火源，不能靠近住宅區。二是倉庫所在地的周邊地區的經濟發展情況，是否對物流產業有促進作用。
四、倉庫選址的技術方法
2、確立乙個新的倉庫位址。當完全新建乙個倉庫時，可用因素比重法、重心法、盈虧平衡分析法、微分法和運輸模型法來進行評估選址。下面重點介紹因素比重法和重心法
倉庫布局
一、概述
倉庫主要有以下幾部分組成：物品儲存區，驗收、分發作業區，管理室及生活間，輔助設施等。倉庫布局是指在一定區域或庫區內，對倉庫的數量、規模、地理位置和倉庫設施、道路等各要素進行科學規劃和總體設計。
倉庫布局是根據庫區場地條件、倉庫的業務性質和規模、儲存物品的特性，以及倉儲技術條件等因素，對倉庫的主要建築物（庫房、貨棚、貨場）、輔助建築物、構築物、貨場、站台等固定設施和庫內運輸路線所進行的總體安排和配置，以最大限度地提高倉庫儲存能力和作業能力，降低各項倉儲作業費用，更有效地發揮倉庫在物流過程中的作用。倉庫布局包括平面布局和空間布局。
二、倉庫貨區布置方法
（一）倉庫平面布置
1、倉庫平面布置的原則
進行倉庫平面布局時應遵循以下基本原則：
（1）便於儲存保管
倉庫的基本功能是對庫存進行儲存保管。在進行平面布局時要利於物品的合理儲存和充分利用庫容，為保管創造良好的環境，提供適宜的條件。
（2）利於作業優化
倉庫作業優化是指提高作業的連續性，實現一次性作業，減少裝卸次數，縮短搬運距離，使倉庫完成一定的任務所發生的裝卸搬運量最少。同時還要注意各作業場所和科室之間的業務聯絡和資訊傳遞。
（3）保證倉庫安全
倉庫安全是乙個重要的問題，其中包括防火、防洪、防盜、防爆燈。倉庫建設時要嚴格執行《建築設計防火規範》的規定，留有一定的防火間距，並有防火防盜安全設施，作業環境的安全衛生標準要符合國家的有關規定，有利於職工的身體健康。
（4）節省建設投資
要因地制宜，充分考慮地形、地質條件，利用現有資源和外部協作條件，根據設計規劃和庫存物品的性質能夠更好地選擇和配置設施裝置，最大限度地發揮其效能。倉庫中的延伸性設施——供電、供水、排水、供暖、通訊等設施對基建投資和執行費用的影響都很大，所以應該盡可能集中布置。
2、影響倉庫平面布置的因素
（1）周圍環境
倉庫周圍的環境包括四鄰及附近產生的有害氣體、固體微粒、震動等情況，以及交通運輸條件和協作方的分布等。
（2）存貨特點
存貨特點是指倉庫建成後存放的物品的性質、數量以及所要求的保管條件。
（3）倉庫型別
倉庫型別是指倉庫本身的性質特點。例如綜合倉庫與專業倉庫就會有明顯的不同。
（4）作業流程
作業流程是指倉庫作業的構成及相互關係。
（5）作業手段
自動化、機械化和人工作業在布局方面會有質的差別
（二）倉庫空間布置
現代倉庫的立體規劃是指現代倉庫在立體空間上的布置，即倉庫建築高度的規劃。倉庫基建時，應因地制宜地將場地上自然起伏的地形加以適當改造，使之滿足庫區各建築物、庫房和貨場之間的裝卸運輸要求，並合理地組織場地排水。
1、庫房、貨場、站台標高布局
城市商業規劃與網點布局理論
城市區位理 對於城市區位問題的論述，主要有以下幾種理論模式 一 杜能的土地價值理論 在對城市經濟功能分割槽進行分析的基礎上，杜能 von thunen 指出，不同經濟活動的現實區位，取決於這種經濟活動對特殊空間位置的投標競爭實力。對於乙個企業來說，它對某些土地進行投標的投標地租高低，完全取決於它對這...
倉庫布局分類指導書
1.定義 規程描述了倉庫在庫物品的存放區域劃分 位置的定義。2.責任 倉庫管理員負責倉庫的管理。3.倉庫範圍 倉庫分7個區域 附1 倉庫平面圖 1 接收區，用於卸車和接收物品。2 取樣檢驗區，在接收物料後進行取樣。該區域僅限於質檢技術人員使用。3 辦公區，用於完成所有與倉庫有關的 和檔案的製作 4 ...
酒店的規劃設計與功能布局分析
關鍵詞 酒店規劃設計功能布局 中圖分類號 s611 文獻標識碼 a 文章編號 一 我國酒店規劃設計的發展 過去,我國酒店業在建設與改造方面,由於缺乏對酒店專業規劃設計的科學認識,沒有把這一專業科學擺在應有的位置加以重視,同時也沒有強制性規定,並且不具備酒店專業規劃設計條件,再加上一些歷史原因和管理體...