房地產公司固定資產管理制度

2022-08-20 11:51:04 字數 1840 閱讀 8383

1. 為了加強公司固定資產的管理,特制定本制度。

2. 固定資產定義

2.1. 固定資產是指公司經營中使用期在一年以上,單位價值在2000元以上,並在使用過程中保持原來物質形態的資產。

2.2. 除固定資產以外的物質資產,列入低值易耗品的管理。

3. 固定資產包括:房屋及建築物;機器裝置;電子裝置;運輸裝置;工具、器具;管理用具等。

4. 固定資產管理部門

4.1. 綜合管理部為固定資產管理部門。

4.2. 綜合管理部設定固定資產臺帳。

4.3. 綜合管理部負責對固定資產進行分類編號、購置、驗收、調撥、**、報廢、定期盤點等有關事項。

4.4. 綜合管理部對每項固定資產的使用落實到人。

5. 固定資產核算部門

5.1. 財務部為公司固定資產的核算部門。

5.2. 財務部設定固定資產總帳及明細分類帳。

5.3. 財務部負責對固定資產增減變動及時進行帳務處理。

5.4. 財務部協助綜合管理部每年6月15日和12月15日進行固定資產盤點,做到帳實相符。

6. 固定資產類別及**

6.1. 電器類,**:dq

6.2. 家具類,**:jj

6.3. 辦公裝置類,**;bg

6.4. 其它類,**:qt

7. 固定資產編號

gyzy-××-×××

8. 固定資產的購置

8.1. 對於固定資產,各部門可根據實際需要向綜合管理部提出申請,由綜合管理部彙總後統一填寫《辦公物品申請單》向總經理申請,依據總經理實際批准的《辦公物品申請單》到財務部請款並採購。

9. 固定資產使用:採取「誰使用、誰保管」的原則,使用者具有不可推卸的保管與維護責任,不得擅自委託他人保管,因保管或使用不當,如發生損失,使用人負責賠償。

各部門經理負有督促與檢查的責任,防止被盜、被挪用、被汙染或損壞。

10. 固定資產移轉、調撥

10.1. 固定資產在公司內部部門員工之間移轉調撥,須告知綜合管理部。

10.2. 若要進行跨部門調整,須取得綜合管理部、調出部門、調入部門的同意。

10.3. 固定資產調整後,綜合管理部根據實際情況修改《固定資產台賬》。

10.4. 綜合管理部將固定資產移轉登記情況以《固定資產移轉單》的形式書面通知財務部,以便進行帳務處理。

11. 固定資產**

11.1. 固定資產如需**處理,綜合管理部須申報**處理固定資產的報告並列出明細表,註明**處理原因,報總經理批准。

11.2. 財務部門根據總經理批准的固定資產**處理報告進行帳務處理,並開具收據及收款。

11.3. 綜合管理部依據財務部開具收據辦理出貨手續。

12. 固定資產報廢

12.1. 固定資產報廢,由綜合管理部會同相關技術人員檢測後提出報廢申請報告,報總經理批准。

12.2. 財務部門依據總經理批准的固定資產報廢申請報告進行財務處理。

12.3. 綜合管理部負責進行實物處理。

13. 固定資產盤盈、盤虧

13.1. 固定資產盤盈、盤虧由綜合管理部按半年盤點後提出固定資產盤盈、盤虧報告,並會同財務部核查落實後,報總經理審批。

13.2. 財務部依據總經理批准的固定資產盤盈、盤虧報告進行帳務處理。

14. 固定資產要按規定嚴格管理、定期維護保養,未經公司總經理批准不得外借。

15. 財務部每月按各類固定資產規定的使用年限、折舊率計算固定資產折舊,列入有關的成本費用核算。

16. 本制度解釋權和修改權歸屬綜合管理部,經總經理批准後生效。

17. 本制度自2023年8月1日起生效。

18. 相關記錄

18.1. 《辦公物品申請單》

18.2. 《固定資產移轉單》

18.3. 《固定資產台賬》

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