統一原則
堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則。
經濟效益是房地產所產生的經濟利益的大小，是開發企業賴以生存和發展的必要條件。社會效益指房地產開發給社會帶來的效果和利益。環境效益是指房地產開發對城市自然環境和人文環境所產生的積極影響。
以上三方面是矛盾統一的辯證關係，既有聯絡，又有區別，還會產生衝突。這就需要**站在國家和社會整體利益的高度上，進行綜合整合和管理。
綜合開發原則
應當堅持全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設的原則。
即綜合開發原則。綜合開發較之以前的分散建設，具有不可比擬的優越性。綜合開發有利於實現城市總體規劃，加快改變城市的面貌；有利於城市各項建設的協調發展，促進生產，方便生活，有利於縮短建設週期，提高經濟效益和社會效益。
符合政策原則
國家產業政策、國民經濟與社會發展計畫的原則。
房地產開發的步驟
一 開發商提出開發設想是整個房地產專案開發的起點 在市場經濟體制條件下，開發設想是房地產開發商最關鍵的一項工作，從這項工作起，整個房地產專案開發就進入了狀態。開發設想是否準確地反映了市場的需要，將決定未來整個房地產專案開發的成敗。這需要房地產開發商認真研究房地產市場的變化趨勢，確定不同地段的發展前景...
房地產開發的工程管理
關鍵詞 房地產 開發 工程管理 1.引言 在房地產開發的過程中，工程管理是十分重要的組成部分。作為第一責任人的房地產開發企業需對所建工程全面負責，從規劃 設計到施工，提高工程管理的水平不僅是 高品質 產品推出的保障，也能滿足購房者的需求。工程管理的主要目的就是按照制定的規劃方案，根據計畫而合理的管理...
房地產開發的基本流程
第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建專案進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計引數和效果圖，並落實足夠的開發資金。第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律 法規 規章，房地產建設專案的行政許可程式一般共分六個階...