工程質量評估報告
建設單位興化市海南鎮人民**
設計單位泰州市建築設計院****
承包單位： 江蘇前盛建設工程****
監理單位（章）： 南京建滿工程專案管理****
總監理工程師
公司技術負責人
日期： 2023年12月4日
江蘇省建設廳監製
目錄一、 工程概況
二、 工程監理預驗收經過
三、 工程監理預驗收結論
四、 監理質量評估報告
附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表
附二：分部和分項工程監理抽檢情況彙總表
附三：單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
附四：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
附五：監理抽查/見證試驗情況彙總及說明
附六：預驗收遺留的整改問題及商定解決辦法
附七：工程監理預驗收小組成員名單及分工表
附一單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
核查人總監理工程師日期
附二： 分部和分項工程監理抽檢情況彙總表
填表人總監理工程師日期
附三單位工程觀感質量檢查表
參加檢查人員總監理工程師日期 :
附四單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
核查人總監理工程師日期
附五監理抽查／見證試驗情況彙總及說明
填表人總監理工程師日期
附六驗收遺留的整改問題及商定解決辦法
附七工程監理預驗收小組成員名單及分工表
一、工程概況
本工程位於興化市海南鎮劉澤村，由泰州市建築設計院****設計，江蘇前盛建設工程****承建，南京建滿工程專案管理****監理。
本工程為於2023年12月組織開工，在工程建築過程中，施工專案部嚴格要求作業人員按照施工規範和操作規程施工，對每道工序嚴格把關，做到自檢，互檢，交接檢均合格後才能報監理部驗收，裝飾裝修工程堅持按高標準進行檢查驗收，加強對成品的保護工作，並要求設立專人及專門的措施，做好成品的保護工作。
2023年12月，經建設及監理單位驗收，總體評價為較好。
二、竣工預驗收經過
1、全面審查施工單位提交的工程技術資料，對分部分項工程進行認可，發現問題予以指出並督促整改，質保資料力求做到全面、真實、具體，督促施工單位搞好自檢，審查《竣工報告》。
2、組織建設、設計、施工、監理等單位對工程質量進行預驗收，對工程進行全面目測檢查，填寫單位工程觀感質量評定表，依據國家現行建築工程質量驗收規範標準對分部分項單位工程進行驗收評定。
3、對工程施中遺留的問題書面通知施工單位進整改。
4、提出工程竣工預驗收報告。
三、工程監理預驗收結論
興化市海南鎮優質稻公尺產業基地1﹟3﹟倉庫土建工程工程，於 2023年 12月4日通過預驗收，質量達到合格標準，建議施工單位認真整改遺留問題，確保工程順利交付使用。具體情況如下：
工程施工質量符合設計圖紙要求和施工規範規定，結構質量安全可靠。基礎、主體分部分部質量合格；外牆面平整、垂直、大角順直；陰陽角基本順直；內牆粉刷垂直、平整；表面觀感一般；牆面未發現滲漏；窗安裝穩固，但清理不夠乾淨。水電安裝質量一般，水壓、電阻測試符合規範規定。
砼、砂漿試塊均符合設計要求。
基礎、主體、裝飾、屋面、給排水、電氣安裝等分部質量為合格，各項質量保證資料完整。單位工程觀感質量為一般。
希施工單位認真及時處理好遺留問題，做好工程資料及沉降觀測點的移交，同時做好工程的回訪保修工作。
四、監理質量評估報告
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