作者：趙巨集剛
**：《建築與文化》2023年第07期
摘要：隨著經濟的不斷發展，房屋建設也在迅速的發展與進步，因此，房屋建築的質量管理問題就是乙個核心問題。因為，房屋建築的質量管理直接影響房屋的安全問題以及房屋質量是否符合標準。
以下主要分析了房屋質量管理的常見問題及解決措施。
關鍵詞： 房屋建築；質量管理；問題和措施
1房屋質量的驗收規範
（1）樓地面：規定地面不應有裂紋、脫皮、麻麵、起砂，空鼓不能大於400cm2且不多於2處，有排水要求的建築地面面層與相連各類面層一般為30mm。
（2）牆體：抹灰層與基層之接必需粘結牢固。
（3）門窗：門窗外表應潔淨、平整、光滑、大麵應無劃痕、碰傷。
（4）電氣：電源插座數量、接線整量齊，標識正確；臥室、廚房設定乙個單相三線和乙個單相二線的插座兩組。其中，濕潤場所採用密封型並帶接地線觸頭的維護形插座。
（5）排水：生活汙水管道度必需符合設計要求，不得與風道或煙道連線，應高出屋面300mm。而且，通氣管應高出屋面2公尺。
（6）樓梯、欄杆：護攔和扶手外表應光滑。不得有裂縫、翹曲及損壞。
其中，公共樓梯平台淨寬不應小於樓梯梯段淨寬且不小於1200mm，樓梯平台的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低於2000mm，而且必需採用防止少年兒童攀登的構造。
（7）屋面：天溝、簷溝、簷口、泛水和卷材收頭的端部應裁齊，並用密封資料嵌填封嚴。而且，水泥砂漿、塊材或細石混泥土維護層與卷材防水層應設定隔離層。
2房屋建築常見的質量管理問題
2.1樓體不穩定
主要表現為：
（1）過了沉降期依然下沉不止。
（2）不均勻沉降導致樓體傾斜。
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