1、確定調查目的
通過調查問卷，分析三所高校內（北師大、北理工、uic）學生、教師及校內工作人員等對青年公寓的租房需求，為專案產品的設計提供參考依據。
2、確定調查物件和調查單位
三所高校內（北師大、北理工、uic）學生、教師及校內工作人員。
隨機抽取200人。
3、確定調查專案
被調查者的租房原因，尋找**的途徑和所關注的問題以及所喜愛的租房戶型、面積、裝修風格、配套設施、周邊基礎設施等，所能接受的租金範圍及付款方式。
4、制訂調查提綱和調查表
見附表。
5、確定調查時間和調查工作期限
從第九周開始準備工作，統籌安排調查工作。至第十二周完成調查報告。
6、確定調查地點
北師大、北理工、uic
7、確定調查方式和方法
調查方式：抽樣調查
方法：問卷法
8、確定調查資料整理和分析方法
將調查資料通過統計軟體進行整理彙總。應用綜合評價法對資料進行分析。
9、確定提交報告的方式
遞交乙份市場調查分析報告以及問卷調查表。
10、制訂調查的組織計畫
a.準備階段：第九周，具體工作為設計調查問卷，統籌安排調查工作。
b.實施階段：第十周，具體工作為開展問卷調查，採取實地調查和網路調查相結合，將調查人員分組，分別進入三所高校實地調查，各隨機抽取50人。剩餘50人通過網上問卷調查。
c.分析總結：第十一周，具體工作為對調查資料進行分析總結，得出相關結論。
d.撰寫報告：第十二周，具體工作為通過分析總結得出的結論，撰寫調查報告。
附表：調查問卷
（請在您所選的選項上打「√」）
1.您來自哪所高校？
a.北師大 b.北理工
2.您的職業是？
a.教師 b.學生 c.相關工作人員
3.您的性別？
a.男 b.女
4.您是本地人還是外地人？
a.本地人 b.外地人
5.您最可能因為什麼原因在校外租房（多選）
a.宿舍內部不和諧
b.學校住宿條件不盡人意
c.在外租房價效比更高
d.私生活有獨立空間
e.考研
f.實習就業
g.其他
6.您是想和他人合租，還是獨自居住？
a.和他人合租
b.獨自居住
7.您最可能通過下面哪些途徑尋找**？（多選）
a.房東張貼的校園廣告
b.朋友、同學幫忙蒐集資訊
c.網路**
d.租房中介
e.到自己理想的生活社群直接尋找出租資訊
f.其他途徑
8.租房時您比較關心的問題有？（多選）
a.**
b.地域(離學校遠近程度）
c.安全
d.合租者
e.租房面積
f.配套設施（淋浴，空調，裝修程度等）
g.周邊基礎設施
h.其他
9.你所滿意的租房面積大小（房型要求可多選）
a.10－29平公尺（一室一衛）
b.30－49平公尺（一室一廳一衛）
c.50－69平公尺（兩室一廳一衛）
d.70－99平公尺（三室一廳兩衛）
e.100平公尺以上（三室兩廳兩衛）
10.您所喜愛的裝修風格？
a.歐式裝飾風格（豪華、富麗）
b中式裝飾風格（莊重、優雅）
c.古典式裝飾風格（古樸、高雅）
11.您最期望有的租房配套設施包括哪些？（限選三項）
a. 電視機 b.衣櫃 c.空調 d.寬頻 e. 廚房用具
f.沙發 g.冰箱 h.其他______
12.您關注的租房周邊基礎設施？
a.交通便利
b.娛樂設施
c.飲食便利
d.便利店
13.您可接受的月租金是多少（元）？
a.300－499
b.500－788
c.800－999
d.1000以上
14.您希望以何種方式付房租？
a.一年一付
b.半年一付
c.一季度一付
d.一月一付
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