地下設施覆土綠化作業指導書

（試用）

隨著公司開發高檔住宅小區日益增多，地下車庫等地下構築物的體積越來越大，為了滿足小區綠化要求，必然要在地下構築物上覆土綠化。由於這些綠化措施都是在不透水層基礎上進行，必然帶來降雨過多時雨水無法及時滲透排除的問題。土壤中含水過多會造成植物爛根或產生其它疾病，並且土壤的透氣性變差，不利於植物生長。

為了加強對公司開發小區地下設施覆土綠化的技術指導，提高地下設施覆土綠化施工質量和水平，特制定本作業指導書。

一、適用範圍

本指導書適用於公司開發小區綠地內地下設施覆土深度在1.5m以內的綠化工程設計、施工和工程驗收。

二、地下設施覆土綠化的基本原則

1、地下設施覆土綠化應以實現永久性綠化為建設標準。以植物造景為主。

2、地下設施上的綠地建設應從屬於地下設施建設的總體要求。地上和地下統一規劃設計，保證地下設施性質及功能不變，同時兼顧綠化效果。

3、地下設施上綠地的建設和管理，應保障地下設施內人員活動的安全性和使用功能的完整性。

4、地下設施覆土必須區域性與自然土壤相接，不得被建築物、構築物封閉圍合。覆土應與地面持平，並與周邊地形順接。

5、地下設施覆土厚度和基質配比必須符合其自身功能的要求，同時也應符合植物生長要求。一般參考慮控制覆土厚度見下表，對於較高大的樹木，可設定樹池栽植。

6、地下設施覆土綠地應具備光照、通風等植物生長的必要條件。

三、地下設施覆土綠化種植技術

1、地下設施覆土綠化構造層包括防水層、保護層、排水層、過濾層、栽植土壤層、植被層。

2、在地下設施結構頂板上做水泥砂漿找平層，找平層向四周排水坡度應在1％～2％（如地下設施跨度較大難以實現找平層找坡時，可在地下設施委託設計時考慮結構找坡）。

3、防水層和防水保護層按設計要求施工。防水層一般選用卷材或防水塗料等材料；保護層一般採用細石混凝土，可防止植物根系穿透防水層。

4、為了蓄存和排出種植層中滲出的多餘水分，改善土壤基質的通氣狀況，在地下設施防水保護層以上設定排（蓄）水設施。排水應集中進入綠地和建築的排水或集水系統。

5、排（蓄）水設施可採取鋪設專用排（蓄）水材料或施工工藝（如：北京神州瑞琪滲排水材料、虹吸排水系統等）、排水濾管、礫石、陶粒層等方式。

6、微地形處理時應使綠地整體，特別是覆土綠化的周邊區域排水順暢，個別低凹處可設雨水口接納排出的地表水，並經地下管道排走，或以溝直接與湖池相連。避免在覆土綠化部分產生地表積水。

7、為了防止栽植土壤經沖刷後細小顆粒隨水流失，造成土壤中的成分和養料流失，並堵塞排水系統。應在排（蓄）水層上面鋪設過濾層。可用級配砂石、細沙、土工布（如：

無紡布或玻纖氈）等多種材料。如用雙層土工布，其搭接寬度必須達到15～20cm，覆土時應注意保護土工布，在確保安全時才能使用機械覆土。

8、地下設施覆土綠化的植物選擇應根據當地植物規劃的要求，按照地面綠化的標準進行。以選擇生長特性和觀賞價值相對穩定的鄉土植物為主，適當使用引種馴化成功的新優植物。

9、為保證植物正常生長和減少植物根系對建築防水層的影響，應根據地下設施覆土厚度選擇相應的植物種類。

10、為保證排水層和過濾層能正常排水和濾水，在覆土層施工時要注意成品保護，防止破壞排水層和過濾層。

11、地下設施覆土綠化中園路、鋪裝應採用素土分層夯實方式做基礎，斷面呈梯形結構，以保證園路、鋪裝的穩定性。其墊層應採用級配砂石、無機料，一般不宜用三七灰土墊層。

四、考慮到公司開發成本，目前公司開發小區地下設施覆土綠化構造層做法可採用如下工藝：

1、結構層或找平層找坡不小於1%。

2、防水保護層和防水層：按設計要求施工。

3、排水層：設定用1～2ｃｍ粒徑的陶粒層，厚度為20ｃｍ，在排水層坡向最底處設定暗溝（或明溝）接納排水層排出的多餘水，並將多餘水就近引入小區排水系統，暗溝（或明溝）排水坡度不小於2%（詳見節點詳圖01）。

4、如果地下設施屋頂排水坡度達不到1%（但不得小於0.3%），排水層可採用專用的排水材料（如：北京神州瑞琪滲排水材料）。其構造詳見節點詳圖02。

5、如地表區域性有低凹處，施工時可直接在低凹處設雨水口接納排出的地面水，並經地下管道排走，或以溝直接與湖池相連。避免在覆土綠化部分產生地表積水。

6、過濾層：過濾層採用雙層土工布（層數可因實際情況而定）。

7、種植土層：一般採用野外可耕作的土壤為基土，再摻以鬆散物混合而成種植土。

後附詳圖。