目標市場（評估）報告
一、評估
二、重點關注
第一部分、開發規模及銷售建議（投資部提出）
備註：大型專案以首期開發為標準填寫，上述銷售**需從「裝修」與「毛坯」兩個方案進行定價。
第二部分
2023年巨集觀經濟資料對比表—2023年威海市國民經濟與社會發展統計公報
2007—2023年威海全市商品房供需情況單位：萬㎡
資料**：威海市建設局開發辦
資料**：威海市建設局開發辦
2023年至2023年，威海市商品房開發建設總量一直保持良好的增長勢頭，房屋竣工面積不斷增大，2023年房屋竣工面積達到2023年的兩倍。與此同時，商品房銷售面積也在穩定上公升，甚至2023年至2023年三年的年銷售面積大過了竣工面積，房地產市場一片欣欣向榮的的景象。
資料**：威海市國民經濟與社會發展統計公報
威海住宅市場外需特徵明顯，外地客戶約佔40%以上。各區域板塊依託不同的資源條件，呈現明顯的板塊特徵，從產品檔次、**水平、客戶**與認知上存在較大差異。
環翠區威海的老城區及市中心，**所在地；依託城市核心資源及海景資源，形成中高階住宅區；沿海住宅均價12000，內陸住宅均價5500
威海高新技術開發區依託自然資源和高新區城市資源主力單價區間在4000-8000
威海經濟技術開發區沿海**在8000-10000，內陸**在4500-5500
備註：專案比較包括區位交通、環境、配套品牌、產品等。
威海地塊**：
地塊位置：威海市環翠區與經區結合處溫泉鎮，位於野口村的北側，金螞蟻汽車城（寶馬車4s店的東南角）
2023年威海市房地產市場執行情況
去年以來，為保持房地產市場健康發展，國家出台了一系列巨集觀調控政策。在政策作用下，我市房地產市場總體上保持了平穩健康發展，開發投資增長較快，商品房銷售增勢良好，房價處於相對穩定狀態。由於影響房地產市場發展的不確定因素較多，發展形勢尚存在不確定性。一 2010年我市房地產市場執行的基本特點 1 開發投...
廣州房地產市場和房地產金融2023年
運 況與2009年展望 中國人民銀行廣州分行 一 2008 年廣州市房地產市場形勢分析 一 房地產開發投資增速逐月回落 2008 年，廣州市完成房地產開發投資762.43 億元，同比增長8.3 增速比去年同期回落18.1個百分點 見圖1 房地產開發投資佔固定資產投資的比例為36.2 比去年同期下降了...
石家莊介紹房地產市場研報
石家莊介紹目錄1 石家莊簡介 2 石家莊2014房地產銷售資料 3 石家莊重點開發企業 4 石家莊購房人員調查 1 石家莊簡介 石家莊簡介主要從行政區域 人口規模 經濟概況方面進行介紹。1 行政區域 石家莊現轄8個區 11個縣 3個縣級市和1個國家級高新技術開發區，總面積1.58萬平方公里，其中市區...