西北師範大學附屬中學教師公寓樓建設專案
1#、2#及地下車庫
一、編制依據
1、西北師範大學附屬中學教師公寓樓建設專案工程施工合同文字
2、西北師範大學附屬中學教師公寓樓建設專案工程施工圖紙
3、《西北師範大學附屬中學教師公寓樓建設專案工程施工組織設計》
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb20300-20011）。
5、現行國家頒發的有關施工及驗收技術規範。
6、《建築施工安全檢查標準》
7、相關檔案及法律、法規。
二、工程概況
本工程裝修主要工程量見下表：
1#樓裝飾工程量一覽表
2#樓裝飾工程量一覽表
地下車庫裝飾工程量一覽表
三、施工原則及部署
1、裝修施工原則：
裝修施工以樣板間為先導，樣板工序為指導進行裝修施工。粗裝修由下往上施工，收尾以從上往下。
2、裝修施工總體部署：
（1）室內裝飾裝修施工計畫採取「立體交叉、分段流水、分階段」的總體施工部署。由於西北師範大學附屬中學教師公寓樓工程要在2023年3月21日竣工交付使用，所以不僅結構施工要按專案部生產計畫封頂，裝修工程也需進行插入施工。
（2）根據總體施工部署，結構施工完成後，組織進行結構驗收，驗收後立即交叉入室內裝修施工。
裝修施工分、室內裝修、外牆裝修、屋面工程及室外台階散水等四大部分組織施工。
（3）裝修主要專案如下：室內牆面粉刷，室內牆面批白及塗料施工、門廳及前室紙面石膏板吊頂、地下車庫彩色聚氨酯地面、1#、2#樓一層室內地面、樓梯間水泥砂漿地面和貼磚踏步面、住宅走道貼磚地面、地下及地上管井防火們安裝、外牆保溫及塗料施工、外牆面仿石貼上、外牆乾掛花崗岩石材牆面、室外散水。
3、裝修期間人員配備：
四、裝修施工方法及措施
1、裝飾裝修施工基本要求
（1）裝修前需對結構進行驗收。驗收內容包括：牆、地、頂板平整度、房間方正度、門窗洞口尺寸準確及各種預留管洞等位置準確合格後，方可進入裝修。
（2）所有房間按裝修面定出室內1m線，房間必須滿足設計尺寸要求。
（3）所有裝飾砂漿必須設機械攪拌，攪拌時嚴格按照交底進行施工，砂漿運輸到房間內倒入灰盤內，地面必須先鋪塑料布，完工後清理好地面，不得有汙染地面。
（4）室內裝修工作前需做好如下部分的保護措施：
①施工出入的門洞口均需做成品保護措施。
②所有外窗框下口需用木板保護，其它各邊用塑料保護膜滿貼。
③外牆裝修吊籃與牆面需有保護措施。
④不准任何架桿、架板、木方壓在窗框、窗扇上。
⑤樓內垃圾嚴禁向室外拋擲。
⑥做到每天施工及時清理，同時力爭活完料淨，嚴禁在樓內大小便。
2、斷橋鋁合金窗安裝施工
（1）施工準備
①鋁合金窗外分包安裝，鋁合金窗為中空玻璃。
②進場的廠家必須提供准用證及產品合格證。
③安裝前，彈好室內1m水平線，並用經緯儀彈好窗兩邊線，1—28層彈出通線，以此控制視窗兩邊上下垂直，以保證視窗橫平豎直。窗洞口高度，寬度如不合適應修理，修理後再行安裝。
④框安裝好後，應檢查框與結構是否連線牢固，並檢查固定用拉片是否低於牆面10mm以上，再驗收垂直度和平整度。合格後，在框與結構的縫隙中打膠縫嚴，後抹塞口水泥砂漿。用三合板作模具，以保證灰面與框面留出3mm縫隙.
縫隙用密封膠打嚴。框上按規定留好洩水孔.鋁合金門窗必須作好成品保護。
（2）操作工藝：劃線找規矩：按設計圖紙窗安裝位置，以窗中線為準，往兩側量出窗邊線，以頂層門窗安裝位置線為主，從1000mm水平線量出窗下皮標高，每窗均彈好安裝水平線，並用水平尺檢查線平度。
窗安裝時先擺正，用木楔臨時固定，調整後固定，強度要滿足要求。窗外框與牆體縫隙應採用打膠縫嚴。
（3）質量要求：窗開起靈活，無倒翹、阻滯及**現象，五金配件齊全、位置準確，外觀質量應表面潔淨、無劃痕碰傷
3、水泥砂漿抹灰：
（1）施工準備
①檢查門窗框位置是否正確，與牆連線是否牢固，連線縫用1:2.5水泥沙漿分層嵌塞密實，門洞口需做成品保護措施。
②根據室內高度和抹灰現場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開牆面及牆角200-250mm，以利操作。
（2）操作工藝：
①工藝流程：基層處理→灑水潤濕→牆面修補→打底掃毛→抹第一層水泥砂漿→抹罩面灰→養護
②基層清理，牆面澆水濕潤；
③6厚1:0.5:4水泥石灰膏砂漿打底掃毛
④5厚1:1.6水泥石灰膏砂漿掃毛】
⑤5厚1:2.5水泥砂漿抹面，壓實趕光
（3）質量標準
（4）抹灰時應注意的質量問題
①抹灰層厚度應通過衝筋進行控制。在地下室二次結構抹灰操作時應分層進行，間歇抹灰，第一層厚度宜為6mm，第二層厚度宜為5mm，第三層厚度宜為5mm。第二層應在第一層抹灰終凝後再抹，第一層應在第二層抹灰終凝後再抹。
②抹灰前一定要做好工前的基體清理和澆水，當底灰
五、六成乾時，開始抹面層灰，如過於乾燥要適當噴水。趕壓罩面灰時要掌握好時間，消除抹紋，嚴禁刮素水泥漿。
③罩面灰抹完後，待手壓變形不大，抹灰層表面水分已收幹，再進行壓實。
④注意抹完灰後應及時澆水養護，養護溫度不低於5℃，養護時間不少於7天。
4、水泥砂漿地面（有墊層）
（1）施工準備：
①水泥：強度為32.5普通矽酸鹽水泥
砂：中砂，含泥量不大於3%
（2）作業條件：
①室內牆面已彈好1m水平線。
②門、窗框已安裝完畢，並已做好保護，在門洞口處做好成品保護措施。
③各種立管和套管孔洞周邊位置應用細石混凝土或高標號砂漿澆築密實填嚴。
④有墊層的地面應作好墊層，有地漏處應找好泛水及標高。
（3）操作工藝：
①工藝流程：基層處理→找標高、彈線→灑水濕潤→抹灰餅、標筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍压光→第三遍用刷子拉毛→養護
②基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷淨、剔掉灰漿皮和灰漿層，並用清水沖淨，經質檢員驗收合格。
③找標高、彈面層水平線：根據牆面上已有的50cm或100cm水平標高線，量測出地面面層的水平線，彈在四周的牆面上。
④灑水濕潤：將地面基層均勻灑水一遍。
⑤抹灰餅：根據房間內四周牆面上已彈出的面層水平標高線，確定面層抹灰厚度（20mm）然後橫豎拉水平線開始抹灰餅（50×50mm），其橫豎間距1.5m，灰餅上皮標高就是地面面層標高。
⑥攪拌砂漿：1：2.5水泥砂漿，採用攪拌機攪拌，其稠度不應大於35mm。
⑦刷素水泥漿結合層：在鋪設水泥砂漿之前，應塗刷水泥漿一層，其水灰比為0.4-0.
5，（塗刷之前將抹灰餅的餘灰清掃乾淨，再灑水濕潤）不要刷的面積過大，要隨鋪隨抹面層砂漿，用木抹子趕鋪拍實，用木槓按灰餅標高刮平，上木抹子搓平，後用鐵抹子溜平。
⑧第二遍压光：在壓平頭遍後，水泥砂漿地面凝結到人踩上去有腳印但不下陷時用鐵抹子壓第二遍，要求上表面平而出光。水泥砂漿終凝前進行第三遍压光，人踩上去稍有腳印但不下陷而且抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍压光時留下的抹子紋壓平、壓實、压光，第三遍拉毛是關鍵，必須認真操作，以達到交活的標準。
裝飾裝修施工方案
一 工程概況3 1 概述3 2 工程特點3 二 施工部署3 1 技術準備3 2 材料準備3 3 人口準備3 4 編輯依據4 三 主要資源需要量計畫4 1 主要是個機具需要計畫表5 2 主要材料需要量計畫表5 3 主要勞動力需用量計畫表6 四 裝飾裝修及安裝工程施工方法及技術措施6 一 抹灰6 二 地...
裝飾裝修施工方案
目錄1 編制依據2 2 工程名稱及概況2 3 施工部署3 4 施工工藝步驟及控制要求4 5 安全保證措施9 6 質量記錄10 1 編制依據 1 鐵道第三勘察設計院提供的洪洞北站施工圖紙。2 工程建設相關的地方性法規和規範性檔案。3 國家和鐵道部現行的設計 施工 驗收採用的規範 規程規則和標準。4 現...
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上海萬科浦江鎮 1 2 7 6 號地塊 東塊 裝飾 裝修施工 方案上海建工五建集團 二零一二年十二月 1.1 建築工程施工質量驗收統一標準 gb50300 2001 1.2 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 1.3 砌體工程施工質量驗收規範 gb50203 2002 1.4 建...