一、 填空題 （每空0.5分共30分）
1、居住用地_____年，工業用地 ____年，教育、科技、文化、衛生、體育用地______年，經營用房______年，綜合或者其他用地_____年，加油站、加氣站_____年。
2、五證是兩書是
3、三通一平是
4、房子按建築結構分為
5、多層是層，小高層是________層，高層是 ___層以上。
6、房屋建築的構造由哪些組成
7、土地使用權出讓的方式包括
8、小公攤面積是
9、商品房在銷售時各樓層銷售**中最低的**叫______。
10、住宅的寬度叫_______，住宅的實際長度叫______。
11、淨高和層高的關係用公式表示淨高樓板厚度
12、取得土地使用權的方式有和________。
13、商業貸款中的年齡限制為男士不得超過___歲，女士不得超過__ 歲，最多貸 __ 年。
14、商業貸款首套購房首付 _____%，利率按________二套購房首付_____%，利率上調____%；商鋪首付____%，利率上調___% 。
15、公積金最多貸____萬，最多貸______年，首套公積金首付_______，二套公積金貸款首付____ %，利率上調____。
二、 問答題（每空5分，共計40分）
1、 商貸需要提供什麼貸款資料？
2、 公積金需要提供什麼貸款資料？
3、 什麼是容積率？
4、 什麼是綠化率？
5、 什麼是建築密度？
6、 契稅的收費標準？
7、 維修**的收費標準？
8、公積金貸款的條件？
三、 計算題（每題15分，共30分）
1、 小王買的8號樓2單元302室，貸23年，共18層，119㎡，總價為693000，用商業貸款，之前有過一次貸款，請問首付款貸款分別為多少？月供為多少？收入證明開多少？
貸款費用多少（分別寫出各項）？需交多少產權費用（分別寫出各項）？
2、 小李買的3號樓1單元902室，貸21年，共12層，103㎡，總價為602000，用公積金貸款，首套購房，請問首付款貸款分別為多少？月供為多少？收入證明開多少？
貸款費用多少（分別寫出各項）？
房地產公司內訓方案
細節制勝 房地產工程管理精細化實戰 委託方 甲方地產 受託方 乙方管理諮詢 制定日期 2011 6 10 目錄第一部分 關於 及其培訓理念和方法5 第二部分 課程大綱介紹6 第三部分 師資介紹7 第四部分 費用預算8 第五部分 服務流程及服務內容11 第一部分關於 及其培訓理念和方法 關於 在房地產...
房地產培訓試題
房地產概念 特徵 型別培訓試題 一 填空 每空2分，合計50分 1.房地產具體是指土地 建築物及其地上的附著物 包括物質實體和依託於物質實體上的權益。又稱不動產 是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性 2.房地產包括 土地 建築物及地上的附著物 房地產物權。3.房地產物權除所有權外，還有所有...
房地產內訓 房地產企業產品策劃與營銷策略創新
課程背景 房地產內訓 這是一門求真務實的房地產企業產品規劃課程，通過對一系列國內房地產專案案例分析，告訴房地產公司制定評判標準對企業有多大幫助 怎樣形成產品決策和營銷策劃同時進行的高效模式，通過對傳統房地產決策思想的否定，形成高度概括的決策依據模式。在新決策模式的指導下，怎樣取捨策劃 怎樣選擇規劃 ...