質量通病及防治處理技術措施房屋

**職業技術學院新校區6#學生公寓工程質量通病及防治處理技術措施

一、結構施工質量控制措施

防止砼構件開裂的措施

目前由於砼的材料選用、養護、溫差應力變化、基礎及砼自身沉降、結構配筋不當及荷載作用等不利因素會使砼表面產生裂縫，所以在施工前採取一定的質量技術保證措施，避免砼構件裂縫的產生，確保工程結構的耐久性和安全使用。

按照裂紋的形態、規律，出現的部位及分布情況可分為以下幾種裂縫：

（1）塑性沉降裂縫：在施工過程中，混凝土在塑性階段無任何強度時，由於期待混凝土自身沉降，模板略脹動或混凝土表面出現較厚泌水情況時發生的。這種裂縫，一般較寬且深，對於沿著水平筋出現的這種縱間裂縫，是引起鋼筋鏽蝕的乙個主要原因，對結構存在一定的不安全隱患，需要進行處理。

防止措施：控制砼的水灰比，加強振搗，對模板及支撐剛度加強。

（2）塑性收縮裂縫

是在砼即將凝固前，當多餘水從混凝土表面以極快的速度蒸發掉時形成的，以及砼在硬化期間成硬化後在表面上出現的裂縫。

防止措施：

a.可用鋼筋來加強，配置分布均勻的細鋼筋。

b.施工用料採用中粗砂，石子的粒徑採用5-30mm，砼摻回減水劑，減小砼施工用料的收縮。

c.澆築後及時進行覆蓋表面，及早灑水養護。

（3）溫差應力產生的裂縫：在施工期間引起的溫度裂縫，一般是由於水泥水化熱或因環境溫度過高而引起的，一般與結構截面垂直。

防止措施：

a.可用鋼筋來加強，配置分布均勻的細鋼筋。

b.採用低水化熱的水泥，且加緩凝劑。

c.採取冷卻措施和散熱辦地使澆築時溫差控制在20℃

（4）因配筋不當引起的開裂：鋼筋保護層太薄，上層鋼筋網空隙太大，數量較少，鋼筋被踩踏下沉，支撐拆除過早等原因引起裂紋。

防止措施：

a.對梁柱的箍筋，腰筋的保護層滿足規範要求，箍筋綁紮要規範。

b.鋼筋網的間距不能太大，區域性應增加構造鋼筋。

c.在澆築砼時鋼筋整理，專人值班，被踩踏下沉的鋼筋應復原。

d.梁板及懸挑部位一定要按規範要求的時間拆出底模。

二、防止衛生間滲漏措施

廁所排水處理：蹲式廁所在現澆砼板麵增設輔助地漏，將現澆板四周與牆體相交陰角作成窩卷，同時朝地漏方向找5%坡。用1:2水泥砂漿摻5%防水劑，作20厚防水層一次，杜絕填充料內積水。

廁所牆面防水處理：隨著時代的發展，裝飾越來越高檔，一般廁所牆面磚都要經常清洗。為了防止廁所反面牆飾而起潮、發霉，在結構施工時採用與梁、板同標號砼，同時施工一次性作高出樓面300高，寬120的砼止水帶；在裝修施工時採取用1:

2水泥砂漿加8%fea防水劑三次抹灰，每次抹灰厚度不超過7mm，三遍灰抹後，再用107水泥交牆面括一遍劃毛，待使用者便於貼上面磚；在安裝管道施工中，豎向管理加設套管，套管高出樓層200mm，並在套管與管道之間的縫隙用油麻填塞，用防水油膏封閉。

三、抹灰空鼓、質量通病及防治措施

①原因：基層處理不好，清掃不乾淨，牆面澆水不透或不勻，影響該層砂漿與基層的粘結性。

一次性抹灰太厚或各層抹灰間隔時間短收縮不均勻，或表面撒幹水泥粉。

夏季施工砂漿失水過快或抹灰後沒有適當澆水養護，以通訊冬季施工受凍。

②防治措施：

a.抹灰前，應給基層表面清掃乾淨，腳手眼等孔洞填嚴實。

b.基層牆面應於施工前一天澆水，要澆透均勻。

c.表面較光滑的砼柱面和牆面，拌底灰前宜先塗刷一道107膠素水泥漿粘結層。

d.夏季應避免在日光曝曬下進行抹灰。

e.加強抹灰層的養護，外牆抹灰盡可能避免在冬季施工以防表面受凍。

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