一、地漏安裝不規範，水封深度不足
（一）通病表現形式： 地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外洩。
（二）主要防治措施：
1.施工圖紙設計中應明確地漏型號及規格；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應增加返水彎，返水彎水封深度不小於50mm。
2.施工前應根據基準線標高及地漏所處位置並結合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應低於地面面5mm，水封深度應不小於50mm。
3.施工預埋階段，應預埋成品地漏，地漏周遍應做好防水工作。
4.已安裝完畢的地漏應採取有效保護措施防止堵塞。
二、散熱器安裝不規範，採暖管道滲漏
（一）通病表現形式： 散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件介面易發生漏水。
（二）主要防治措施：
1.對採暖方案不合理、散熱器未設定恆溫控制閥的，應及時在圖紙會審記錄中予以調增。
2.散熱器的片數和管道的管徑必須符合設計圖紙要求。
3.根據工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應的合格證明檔案，管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。
4.採暖管道穿過樓地面、隔牆應設定套管。穿樓地面套管底部與裝飾面齊平，上面高出樓地面20mm(衛生間50mm)，穿隔牆套管應與裝飾面齊平，套管內用油麻填塞。
5.在施工過程中，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進入管道。
6.隱蔽安裝的採暖管道在牆、地面上應標明其位置和走向。
7.採暖管道的連線
（1）採用絲接方式連線的管道，套絲時不得出現斷絲、缺絲、亂絲，連線後外露2-3 扣，並應清理乾淨,做好防腐處理。
（2）採用熱熔方式連線的管道，管材與管件應使用同一廠家材料，切割管材應平整並垂直於管材軸線，熱熔時根據管道材質、操作環境嚴格控制加熱溫度、加熱時間及熔接深度。
（3）採用焊接方式連線的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4mm 應進行坡口。
8.散熱器與散熱器支管的安裝
（1）散熱器支架、托架安裝構造正確，埋設牢固，位置準確。
（2）散熱器支管長度超過1.5m 時，應在支管上安裝管卡； 塑料管應在轉彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；
（3）散熱器背面與裝飾後的牆內表面安裝距離應符合設計或產品說明書要求，如無要求時，應為30mm，距窗台不應小於50mm；距地面高度設計無要求時，掛裝應為150～200mm，衛生間散熱器底部距地不應小於200mm,散熱器排氣閥的排氣孔應向外斜45°安裝。
9.系統安裝完畢後，必須進行沖洗和除錯。採暖系統水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，並形成記錄。
三、地面輻射採暖安裝不規範
（一）通病表現形式：管道彎曲半徑過小，伸縮縫間斷，分集水器元件和介面滲漏，室內溫度達不到設計要求。
（二）治理主要措施：
1.對採暖方案不合理、地面輻射採暖未設定分室溫控裝置的，應及時在圖紙會審記錄中予以調增。
2.地面輻射採暖地盤管的盤管間距和管道的管徑必須符合設計圖紙要求。
3.根據工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應的合格證明檔案，管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。
4.室內粗裝修完畢，窗戶安裝完畢，待鋪管地面平整清潔。做好找平層，表面應保證平整無雜物。
5.在供暖房間所有牆、柱與樓（地）板相交的位置均應敷設保溫帶。
6.保溫隔熱層要求隔熱材料要鋪設均勻平整，密實度達到設計要求。
7.輻射防腐層鋪設要平整，保證搭接長度。
8.安裝鋪設地熱管時，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物進入管道。按照設計圖紙敷設地熱管，間距敷設水平誤差應小於10mm；垂直誤差應小於5mm。
安裝鋪設地熱管時，地熱管固定卡要安裝牢固轉彎處間200mm~300mm；水平間距500mm~600mm。地熱管彎曲弧度不得小於10d。地熱管敷設完畢後注意成品保護，不得進人踩踏，嚴禁硬物磕碰。
9.鋪設鋼絲網， 固定卡要安裝牢固， 移位不超過30mm。
10.集、分水器固定於牆壁或專用箱內要牢固，距地面宜大於300mm。
11.隱蔽安裝的採暖管道在牆面上應標明其位置和走向。
12.當鋪設現澆層時，砂漿和室內溫度不應低於5℃，地熱管中應保持試驗壓力。
13.系統安裝完畢後，必須進行沖洗和除錯。採暖系統水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，並形成記錄。
並作好記錄。
四、戶內配電箱安裝及配線不規範，存在安全隱患防
（一）通病表現形式： 配電箱安裝高度不符要求，進線保護管管口位置不規範，箱、盤內配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；迴路標識不清；漏電開關動作不靈敏。
（二）治理主要措施：
1.住宅配電箱下沿距地高度不應低於1.5m，如不能滿足時應採取防護措施。暗裝配電箱見下圖：
暗裝配電箱後期安裝做法圖示（單位:mm）
鋼筋混凝土牆配電箱安裝做法圖示
輕質牆配電箱安裝做法圖示
安裝工程質量通病防治措施
一 給排水 採暖工程 套管埋設 1.1 穿牆套管兩端與飾面不平，端面部光滑 防治措施 計算好裝飾後的牆面厚度，再加工套管，套管加工成兩斷，總長度比牆厚短5mm,套管加工後用角磨機打磨光滑 刺,埋設套管固定端麵與飾面平齊。1.2 穿板套管出地面高度不一 防治措施 穿房間板麵套管頂部高出裝飾面20mm,...
安裝工程質量通病防治措施
1 室內給排水管 1.1預製好的管段彎曲或斷裂。原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。1.2介面處外觀不清潔，美觀。粘接後外溢粘接劉應及時除掉。1.3粘介面漏水。原因是粘接劑塗刷不均勻，或粘接處未處理乾淨所致。1.4地漏安裝過高過低，影響使用。原因是地平線未找準。1.5立管穿樓板處滲水。原因是立管穿樓板...
住宅工程質量通病防治措施
一 牆體裂縫防治的技術措施 1 砌築砂漿應採用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉，按規定嚴格控制砂的含泥量小於5 2 嚴格控制變形縫的施工質量，及時清理變形縫中的雜物 通長現澆鋼筋混凝土板帶應一次澆築完成，保證鋼筋混凝土板帶與構造柱的有效連線。3 水平暗敷設管線，應按照砌體模數的高度澆築強度不小於c15的...