磚混結構具有造價低、施工簡便、布置形式靈活等優點，是目前大城市的郊區、中小城市及農村廣泛採用的結構形式。其質量關係到人民的切身利益，近年來，施工技術有較大的發展，但與其它結構形式相比，質量仍有很多問題。本文結合多年施工經驗，就磚混結構施工質量控制談一些體會。
一、磚、鋼材與砂漿等原材料的質量控制
在磚混結構住宅中，磚的使用數量最多，磚質量的好壞直接影響結構質量。所以首先要保證磚的質量達到標準，首先盡可能選購生產磚質量穩定的窯廠生產的磚。其次是盡可能選購乙個廠家的磚，盡可能不賒帳購買磚，從而保證磚的質量達到標準。
不使用質量達不到標準的磚。在使用的鋼材上，需經試驗室複試合格後方可使用，禁止使用再生鋼筋。使用的預製板件，必須有合格證方可使用。
施工規範規定:砂漿用砂宜採用中砂並應過篩不得含有草根等雜物。水泥砂漿和標號不小於50號水泥混合砂漿，砂的含泥量不應超過3%。
標號小於50號的水泥混合砂漿，砂的含泥量不應超過10%。同時砂漿應隨拌隨用，但是有時隔夜砂漿重新拌和後直接使用，也是造成標號降低的原因之一。規範規定:
水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成後3h和4h內使用完畢。如果施工期間最高氣溫超過30℃必須分別在拌成後2h和3h內使用完畢，超過規定時間，直接加水拌和使用，易造成區域性牆體砌築砂漿標號不足，給結構安全帶來隱患。
二、砌體工程質量控制
對砌體表面平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度控制。上述「四度」是影響砌體質量的重要因素，平整度、垂直度偏差大會改變砌體的受力狀態，影響結構安全。砂漿飽滿度、灰縫厚度是影響砌體強度的重要因素。
在施工中應注意以下幾個問題：
1、砌築砂漿存在的問題
砌築砂漿在施工工程中經常發生質量問題，因素很多，如原材料用砂控制不嚴，砂漿不試配，不按配合比控制，水泥用量少等。原材料應嚴格按照施工規範規定控制:砂漿用砂宜採用中砂並應過篩，不得含有草根等雜物。
水泥砂漿和強度等級不小於m5的水泥混合砂漿，砂的含泥量不應超過5%，強度等級小於m5的水泥混合砂漿，砂的含泥量不應超過10%。
2、磚塊的濕潤度問題
在磚砌體施工中，經常有磚濕潤度不夠的情況發生，而且工人對磚塊澆水十分馬虎，隨意用水管在磚塊上灑上一些水，有的沒有淋濕，有的還是幹磚，他們就讓這樣的磚塊上牆砌築。澆水是一項比較簡單也不太費力的工作，但如果忽視這個環節，砌體的質量就會受到較大的影響。根據試驗證明，當磚的濕潤度很低，尤其是幹磚上牆砌築時，鋪在磚面上的砂漿中水分大量被幹磚吸收，使砂漿的流動性變差、砌築困難，影響砂漿的粘結力，無法將分散的磚塊膠結成整體，因此大大降低了砌體的強度，此時砌體的抗壓強度最多時可能降低四成，同時砌體的抗拉、抗彎及抗剪強度也會隨之大幅度降低。
當磚(燒結粘土磚)的濕潤度在10%～15%之間時，強度能夠保證。
3、水平灰縫砂漿不飽滿
影響砌體抗壓強度很重要的乙個因素就是水平灰縫的飽滿度，灰縫不飽滿會使磚塊處於受彎、受壓、受剪的不利受力狀態。砌築時，往往把砂漿鋪得過長，砌到後面時砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結，從而導致工程不合格，有的施工單位砌築水平灰縫的砂漿飽滿度低於80%，有的甚至只達到20%～40%，使磚與砂漿的粘結力降低，影響到磚砌體的質量。有的施工企業不再設定皮數杆，水平灰縫厚度全靠工人自行掌握，由於工人技術水平高低不齊，砌至規定高度時，與相鄰位置的磚牆正好差一皮磚，形成「螺絲」牆。
陝西省建築科學設計研究院的試驗表明，在氣溫15℃時，鋪漿後立即砌磚和鋪漿後3min再砌磚，砌體的抗剪強度相差30%，施工氣溫高時，影響程度更大。實踐證明，實行「三一」砌磚法即「一塊磚、一鏟灰、一揉擠」的砌築方法，是能夠保證砌築質量的較好方法，它的每乙個環節在操作中都不能缺少。
4、砌體間斷處的處理不當
磚混結構房屋建築的牆體，縱橫牆同時砌築可使交接處銜接牢固。但實際中有時要在交接處臨時間斷，這在「規範」裡也是允許的。但也提出一些要求:
「砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度」；「對不能同時砌築而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎」；「留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須做成陽槎，並加設拉結筋。」磚砌體交接處的牢固程度將直接影響建築物的整體性及抗震性，這種影響所造成的危害後果在正常情況下有
時潛伏著，當遇有**等外力作用時就會毀於一旦。因此磚混結構房屋建築中，縱橫牆交接處的質量是非常關鍵的，上述留槎接槎問題是需要認真注意的問
題。5、鑿槽開洞
在水、電管線施工中，常見到隨意在牆上鑿槽開洞的現象。在樓梯間、廁所、廚房等管線較多的部位，由於沒有預留洞口或預留位置不準確，隨後在樓板上開鑿洞口，甚至剪斷受力鋼筋，這樣做不僅降低了樓板的承載力，還給廁所帶來滲漏的確良隱患。要預防以上問題，最主要的是水電和土建工種要密切配合，按設計要求正確預留洞口。
6、臨時施工洞口
在砌體施工中，應嚴格按照現行規範要求留置施工洞口，其側邊距離交接處牆面不應小於500mm，洞口淨寬不應超過1m。同時在滿足使用的情況下，洞口高度越低越好；洞口上方應設定過梁，過梁擱置長度不宜小於240mm。洞口兩側的砌體留直槎，並沿牆高每500mm放置2根直徑為6mm的拉結鋼筋，埋入長度從留槎處算起每邊不應小於500mm。
補砌前洞口也應提前澆水濕潤，將接槎處表面清理乾淨，砂漿提高乙個等級，並確保灰縫砂補飽滿，補砌完一周後，方可進行該部位的抹灰施工。
三、鋼筋混凝土圈樑和構造柱施工質量控制
1、嚴格把關鋼筋施工質量
首先是要嚴格把關鋼筋下料。縱向鋼筋的下料長度是以樓層高度加搭接長度為依據，箍筋的彎鉤長度及角度應滿足抗震要求，箍筋的製作數量應計入加密部位的箍筋。其次是重視拉結筋的施工。
在砌體施工前應按樓層所需數量事先製作好，並分類放置在各砌體施工現場，保證隨用隨拿，以防錯放或漏放。拉結筋應按規範要求靠構造柱的縱筋邊穿過，不宜在構造柱的中部設定，以免影響混凝土的澆築而產生質量缺陷。同時在鋼筋綁紮中。
構造柱的豎向鋼筋宜採用焊接頭，縱筋與箍筋之間宜點焊。另外，鋼筋支立後要加臨時支撐，用木桿由兩側支牢，磚牆與構造柱間的拉接筋、構造柱的主筋最好也採用焊接。構造柱的鋼筋綁紮支立。
在採取了上述措施之後，基本上可避免「鋼筋底部反覆彎折」的現象發生，消除了隱患。
2、注重鋼筋混凝土圈樑和構造柱施工質量
(1)構造柱與牆體的結合。按規範要求構造柱與牆體應有良好的結合。拉結筋要按設計要求布置，加密區按設計要求加密，同時保證鋼筋的平直和不變形。
(2)構造柱插筋。為保證構造柱下部有牢固根基，規範規定鋼筋要插入基礎圈樑內要有足夠的錨固長度。
(3)構造柱跟部。在澆注構造柱之前要仔細處理其跟部，清掃乾淨，基礎圈樑要打毛，振搗要充分密實。
(4)鋼筋混凝土圈樑。鋼筋混凝土圈樑是增加房屋整體剛度和增強變形能力的主要構件，而有些施工單位不按規範要求去做，丁字交叉處不增設連線鋼筋，在樓梯間圈樑澆注上，將樓梯口梁的澆注與圈樑澆注錯開，這無形中削弱了圈樑作用，影響了房屋的整體性。
四、混磚結構滲漏的控制
1、與衛生間相連房間牆體滲漏的控制
與衛生間相連房間牆體由於使用不同材料施工，各種材料在物理效能指標下特別是熱脹冷縮係數相異，往往形成裂縫，造成滲漏，針對於此目前設計已加以考慮，但是考慮在牆體施工時後澆砼，施工單位若馬虎從事，只用水沖刷一下，滲漏問題是不能解決的，通過其它類似工程監理我們認為此處增設現澆砼攔水壩，砼澆築時與板麵砼一同進行，確保此處不形成施工縫，就可以確保不滲漏。
2、外牆滲漏
外牆滲漏一般發生於腳手架洞眼和空調管留洞處，對於腳手架洞眼的堵塞稍有不慎即發生滲漏，空調管洞只要保證預埋角度就可以確保不倒泛水。
對腳手架洞眼的堵塞，監理應嚴格控制按以下操作方法：清理除塵澆水充分濕潤布漿（有條件採用膨脹水泥砂漿、磚四周均應滿布砂漿）填磚（填磚要注意外牆面凹入20mm勾縫一周後粉刷10mm，留10mm一外粉同時進行。
若在條件許可的情況下，可在外牆粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業主投入，可在基層粉刷完成後，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時增加防水劑砂漿粉刷，可解決外牆面滲漏。
3、外牆窗戶滲漏
外牆窗戶滲漏一般從窗下，窗周邊形成倒泛水或流水不暢或填塞材料收縮形成縫隙等原因造成滲漏，解決方法是窗塞縫採用軟填料，確保其熱脹冷縮係數基本與砂漿一致。
窗框線粉刷時上邊留出滴水線，下邊留泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順泛水流出。
4、廚、廁給排水管後澆砼滲漏
廚、廁給排水管後澆砼滲漏是由於新老砼施工接縫處不好，產生施工縫，造成滲水和砼與給排水管接觸處由於兩種材料熱脹冷縮係數不一而產生裂縫造成滲漏，對於後澆裂縫處理應在砼施工時嚴格控制施工程式，對洞口採取打毛、接漿、膨脹砼和振搗密實控制措施，確保該處不滲漏，對給排水管施工，目前因採用pvc和ppr等新型材料施工，施工時將兩管連線管節（伸縮節）置於樓板現澆砼中，（常規做法是在板上或板下0.5m～0.7m處）因伸縮節管徑大於排水管，此處相當於形成乙個止水帶，有效防止水的滲入。
五、結束語
磚混結構及住宅工程質量通病控制要點及措施
二 砼的質量問題及處理方法 避免工程質量通病 1 蜂窩。產生原因 振搗不實 漏振 漏漿。預防措施 按規定使用和移動振動器 中途停歇後再澆搗時，新舊接縫範圍要小心振搗 模板安裝前應清理模板表面及模板拼縫處的砂漿，才能使接縫嚴密，防止側板吊腳。2 露筋 產生原因 主筋保護層墊塊不足或墊塊脫落。預防措施 ...
住宅工程質量通病控制標準
dgj32 j16 2005 1 地基基礎工程 1.1 沉降變形對上部建築的影響 1.1.1 設計 1 地基基礎設計應明確沉降控制值 沉降和差異沉降 對符合 建築地基基礎設計規範 gb5007 2002第3.0.2條等規定的，必須進行變形驗算，變形計算值不應大於表1.1.1的相應允許值。表1.1.1...
住宅工程質量通病控制標準
基本規定 1 設計單位在住宅工程設計中，應採取控制質量通病的相應設計措施，並將通病控制的設計措施和技術要求向相關單位交底。2 施工單位應認真編寫 住宅工程質量通病控制方案和施工措施 以監理單位審查 建設單位批准後實施。3 監理單位應審查施工單位提交的 住宅工程質量通病控制方案和施工措施 提出具體要求...