一、裝置檢查制度
1、為避免在裝置出現問題後被動維修，及早發現故障隱患並解決問題，特制定本制度。
2、裝置檢查分為日常檢查、定期檢查和專項檢查。
3、日常檢查每日進行，主要通過感官檢查裝置執行中關鍵部位的聲響、振動、溫度等，檢查結果做好記錄並備檔。
4、定期檢查時間週期依具體情況而定。定期檢查物件是重點裝置，主要檢查裝置裂化程度和效能狀況，查明裝置缺陷和隱患，為大修提供依據。
5、專項檢查是有針對性地對裝置某特定專案的檢測。
6、檢查工作要責任到人，並制訂檢查卡。檢查點應確定在裝置的關鍵部位和薄弱環節上。
7、檢查目標要根據裝置使用說明書等技術資料，並結合以往的實際經驗來制訂。檢查標準要盡可能定量化。
8、檢查方法有執行中檢查和停機檢查、停機解體檢查、憑感官與經驗檢查和使用儀表儀器檢查等。
9、確定後的檢查方法不能由檢查人員自行改變。檢查資訊記錄要準確、簡明、全面，並整理建檔。
二、維護保養及修理制度
1、操作人員要做好裝置的維護保養工作，及時處理好技術狀態變化引起的常見問題。
2、隨時掌握裝置的使用情況，保證裝置的正常運轉，延長其使用壽命。
3、裝置操作人員負有對裝置維護保養的職責。
4、裝置操作人員應該達到「三懂」、「四會」，即懂裝置效能原理、懂崗位技術、懂作業流程，會操作、會維護、會調整、會排除故障。
5、裝置的修理指修復由於各種原因而損壞的裝置，使其效能得到恢復。
6、加強裝置的修理管理，主要應堅持計畫預防修理制度。堅持計畫預防修理制度應該注意正確的確定裝置的修理類別。
7、防修結合是指對裝置進行有計畫的日常維護保養、檢查和修理，以保證裝置經常處於良好狀態的一種組織技術措施。
8、相關部門應合理確定裝置修理週期、修理工作量和修理費用標準，選擇現金合理的裝置修理辦法。
三、配電維修保養制度
1、執行值班人員要認真仔細，做到四勤（勤看、勤聽、勤聞、勤問），隨時了解和掌握運**況，發現問題應及時解決。
2、操作人員應檢查母線和各接線點是否符合狀態，確保儀表、訊號、指示燈等正常指示，確保繼電器及直流裝置良好執行，確保接地和接零裝置的連線無鬆脫和斷線等問題。
3、各部位的瓷絕緣裝置必須沒有裂紋、破損、表面髒汙或放電網路痕跡。
4、操作機械的分合閘指示應與操作把手、指示燈顯示和開關的實際狀態相符，操作機械連桿部位無裂紋。確保電器、機械連鎖裝置正常。
5、若值班人員因工作失職，未做檢查、裝修而造成事故，應根據事故大小、損失輕重，做出相應處理。
四、電器裝置維修保養制度
1、要做好電器裝置的日常操作和管理工作。
2、按所負責範圍進行電器裝置的維護和保養。
3、每月填寫乙份維護保養報表交給部門負責人。
4、部門負責人每月上旬對電器裝置進行檢查，並以檢查結果作為對維修人員評估的依據。
5、因電器裝置維護保養不好而造成事故的，由部門負責人填寫事故報告，並根據事故的性質和損失程度進行處理。
6、電器裝置平時發生故障，由當班工程監理進行維修。
7、開關、插座的清潔和檢查工作，以及開關、插頭、插座、機器接零保護等，由當班工程監理負責。
8、各部門的電器裝置出現問題，各部門隨報隨修。
五、安全用電制度
1、商場應實行嚴格的安全用電制度，確保供電及時、用電安全等。
2、嚴格各部門私接或移動電器裝置和設施；確實需要的，應經所在部門負責人批准，報工程部核實，登記後由工程監理統一安裝。
3、商場強電系統維修時，應根據不同的危險程度，分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。工程監理工作時，應遵循下列三項要求。
(1)根據工作內容和需要，填寫工作記錄。
(2)除特殊情況外，原則上應有兩人或兩人以上一起工作。
（3）應有完全保證工作人員安全的技術措施，包括斷開電源、驗電、裝接地線等。
4、對於商戶所帶的電線要經工程監理嚴格檢查，統一品牌，統一型號，否則，不予進場。
5、本制度未盡事宜可隨時修改。
六、空調裝置維修保養制度
第一條執行檢查制度
1、 空調主機
1.1按操作規程中執行檢查所列專案每兩小時對空調主機進行一次檢查，並記錄有關資料。
1.2每星期一清潔機房及機組表面灰塵。
2、冷凍水幫浦及冷卻水幫浦，每兩小時做一次如下專案的檢查。
2.1水幫浦電機軸承溫度是否正常，是否有異響或震動。
2.2壓力表讀數是否正常。
2.3連軸器是否有異響跳動，是否漏油。
2.4閥門開關位置是否正常。
2.5排除不正常的漏水故障。
2.6每週清理幫浦組外表及機房環境衛生。
3、冷卻水塔
3.1每週兩小時檢查一次執行電流、電壓。
3.2每天兩次實地檢查運轉情況
4、 櫃式空調機
4.1每天實地檢查以下方面兩次。
4.2機組執行是否有異響或振動
4.3凝結水暢通情況及機組出風情況。
4.4電動閥門工作狀態。
4.4.1每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。
第二條月度保養
1、 空調主機
1.1認真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表。
1.2檢查冷凍劑是否有洩露或漏油、漏水現象。
1.3.分析乙個月以來的運**況，判斷連續執行的可靠性。
2、冷動水幫浦、冷卻水幫浦
2.1檢查連軸器潤滑油是否足夠。
2.2檢查地腳螺絲及主要連線螺絲是否有返松現象。
3、冷卻水塔
3.1檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理；同時檢查皮帶及鍵是否鬆動。
3.2軸承加油。
3.3清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。
4、櫃式空調機
4.1清洗空氣濾網，檢查表冷氣翹片。
4.2檢查皮帶及皮帶輪磨損情況；同時檢查皮帶輪及鍵是否鬆動，必要時修理。
4.3檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固情況，檢查螺絲是否有返松現象。
4.4為軸承加油。
4.5清理機組外表及機房環境。
第三條季度保養
1、 空調主機
1.1檢查冷凍劑及機油是否足夠，機油是否變質；必要時新增或更換。
1.2檢查清潔水過濾器。
2、冷動水幫浦、冷卻水幫浦
2.1為電機軸承加油。
2.2為聯軸節清潔、換油。
2.3檢查清潔幫浦前水位過濾器。
3、冷卻水塔
3.1保養、檢修所有附屬閥件。
3.2檢查所有非不鏽鋼保護是否完好，必要時做油漆保護。
4、櫃式空調機
4.1為電機軸承加油。
4.2檢修測試電磁閥門工作狀態，檢測溫控可靠性。
第四條年度保養
1、 空調主機
1.1做一次全面技術效能檢查，再做針對性的拆檢處理。
1.2檢查各儀表的準確可靠性。
1.3停機保護前，全面檢查冷凍劑系統、潤滑劑系統、水系統的密封效能。
1.4檢查保養安全閥及所有附屬閥件。
1.5清洗機油過濾器。
1.6每兩年更換一次冷凍機油。
1.7拆蓋清晰冷凝器及蒸發器，檢查管道是否有腐蝕現象。
1.8測試電路動作的可靠性，模擬實驗各安全裝置的效能。
1.9對電機做年度檢修保養。
2、冷凍水幫浦、冷卻水幫浦
2.1檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油。
2.2檢查密封件的密封情況。
2.3檢查幫浦葉殼的腐蝕情況，清潔幫浦頁、幫浦殼內外表面，幫浦殼內外表面及架做除鏽油漆保養。
2.4檢查各儀表的準確可靠性。
2.5檢查保養所有附屬閥件。
2.6校對軸線，做好記錄；檢查鍵與鍵輪的磨損情況；檢查鍵輪及鍵是否有返松現象。
2.7電機做年度檢修保養。
2.8測試電路動作的可靠性。
3、冷卻水塔
3.1檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油。
3.2對電機做年度檢修保養，並測試電路運作的可靠性。
4、櫃式空調機
4.1檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油。
4.2清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防鏽保護工作。
4.3檢查所有附屬閥件。
4.4檢查保溫層，檢查風管是否完好。
4.5對電機做年度檢修保養。
4.6大修後、啟動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連線螺栓做全面的緊固檢查，並在運轉48小時後再重新檢查一次。
4.7清潔消音器。
七、安全裝置使用管理規定
第一條為了規範對安全裝置的使用管理，特制訂本規定。
第二條警棍
1、 在押運現金、押送不法分子或對大型活動進行警衛時使用。
2、 不使用時應放在監控室妥善保管。
3、 嚴禁隨意使用、玩耍和外借。
4、 各班做好警棍交接的檢查工作，如發現損壞視情況由責任人予以賠償，或辦理報損手續。
第三條監控裝置
1.開機前應清潔監視螢幕。
2.應按照正確的開機程式開啟監控裝置。
3.已調整好角度的螢幕不得再隨意移動。
4.不得隨意挪動監控裝置位置。
5.不得頻繁開關裝置。
6.出現故障應立即匯報，並通知有關人員維修。
八、電梯安全使用管理規定
第一條為了規範商場的電梯安全使用管理，特制定本規定。
第二條貨梯
1、 貨梯由專人開啟、關閉。
2、 嚴禁把貨梯作為代步設施使用。
3、 應嚴格按照貨梯使用說明操作，不得大力敲擊操作鍵。
4、 搬運商品進出貨梯時不得碰撞貨梯。
5、 貨梯不得超載。
6、貨梯到達後，應立即把所運送商品一次性卸下；不允許用物品阻擋貨梯門，長時間占用貨梯。
7、發現不安全因素時應停止使用，如中途出現故障，應按鈴求援，不允許亂敲操作鍵。
第三條自動扶梯
1、 自動扶梯由商場管理人員統一開啟、關閉。
2、 不得用自動扶梯上下搬運商品。
3、 保持自動扶梯清潔，不得將雜物扔在自動扶梯上。
4、 不可擅自停機，如發現扶梯有異常應及時通知商場管理人員。
九、電腦裝置安全使用管理規定
第一條必須保持電腦的清潔衛生，並將其擺放整齊；不得隨便移動、私自拆卸及野蠻操作。
第二條嚴禁隨意刪除電腦內的各種軟體、資料；嚴禁隨意使用外來軟體等；確因工作需要應報管理員批准，經管理員檢查後方可。
第三條嚴禁隨意修改電腦裝置的設定，如系統配置、口令、ip位址等；禁止撕毀電腦裝置外的標識性文字、封條等。
第四條嚴禁利用網路異地傳輸大批量和大型圖形檔案；嚴禁使用他人的使用者名稱和密碼；嚴禁利用電腦及網路裝置洩露商場資料。
第五條在一台電腦上不能開多個使用者視窗，操作人員離開時，必須退出應用程式。
第六條使用電腦時，應先開外設後開主機；工作結束後，先退出所有的應用程式，再退出作業系統，關主機電源，然後關外設電源。
第七條若電腦出現故障，要立即通知管理員，嚴禁自行維修。
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