1目的為確保質量管理體系的有效執行提供證據，並規範本公司的統計管理工作，結合集團公司實際，制定本房地產開發統計管理制度,作為集團公司統計管理工作準則。
2適用範圍
本辦法適用於本公司房地產開發的統計過程和統計結果的管理與控制。本公司房地產開發統計工作主要包括向市建委、市統計局定期上報的房地產開發統計報表和按照《資料分析指導書》的規定，為考核證實質量管理體系的適宜性和有效性而設計的各部門負責收集和統計的質量管理體系各項指標和資料。
3編制依據
3.1《中華人民共和國統計法》
3.2 天津市統計局《房地產開發統計報表制度、統計年報和定期報表）》
3.3《質量手冊》 第1章 2 本公司總質量目標
3.4《各部門質量目標》 （泰達/作業5.4－01）
3.5《資料分析指導書》 （泰達/作業8.4－01）
4定義本制度「房地產開發」概念包括本公司房地產開發活動的策劃立項、工程前期準備、工程施工、工程竣工驗收、商品房銷售及售後服務全過程。
5工作程式
5.1集團公司房地產開發統計工作組織機構和人員配置
5.1.1集團公司指定一名副總經理級幹部作為統計工作負責人。
5.1.2房地產事業部是歸口管理集團房地產開發統計工作的職能部室，負責組織有關職能部室建立土地、工程投資完成情況、人力資源等統計台賬和組織編制統計報表等各項統計工作。
5.1.3各職能部室、工程專案管理部（以下簡稱「專案部」）和售樓中心是完成集團房地產開發統計工作的工作部門，各工作部門配置專職或兼職統計人員。
5.1.4房地產事業部負責按照市統計局的要求，會同人力資源部組織各部門專職或兼職統計人員參加統計、計算機、政策法規等專業培訓並取得培訓合格證書。
5.2集團公司房地產開發統計工作內容
5.2.1定期填製和報送市建委、市統計局規定的網路統計報表，編寫統計分析，完成集團公司房地產開發企業資質年檢有關的統計工作內容。
5.2.2集團公司房地產開發的統計物件為本企業基本情況、正在開發或正在銷售的房地產工程專案的經濟技術指標及相關情況。
5.2.3負責按照《資料分析指導書》的規定，對集團公司房地產開發質量管理體系有關統計資料和其他資訊的蒐集、統計工作並服務於該體系的評價、修訂與完善工作。
5.2.4房地產事業部會同人力資源部組織有關人員參加市建委和市統計局
組織的房地產開發政策法規、統計技術、計算機上網操作等培訓班學習並取得資格證書。人力資源部負責參加各類統計培訓人員的培訓登記工作。
5.2.5查閱市建委網和市統計局網有關網上統計報表及其它房地產開發企業管理資訊並向集團公司統計總負責人報告。
5.2.6組織完成市統計局和市建委布置的填製其他統計報表或統計調查等項工作。
5.3市建委和市統計局的統計資料與報表要求
5.3.1集團公司房地產開發統計工作按業務性質分為公司基本情況統計、專業技術人員統計、工程統計、銷售統計、財務統計等，統計工作週期一般為月、季、年。
5.3.2各職能部門負責按期將各自分工統計的資料提供房地產事業部。
5.3.3房地產事業部對各部門報送的統計資料負責審核並報集團統計工作負責人複審，經集團公司法定代表人批准後將匯**計資料報送為市建委和市統計局。
5.3.4集團公司上報市建委和市統計局規定的統計報表類別、期別、內容、格式增減變化均以市建委、市統計局每年末下發的《房地產開發統計報表制度》為準。
5.4按照《資料分析指導書》規定的集團公司質量管理體系各項指標實際完成情況的資料收集和計算方法詳見《資料分析指導書》5.1各職能部門的統計職責和分管的統計資料。
6 相關檔案：
《中華人民共和國統計法》
《各部門質量目標》（泰達/作業5.4-01）
《資料分析指導書》（泰達/作業8.4-01）
《房地產開發統計報表制度、統計年報和定期報表》(天津市統計局)
7 質量記錄
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