嘉賓主持：
四川省新三江房地產營銷策劃****市場部總監
住在瀘州顧問
各位嘉賓、各位房地產同行、各位**朋友：
受住在瀘州的邀請，擔任今天下午在這裡舉行的「移動網際網路時代房地產營銷模式變革」主題分享會的嘉賓主持，我是四川省新三江房地產營銷策劃****的市場部總監**，從2023年起進入房地產營銷策劃及銷售**行業，既享受過開盤即售罄的無限榮光，也忍受過2008、2023年這樣的房地產「嚴冬」，應該說對於房地產營銷的各種酸甜苦辣是感受頗多。
在座的房地產開發企業和銷售**公司的同仁們估計和我有一樣的感受，尤其是最近這幾年，隨著房地產市場競爭程度越來越高，房地產已經從賣方市場徹底轉向了買方市場，而銷售模式也早就從坐商轉變到了行商。
過去我們從事房地產開發和銷售，更多地是把注意力放在了拿地上面，而現在，我相信在座大多數同行會把注意力轉移到客戶上面來，可以這樣說，現在的房地產行業同樣同電子、汽車一樣，已經完全進入了客戶至上的時代，誰擁有客戶，誰就能在市場上占有先機。
而電子商務和移動網際網路的出現無疑給我們帶來了很大的機遇和挑戰。
隨著網際網路技術，尤其是移動網際網路技術的不斷深入，各類app應用軟體不斷湧現，給廣大市民的生活帶來了日新月異的變化，而電子商務的飛速發展，不僅造就了馬雲這樣的中國首富，更為我們的購物習慣帶來了革命性的變化。
在坐各位嘉賓大多從事與房地產相關的工作，面對移動網際網路的來勢洶洶，我們房地產營銷模式會產生什麼樣的變革？
在不久前，由瀘州、宜賓、自貢、內江、樂山、眉山、南充、遂寧、綿陽、德陽、攀枝花和峨眉山等12個城市的房地產專業**聚會瀘州，發起成立了「川房網盟」，並正式將移動互聯背景下的房地產營銷模式變革作為未來我們服務開發企業、服務百姓置業的重要抓手。
應該說，移動互聯、電商平台和大資料與app的完美結合將成為被廣泛應用的房地產營銷工具，那麼，面對這樣的局面，我們將如何變革和整合我們的營銷模式？今天就帶著這樣的問題，我們邀請到了成都元度科技****總經理陳哲勳先生，分享陳總在電商背景下的成功經驗。
網路時代房地產營銷模式
房地產專案上網，結合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網路技術在網上進行互動式營銷，突出設計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現場熱賣進行網上動態銷售情況介紹 預售情況介紹及按揭情況介紹並提供網上預售 網上諮詢等服務。房地產企業上網，可充分發揮現代網路技術優勢，突破地理空間和時間侷限，及時...
房地產營銷策劃 論房地產營銷的作用
論房地產營銷的作用 市場經濟的不斷完善和發展，要求房地產開發商成為自主經營，自負盈虧，自我約束，自我發展的生產者和經營者。要實現這樣的目標，必然要求開發商盡可能開發出品質優良 合理且適銷對路的商品房，並努力把該物業銷售出去，以取得良好的經濟效益。為此開發商不但要做好開發工作，更重要的是要研究房地產市...
房地產營銷的階段
第一階段 地段階段 這一階段都是原始的 樸素的開發，沒有涉及到購房者是否需要 是否喜愛，只要是好地段就能賣得快 賣得好，所以只看地段，尤其是市中心的位置更為開發商所看重，充分體現了房地產開發中 地段 地段 還是地段 的三段論。第二階段 概念包裝階段 隨著市中心的位置越來越少，相對差的或者郊區化的土地...