關於山東煙台某主題公園專案進行的一次調查
山東煙台市場調查市場研究諮詢公司
一、中國主題公園的種類與分布1.~主題公園的種類2.~中國主題公司的建設始於八十年代中期，近二十年的時間，大致經歷了六個高潮，即遊樂園階段；以西遊記宮、封神演義宮為主題的初期景觀建立熱潮；以深圳錦繡中華為代表的縮微景觀建設熱潮；以三國城為代表的影視基地、仿古建築熱潮；以蘇州樂園為代表的主題遊樂園建設熱潮以及後來出現的海底世界建設熱潮。
表1、中國主題公園的種類及代表性園區型別~主要代表文化觀光~深圳錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗、北京世界公園、北京中華民族園、三亞南山文化旅遊區影視基地~無錫太湖影視基地、浙江橫店影視城、涿州影視基地、寧夏西部影視城、北京電影旅遊城等機械遊樂~深圳歡樂谷、未來時代、蘇州樂園、杭州樂園、上海錦江樂園、花花龍水上世界、北京九龍遊樂園、石景山遊樂園、北京遊樂園等歷史再現~天下第一城、開封清明上河圖、珠海圓明新園、吳越春秋主題園動物植物~番禺香江野生動物園、深圳野生動物園、大連森林動物園、八達嶺野生動物園、雲南世博園、東北虎林園、番禺飛龍世界等海洋公園~大連聖亞海洋世界、富國海底世界、太平洋海底世界、北京海洋館休閒養生~廣西樂滿地休閒世界、深圳中華養生文化莊園、九華山莊軍事科技~北京航空博物館、深圳明斯克航空母艦、世界航天奇觀生態農業觀光~北京錦繡大地觀光農業園區、杭州山里人家、深圳青青觀光農場~
2.主題公園的分布中國主題公園的發展與所在區域商圈經濟發展水平有著直接的關係，投資和占地成規模、上檔次的主題公園，都集中在經濟發達區域，既有強大的客源市場依託，又有強大的資本市場為依託。主題公園近二十年的發展軌跡，已經使中國的版圖上形成了以珠江三角洲、長江三角洲和京冿地區等三大中心。
——珠江三角洲已經形成了以深圳華僑城為代表的大型主題公園群落，深圳隨著明斯克母和香港迪斯尼的加盟，客源及消費力優勢，珠江三角洲將成為未來10年內我國主題公園的領軍。
——長江三角洲則形成了以宋城集團為代表的浙江主題公園群落和以中視影視基地為代表的無錫影視基地。產由此產生了我國主題公園發展過程中著名的「深圳模式」和「無錫模式」，浙江的宋城集團後來居上，上海國際大都市主題公園的投資，將對中國主題公園的發展進行大膽的探索。
——京津地區主題公園的發展10年來一直轟轟烈烈，隨著2023年奧運會的到來將有新的投資和重大舉措。
表2、國內其他地區主要主題公園*遼寧~大連~聖亞海洋世界、森林動物園~瀋陽~夏宮、中國八卦城吉林~長春~影視城黑龍江~哈爾濱~歐亞之窗、東北虎林園~~林海雪原影視城山東~威海~威海影視城~曲阜~六藝城、論語碑苑~青島~青島海洋公園~蓬萊~田橫山文化公司河南~開封~清明上河圖宋城~焦作~黃河文化影視城湖北~宜昌~三峽集錦微縮景區湖南~長沙~世界之窗四川~雅安~碧峰峽旅遊區雲南~昆明~世博園、雲南民族村海南~通什~中華民族文化村~三亞~南山文化旅遊區貴州~貴陽~紅楓湖侗苗民俗村廣西~興安縣~樂滿地休閒世界寧夏~~西部影視城*以上選取的25家主題公園均是相對來講較為成功，並依然在繼續經營的主題公園，已經倒閉和規劃建設專案均未收入此表。
二、主題公園經典案例分析
（一）成功案例1.~深圳華僑城以開創中國主題公園之先河著稱的深圳華僑城集團，在發展過程中，始終將優秀的中外文化成果與現代旅遊產品相結合。通過不斷挖掘各景區的文化內涵來開發不同特色的文化旅遊產品，在缺乏自然和歷史文化資源的深圳，樹起了乙個個展示中國文化和世界文明的視窗。
據統計，華僑城旅遊景區已累計接待遊客6000多萬人次，其中海外遊客1200萬，營業收入44.2億元，利潤累計13.4億元。
目前華僑城已經形成了乙個以主題公園為主體，設施配套齊全的旅遊度假勝地。三座景區建成後，深圳市旅遊行業規模及主要旅遊發展指標連續排名全國四大旅遊城市之列。2001、2023年五一**周期間，深圳世界之窗的接待人數和旅遊收入，位居全國第一。
該集團還濃度依託資本市場和房地產市場的創新發展方式，在北京朝陽區京沈路起點處投資20億元規模的主題園房產專案，提高景區開發的邊際效益和滾動開發能力。
其主要成功之點是：
----運用現代傳媒傳播精品形象。世界之窗先後承辦了**電視台98春節歌舞晚會、99年mtv頒獎晚會、2023年「同唱一首歌」元旦晚會、等大型文藝晚會，特別是**臺2023年春節晚會的分會場也選在世界之窗。這一方面說明了世界這窗的綜合水平得到了社會各界的認可，同時也充分利用了現代傳媒手段，實現資源互換、互補，無形的廣告效應更是不容忽視。
——巨資大製作美侖美奐的演出產品。大型**舞蹈晚會《創世紀》是世界之窗投資上千萬元推出的力作，500名中外演員的豪華演出陳容，更是其他主題公園無法相比的。豐富的舞蹈情韻、華麗的服飾、蒙太奇手法和飛雪特技效果，營造出新奇的藝術氛圍，將觀眾置身於多彩變幻的空間，在歡娛多變的形式中得到美的享受。
據統計，45%的遊客到景區要觀賞晚會，更有不少的遊客專程前來**演出。進入新世紀，世界之窗又投入千萬元，推出一台新作《跨世紀》，它以現代科技文明為主線，以詮釋人們心中的夢想、激情為創作理念，將高科技和各類藝術有機融為一體，借助虛實相間、動靜結合的環球舞台立體表演區域，將觀眾置身於如夢如幻的境界，演繹新世紀的輝煌。世界之窗所有的新增專案以及大型文藝演出都使景區的形象和功能得到了極大的豐富和提高。
民俗村和歡樂谷也有各具特色的定時定點演出。
-----不斷增加新專案，觀賞娛樂一體化。大峽谷探險漂流、金字塔幻想館、阿爾卑斯山大型室內滑雪場、亞馬遜叢林穿梭等參與性專案，充分體現了飛行隊刺激、科技含量高、主題突出等鮮明特點，在全國同類專案普遍出現滑坡的情況下，極大地提高了景區的市場吸引力及人均消費水平，遊客的重遊率也有較大幅度的提高，新專案不僅成為景區新的增長點，也為延長產品生命週期開闢了一條探索之路。
2023年10月1日，歡樂谷成為華僑城繼錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗後興建的國內新一代大型旅遊主題公園。公園一期專案投資4億元人民幣，占地17萬平公尺，由歡樂廣場、冒險山、瑪雅水公園、歡樂島和**城五大主題專案群組成，充分利用現代休閒理念和高新娛樂科技等手段，滿足人們參與、體驗的新型旅遊需求，營造自然、清閒、活潑、驚奇、刺激、有趣的休閒娛樂氛圍構建二十一世紀的「歡樂王國」是歡樂谷的目標，為此華僑城集團將景區面積擴大15萬平公尺，注資3.5億元人民幣，建設了歡樂谷二期工程，內容包括老金礦尋寶、香格里拉森林探險和颶風三大景區，新增15種國內首次使用的高科技含量的遊樂裝置，2023年5月正式對外開放。
歡樂谷已成為中國目前最具魅力的參與型、高科技娛樂型的旅遊主題公園。歡樂谷首次引進「吉祥物」概念，設計了「皮皮王」**形象，不僅更好地烘托了公園歡樂、祥和的氣氛，同時帶動了相關旅遊商品的開發、設計、製造和銷售。
----觀光列車交通形成主題環境社群。歡樂幹線全長3.88公里，時速20公里。
彩國際一流的無人駕駛高架單軌列車，將旅遊度假區內著名的錦繡中華、民俗文化村、世界之窗、歡樂谷等四座主題公園以及相關的度假、休閒設施，如華夏藝術中心、生態廣場、深圳灣大酒店、海景酒店、海邊紅樹林等串聯起來，即使遊客省時多游，又能俯瞰華僑城旅遊度假區，對其有乙個完整的了解。
~表3、2023年世界之窗、歡樂谷主要節慶活動月份~世界之窗~歡樂谷1~~名車會1~~跨世紀——歡歡樂樂過新年4~日本文化周、埃及文化周~ 5~~首屆歡樂谷國際極限運動大賽7~華僑城旅遊狂歡節、國際啤酒節~ 7-8~~歡樂谷第二屆瑪雅狂歡節9-10~~歡樂谷第二屆國際魔術節10~印度文化周、南美文化周~精裝夢幻神曲12~聖誕平安夜~
2.~無錫太湖影視基地3.2023年廣電部和**電視台決定在無錫太湖建設**電視台影視外景基地。
其初衷是為了適應影視拍攝基地化和批量製作的需要，改變影視流動拍攝的傳統方式，以滿足人民群眾日益增長的文化需求。隨著影視居集的熱播，影視基地的旅遊功能凸顯出來，其火爆場面令投資者始料不及。無錫影視基地的成功，為中國旅遊產品增加了乙個新的種類—影視文化旅遊主題公園。
與深圳錦繡中華相互呼應，成為國內人造景觀的成功範例，同時也大大提高了無錫旅遊的知名度，使其成為華東旅遊線上的熱點城市，無錫市的經濟發展格局也因此而調整，旅遊業成為全市社會經濟發展的三大支柱產業之一。
表4、無錫影視基地建設專案及影視劇拍攝建設專案~電視劇集名稱~建成時間~主要景觀西遊記宮~《西遊記》~1988.10~影視拍攝後的布景、道具唐城~《唐明皇》、《楊貴妃》1991.5唐宮、唐街、御花園、沉香亭、華清池、太白酒樓、演樂臺、驪山圖閣、留連回香樓三國城~《三國演義》~1994.
8~桃園、甘露寺、七星壇、點將台、古戰船、曹吳水寨水滸城《水滸》1997.3京城區、州縣區、梁山區、水泊區、清明上河街、紫石街世界奇觀景區~~1993.6~歐洲城（1993.
6建成開放）、亞洲城（1994.8建成開放）、美洲城、非洲城、澳洲城東周列國城《東周列國志》兒童城《玉公尺人農莊》等
無錫太湖影視城的成功經驗可以歸納為：——區位選擇準確。位於長江下游的「金三角」一帶，人口密集，城鎮密布、交通便利、經濟發達。
居民生活水平相對，消費觀念新。是國內最佳客源產出地之一。無錫地處江南，滬寧鐵路偏近上海一側，東距上海128公里，西鄰常州、鎮江、距南京183公里。
------兼具影視外景基地和旅遊雙重功能。在建設初期就有了來自攝製組的明確的主題以及資金**，規劃費用相對減少。適應廣大遊客的欣賞水平，較高文化含量與藝術品位符合大眾的審美要求，加上名著的廣為人知以及**電視劇集的熱播和眾多的參與性專案，將文化、藝術及觀賞、娛樂融為一體，真正作到了「雅俗共賞」。
資源構成上，有美麗的太湖風光為依託，文化與山水，人工與自然，相互借景、造景、相得益彰。
----主題創意上以影視文化為特色。每個「城」有各自的影視文化氛圍，都堪稱一座影視文化博物館，在影視主題的牽引下，傳遞著各自所反映的中國歷史發展過程中東周列國、漢、唐、宋1000多年中乙個的經濟文化現象。專案設計上以模擬和再現為特色。
除了對古代建築的再現，還充分利用影視若干的演出優勢，再現歷史上大型活動，如模擬古代大規模軍事戰爭的場景，為遊客再現血雨腥風的悲壯和滄桑。景區中穿插的各種表演，使景區遊覽高潮迭起，充分體現了活動功能的動靜結合。
----滾動發展、連鎖經營的現代化經營理念。自唐城至歐洲城、三國城、直至水滸城的建設，始終遵循著以戲帶建、以景促遊、以遊助建的方針，縮短了建設週期，解決了滾動開發的資金**問題。後期在廣西北海、湖北武漢、河南焦作建立新的影視基地主題公園，實現資本的擴張。
----注重ci設計，宣傳**優勢凸現。影視城是**電視台的直屬企業，具有得天獨厚的，也是其他主題公園無法比肩的優勢。借助相關影視劇集的拍攝和熱播而產生新一輪遊覽高潮，使影視資源得以更新開發，廣告成本也相對降低。
同時影視城十分注重自身的形象設計，舉辦多項大型綜藝活動，積極進行自身宣傳。
中國主題公園開發模式
摘要 主題公園被世界旅遊組織稱為當前及未來國際旅遊發展的三大趨勢之一，但是中國主題公園經營狀況卻是令人擔憂，70 的主題公園經營慘淡，盈利者連一成都不到，其中乙個不容忽視的因素就是許多主題公園忽略了盈利模式 文化特色 團隊策劃和資源優勢的重要作用。本文針對這一現狀對中國主題公園開發模式進行了研究，並...
中國ERP市場調查報告
erp軟體作為國內管理軟體市場中的主要消費產品，上半年的銷售規模已經達到了5.98億人民幣，成為2002年中國管理軟體市場上最為明豔的一支花。2002年中國管理軟體市場保持著高速增長的勢頭，在2002年上半年的市場銷售量達到了38.1億人民幣，是近幾年管理軟體增長最為快速的乙個階段。其中通用型管理軟...
中國主題公園現狀 問題和對策
我國的主題公園經過20多年發展已經形成數量繁多，型別多樣的近3000家主題公園，這些公園根據其內容或主題可分為微縮景觀類，民俗景觀類，仿古建築類，影視城類，動物景觀類，主題遊樂園類等五類，雖然我國主題公園的開發十分火爆，各地紛紛建立各式各樣的主題公園，但也存在不少問題。首先，我國主題公元數量多，規模...