1.0目的
規範制定滅火預案的工作程式，確保滅火預案的有效性、實用性。
2.0適用範圍
適用於各轄區重點防火部位滅火預案的制定。
3.0職責
3.1消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。
3.2消防管理中心班組長負責滅火作戰計畫圖的繪製。
3.3消防管理中心組長負責根據滅火預案的內容具體組織演練。
4.0程式要點
4.1制定原則
4.1.1適用性原則。制定的滅火預案要符合實際情況。
4.1.2有效性原則。制定出的滅火預案在發生火警、火災的處置實施時能收到良好的效果具有實用性。
4.1.3 可操作性原則。制定的滅火預案要符合公司實際情況，確實和行。
4.2重點防火部位
4.2.1大樓公共娛樂場所。
4.2.2會所。
4.2.3超高層建築。
4.2.4高層建築。
4.3滅火預案的制定。
4.3.1消防管理中心主管根據小區的發展情況，小區火災特點及火險隱患較大的部位確定重點防火部位，並進行標識，在每年12月10日前制定完畢小區重點防火部位滅火預案（或進行修訂），並報公司審批。
4.3.2滅火預案應符合下列要求：
a）符合消防管理中心器材準備情況；
b）有具體的組織實施時間；
c）有具體的演練經費預算；
d）有滅火預案演練的責任人；
e）須經公安消防隊審核通過和備案。
4.4基本情況
4.4.1周圍情況（某小區）：
a)公共娛樂場所的兩側均設有走火安全疏散樓梯，毗鄰單位均設有防火分割槽或防火分隔物，會所有較好的逃生和自救環境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人；
b）高層建築的兩側設有疏散走火樓梯，毗鄰建築較遠，樓層各單位設有防火分割槽和防火分隔物，樓頂設有防排煙系統進行排煙和抽風。因樓層較高，給逃生和自救帶來困難，必要時可以沿下水管道下滑進行自救和逃生。
4.4.2水源情況：
a）大酒店一樓水幫浦房和樓頂設有生活用水水池，可轉化為消防用水，東西兩側每層樓均設有4個消防結合器，距大樓10公尺處的地面消防栓可直接向大樓供水；
b）會所每層樓通道均設有兩個室內消防栓，首層前面有游泳池可直接轉化為消防水池，有3個消防結合器及1個地面消防栓向大樓供水；
c）大酒店、會所的內部裝修材料是防火阻燃的建築材料，部分仍屬於燃燒材料，耐火極限為二級，其中如卡拉ok，裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃材料，一旦發生火災，燃燒速度很快。
4.4.3物資性質：
a）會所大樓內均存有不同性質的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃燒速度快，著火點低；
b）高層住宅區，只存放一些家庭日常用品，物質單
一、量少。一般不易著火。
4.4.4單位消防組織與裝備：
a）消防組織及相關部門職責：
——以消防管理中心為主的戰鬥隊組織指揮火警、火災的撲救，各消防員均有明確的責任和分工；
——成立以護衛為主的義務消防隊負責疏散搶救被困人員，轉移貴重物資、技術資料，交通管制和安全警戒；
——機電處主管指導電工開啟相關自動滅火裝置，保證消防供水和應急照明；
——重點防火部位營業部門的負責人指導員工轉移物資，協助疏散顧客。
b）消防裝備：
——消防管理中心可鋪設水袋供水；
——重點防火部位安裝有自動滅火系統，能施放藥劑自動滅火；
——自備手提式、推車式「1211」滅火器，能撲救小型和初期火災。
4.4.5火災危險性及火勢發展特點：
a）在大酒店，會所營業區廚房內都存放有液化氣瓶，大酒店倉庫有很多可燃物資，一旦著火，火勢猛烈，會引起**危險及人員**。一般在5分鐘內難以控制的火勢會給撲救帶來很大困難；
b）高層建築的電梯井和各種管網井低直通樓頂，發生火災時，火勢迅速向上蔓延，燃燒速度快，加上高層建築樓層較高，供水壓力不足，給撲救帶來很大困難。
4.4.6滅火措施：
a）在公共娛樂場所裝有防火門及防火捲簾，應急處理時先關閉防火捲簾，把火勢控制在著火區域；
b）正確運用滅火方法（冷卻法、窒息法、隔離法、抑制法），靈活掌握戰術方法（堵截包圍、內外夾攻、上下合擊、重點突破、分片消滅等）；
c）正確選擇鋪設水帶線路和架設消防梯，水槍手選擇著火源較近處猛烈射水；
d）正確運用滅火器從不同方位施放藥劑，主攻著火源和燃燒猛烈處。
4.4.7注意事項：
a）防構築物倒塌傷及人員；
b）防死火復燃，火災撲滅後應反覆檢查，徹底清出火種，必要時可留人看守；
c）防人員中毒窒息，滅火和疏散時應戴好放毒面具，以免煙霧和有毒燃燒產物過量而引起窒息；
d）防**，有**跡象應迅速撤離火災現場。
4.4.8滅火作戰計畫圖（平面圖）由消防管理中心班長繪製重點防火部位滅火作戰計畫平面圖，貼在每個消防控制中心或存檔備案。
4.4.9審批意見：
a）重點防火單位簽署意見。由重點防火部門所在單位的負責人簽署意見；
b）公司經理審批意見；
c）送公安消防隊備案簽署審批意見。
4.5應用
4.5.1制定的滅火預案要在消防演習中體現，按照具體制定的重點防火部位滅火預案的內容，定期組織演練。
4.5.2在消防培訓中要體現出滅火預案的內容，由消防管理中心主管定期組織訓練。
4.5.3在發生火警、火災應急處理時，能根據預先制定的滅火預案展開滅火戰鬥。
4.6修訂。根據滅火預案在消防訓練培訓、消防演習和應急處理中的實際應用情況，由消防管理中心主管根據演練效果組織討論，對原制定的滅火預案中無法具體操作的部分進行修改。
4.7消防管理中心主管監督填寫滅火預案的相關記錄，歸檔管理，長期儲存。
5.0記錄
5.1《滅火作戰方案》
5.2《滅火預案》
6.0相關支援檔案
6.1《防火管理標準作業規程》
6.2《消防演習標準作業規程》
6.3《火警火災應急處理標準作業規程》
物業公司滅火預案標準作業規程
16.滅火預案標準作業規程 1.0 目的 規範制定滅火預案的工作程式,確保滅火預案的有效性 實用性。2.0 適用範田 適用於物業管理公司各轄區重點防火部位滅火預案的制定。3.0 職責 3.1 消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。3.2 消防管理中心班組長負責滅火作戰計畫圖的繪製。3....
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