合同方面協調管理措施

2021-03-04 00:00:07 字數 983 閱讀 1627

1、監理工程師堅索賠原因的控制

(1)因業主的違約造成的索賠,針對這種情況,我方監理工程師會定期或不定期地向業主提交各種建議,指出在什麼時間應該做什麼,不應該做什麼以及應該怎樣做,才能避免索賠事件的發生。

(2)因業主應承擔的風險事件而造成的索賠,一旦發生這種情況,我方監理工程師會協助業主並督促施工單位採取各種補救措施,儘量減少損失,以達到最終減少索賠額的目的。

(3)因施工單位本應獲得的利益沒有得到確認,針對這種情況,我方監理工程師會積極地與業主進行溝通,盡快補辦各種認可手續,以減少索賠事件的發生。

(4)因我方監理工程師協調管理責任而造成的索賠,針對這種情況,我公司會從人員配備,現場考核,加強管理,思想教育方面著手解決,儘量減少索賠事件的發生。

2、監理工程師協助業主完善施工和材料、裝置**合同條款

從我公司長期從事工程監理的經驗來看,發生索賠事件,從合同的角度來看,一方面是由於有關方違背合同有關條款,另一方面是由於合同條款不嚴密,使對方有機可乘,針對這種情況,同時考慮到本工程規模大的特點,在本工程現場監理人員配備上,我公司有意識地選派熟悉fidic合同條款利用施工合同範本的監理工程師進行合同管理。

3、索賠程式

監理工程師遵循下列程式處理索賠事件:

(1)施工單位提出索賠要求,施工單位應在規定的時間內向監理工程師提交索賠意向書和正式索賠報告,同時附有關的證明材料。如果超過合同規定的索賠時間,監理工程師不予受理。

(2)監理工程師審查索賠報告

在審查索賠報告時,一方面要依據施工單位提交的證明材料,另一方面,總監理工程師會派專人收集有關材料,然後進行分析、比較,就分清責任,對造成損失大小等得出結論。

(3)監理工程師單位與材料、裝置**商協商補償額。

監理工程師根據實際情況得出的結論通常與施工單位提出的補償額有差距,因此,雙方應積極協商,如果通過協商達不成一致時,根據合同條款採取一定的途徑,最終確定補償額。

(4)業主審查索賠

如果索賠事件超出業主對監理工程師的授權,則應由業主直接處理,監理工程師給予積極協助。

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