京基·金融中心公寓入夥計畫
1、入夥時間：2023年10月30日、31日
2、目標：合理安排業主的入夥工作，確保入夥工作順利有序的進行。
3、籌備計畫
三、入夥前主要工作安排
四、入夥通知及現場準備工作
入夥方案
一、目的
為打造京基物業品牌，樹立良好的口碑，體現金融中心公寓物業服務中心的「酒店式服務」，更好地為業主提供優質、高效的入夥服務，特制定本方案。
二、入夥時間
集中辦理入夥時間：2023年10月30日、31日
三、集中辦理入夥地點
四、入夥通知書
10月14日前，由地產吳超、趙卿以中國郵政ems快遞的方式負責郵寄。10月16日由易鋒負責確認入夥通知書的發放情況。
五、入夥現場布置
詳見附件(一)：金融中心公寓入夥現場布置圖
六、入夥日程安排表
七、入夥準備
1、物品準備
2、入夥資料準備：
八、入夥現場崗位具體設定及人員分工
備註：當天入夥結束後所有參加入夥人員的工作內容：（1）、對物品進行清點；（2）、對資料進行整理歸類；
（3）、對入夥單元存在的需整改問題進行彙總；（4）、對場地進行清潔；（5）、對入夥工作進行總結。
九、辦理具體流程及細節描述：
1、車輛及業主引導（秩序組）
a.社群管理員以規範動作指引業主車輛停放；b.幫業主開車門、提物品、打雨傘等服務；c.禮貌詢問客戶是否前來入夥；d.引導入夥業主到接待組；
e.對步行前來入夥的業主直接引導至接待組；f.維持現場秩序，保障入夥現場井然有序。
2、接待、驗證、地產交費
a.社群管理員將業主引導至此處，門口接待組工作人員迎接業主；
b.引導業主到驗證組驗證，人多時到休息區稍候，服務人員應立即遞上茶水及茶點；c.密切注意辦理區域內的狀態，驗證組有空位時，機動組人員應及時引導業主前往辦理
驗證手續；
d.驗證組對業主資料進行驗證、審核，**地產公司需業主提交的資料，在《入夥工作
會簽單》上簽字、蓋章；
e.驗證完畢後，由機動組人員指引業主到地產收費組交費；
f.地產收費組收取契稅、印花稅、貼印花費、轉移登記費、購房款差額等費用，在《入
夥工作會簽單》上簽字、蓋章。
3、發放資料（資料發放組）
a.業主辦理完地產公司手續後，由機動組人員引導業主持《入夥工作會簽單》前往資料發放組辦理手續；
b.資料發放組人員確認《入夥工作會簽單》相關蓋章後發放檔案袋，在《入夥工作會簽單》上簽字、蓋章。
4、辦理入夥手續（資料組人員）
a.機動組人員引導業主至資料組，資料組人員熱情接待業主；
b.資料組工作人員核實業主身份，核驗《入夥通知書》、房產證、業主身份證（護照）
留存影印件、業主以及同住人員**，；
c.指引業主填寫相關入夥資料，與業主簽訂《業主臨時管理規約》《前期物業管理服務
協議》，《區域防火責任協議》、業主填寫《業主情況登記表》，收取業主及家庭成員1寸照每人2張。在《入夥工作會簽單》上，經辦人簽字蓋章後進入下一步；
d.業主提交的收樓資料是否準確，並將業主提交的資料影印件進行存檔，對業主欠缺的
資料提醒業主日後及時補充；
e.業主提供的資料如無影印件，需及時進行影印；f.對業主簽署的資料中不完善的地方，繼續補充完成；
深圳京基提模方案
深圳京基蔡屋圍金融中心 主塔樓核心筒提模設計方案 編制日期 2008年12月 目錄一 核心筒概況 1 二 施工分析 10 一 工程設計特點分析 10 二 施工特點分析 10 三 施工方法選擇 10 四 本工程對模板體系的要求 11 三 整體提公升模板系統原理 11 四 整體提公升模板系統設計 13 ...
入夥服務方案
物業管理 管理處入夥 服務方案 編制 日期 審核 日期 批准 日期 目錄 第一章入夥前期準備3 第二章職責分工5 第三章現場入夥辦理流程6第四章入夥人員安排7 第五章應急預案8 附 服務手冊 入夥期 裝修期 將於二 一三年 月 日入夥，為使入夥工作順利 規範的進行，更好的服務業戶，方便業戶辦理入夥，...
入夥辦理方案
目的完善入夥辦理程式，提高服務品質。彰顯我物業的專業水平，爭取以後服務中的溝通。職責1 在入夥辦理工作中涉及以下人員 完美先生 鑰匙專管員 合同管理員 收款員 內勤管理員，一人可兼多職 在入夥辦理過程中相關崗位人員承擔相應責任。2 房開對業主進行預約。每天預約在20戶以內。3 業主到達後有完美先生或...