小規模中介公司管理制度

一、紀律：

為了實現人性化的管理，和工作的規範化、系統化，為了能夠讓同事更好的從事業務工作，制定規章制度如下：

1、考勤制度：

春季：上午：8：00——12：00 下午：2：30——6：00

秋季：上午：8：30——12：00 下午：2：00——6：00

（值班人員必須在上午提前10分鐘到達公司打掃衛生，且中午在公司值班）

a本公司目前實行軟體打卡制度，目的是為了讓同事們能夠自覺的遵守公司的管理制度，每週六開部門會議，月底公司開總結會議，並且做好會議記錄。

b、病假、事假都可以提前一天直接向你們的直接上級請假，每個人在每個月休息4天，在沒有遲到、早退不超過三次，且休息時間沒有超過2天的同事，給予全勤獎50元.

2、業務工作：

a每個同事應對所有的盤源資訊情況有大致的了解，有客戶駐足宣傳單時，應及時、主動、熱情出門接待。

b、進門客戶要起立接待，以示禮貌，之後請客戶坐下洽談，並給予倒杯水，客戶離開時應送客戶出門。

c、大家平時應積極、主動、及時地跟進盤源和客戶，不錯過任何的成交機會。

d看房時一定要銘記籤看房承諾書。

e、同事們團結互助，積極合作，樹立良好職業道德，不爭搶同事的盤源，客戶。嚴禁走私單，否則嚴重處分。

f、任何員工都沒有為客戶或業主佣金打折的許可權，如有必要的，須經理批准。

3、工作紀律：

a上班時請穿工作服，每個星期允許星期五可以不要穿工作服。上班時間盡量少上房地產方面以外網路，工作中私人**不得超過10分鐘。大家所有的物品及時放入各人抽屜櫃子裡，注意檯面整潔，不得隨意堆放人個資料及其它雜物。

b、嚴格遵守外出登記制度，不得私自收取租房佣金。

c、大家應在電腦上如實登記客戶資料，洩露客戶、業主資料及有關個人資料者，情節嚴重者給予開除。

d如有客戶或者業主投訴的，扣發當月佣金提成的5%，洩露公司業務秘密，給公司造成損失的，扣發當月業績提成的5%，打架，公然侮辱上司、同仁，業主或客戶的不當行為，扣發當月業績5%，以上情節嚴重者，給予開除。

e、員工離職解聘前由分店經理檢查該員工電腦登記情況，若有不實之處，必須添補，若不執行，扣發工資，離職書如果不批准，則不能離職。自動離職者，公司不發放工資。

二、薪金、獎金、佣金的發放

1、發薪日期為月的10號

2、佣金結算日為每月底，發放日期為次月20日。

3、對於無故離職者公司有權扣發工資及提成。

4、業務員在本公司中每月前三名分別獎勵人民幣200元、100元、50元；在每季度中前三名分別獎勵300元、200元、100元。

三、福利制度：

入職15天公司製作工作服（做滿一年公司報賬），入職三個月公司給予買社保。社保方案（單位：工齡）：

三個月至一年：公司出8%，員工出20%。

一年至兩年：公司與個人平分出。

兩年以上：公司出20%，個人出8%。

四、業務考核：

1、盤源：售盤源3個/周，少乙個扣罰5元/個。

2、跟進：每天5條，少一條扣罰2元/條。

3、資訊發布：每天5條，少一條扣罰2元/條。

七、其它

本制度最終解釋權利屬「******房地產經紀置業****」。