（人防單位工程竣工）
工程名稱**景城四期
建設單位蘇州工業園區建屋發展集團****
設計單位蘇州天地民防建築設計院
施工單位南京第一建築工程集團****
監理單位江蘇國信工程諮詢監理****
總監理工程師
公司技術負責人
報告日期
人防工程質量評估報告
一． 工程概況：
1、**景城四期工程為高層住宅工程，本建築占地面積為594.38平方公尺，總建築面積為11257平方公尺。
2、本工程地下區域性為停車庫，地上三十二層，地下負二層；本工程設計等級為高層住宅建築二級，耐火等級地上為二級，地下為一級，屋面防水等級為ii級，防水層合理使用年限為15年，建築設計合理使用年限為50年。建築地下室防水等級為二級，剪力牆、抗震等級為四級。本工程的保溫材料為a2級復合聚氨酯板和a級岩棉板（憎水型），本工程按照《江蘇省居住建築熱壞境和節能設計標準要求》dbj32/j71-2008的規定，屬於夏熱冬冷地區，通過節能設計，使建築在相同的室內環境引數條件下，與未採取節能措施相比較，全年採暖、通風、空調、照明的總能耗減少50%。
3、本工程為現澆框架結構，樓面、柱、牆樑等砼強度等級均為c35p8。
二． 監理質量評估依據
1． 工程建設監理合同。
2． 建設單位提供的經審查合格的本工程施工圖紙及相關設計檔案。
3． 人民防空工程施工及驗收規範(gb50134-2004)
4． 人民防空工程質量檢驗評定標準(rfj 01-2002)
5． 地下防水工程質量驗收規範(gb50208-2002)
6． 建設工程監理規範 (gb50319-2000)
7． 工程建設標準強制性條文。
三． 分部工程質量檢驗核定情況
工程總體質量情況：
1. 該工程施工質量符合設計及驗收規範、驗評標準要求及有關規定。
2. 隱蔽工程在隱蔽前均由施工單位通知有關單位進行驗收，並形成質量驗收記錄。
3. 涉及結構安全、使用功能的材料、構件、試塊均按規定進行見證取樣檢驗合格。
4. 承擔檢測的單位均具備相應的檢測資質。
5. 工程內部無滲漏。
分部工程質量核定情況：
結構工程分部經建設單位、監理單位驗收，質量核定為合格（優良），由上海市民防建設工程質量監督站現場檢查後備案。
1. 結構工程：本工程樁基採用預製混凝土方樁，共計448套，樁位中心、標高偏差符合設計及施工質量驗收規範要求，樁基經動、靜載測試合格；主體結構的模板、鋼筋、混凝土、砌磚工程施工過程質量經監理工程師檢查驗收合格。
本結構分部工程共包含3個分項工程，質量全部合格，
2. 防水工程：本工程混凝土採用c35p8抗滲混凝土，結構施工過程中，模板對拉螺栓、施工縫等分別採用加設止水片、加設止水板等措施，混凝土裡實外光，預埋件位置正確，均有防水措施；結構外牆採用水泥基防水，塗料材質、施工質量符合設計及驗收規範標準要求。
本分部工程共包含 19個分項工程，質量全部合格。
3. 孔口防護工程：門框牆結構使用的鋼材材質、規格符合設計要求，錨固、焊接符合設計要求，混凝土振搗密實，表面平整光潔，無蜂窩、空洞、露筋等缺陷；預埋件經除鏽處理並塗防腐油漆，安裝的位置準確，固定牢固；防護門、防護密閉門、密閉門的門扇上下絞頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴密，門扇關閉後密封條壓縮均勻，嚴密不漏氣，門扇啟閉靈活，閉鎖活動靈敏，門扇能自由開到終止位置，門扇的零部件無鏽蝕、損壞；防爆波懸擺活門、防爆超壓排氣活門規格、型號符合設計要求，防爆波懸擺活門底座與膠板貼上牢固、平整，懸板關閉後底座膠墊貼合嚴密，懸板啟閉靈活，能自由開啟到限位位置，閉鎖機構靈活可靠；防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的開啟方向朝向排風方向，穿牆管法蘭和在軸線視線上的槓桿均鉛直，活門在設計超壓下能自動啟閉，關閉後閥盤與密封圈貼合嚴密。
本分部工程共包含1個分項工程，質量全部合格。
4. 建築裝修工程：室內抹灰採用混合砂漿，混凝土牆面預先抹混凝土介面劑一道，抹灰層與基層間粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂紋等缺陷。
油漆和刷漿工程無脫皮、漏刷和反鏽等現象，整體地面採用c20混凝土，混凝土表面密實光潔，無明顯裂紋、起砂等缺陷；門窗安裝質量較好。
本分部工程共包含8個分項工程，質量全部合格。
5. 給水排水工程：本工程給排水管道採用鍍鋅碳素鋼管、pvc管道，管道穿越防護密閉隔牆時，穿牆短管均採取了防水、防抗力措施，給水系統的水壓試驗結果符合設計要求和施工驗收規範的規定。
本分部工程共包含2個分項工程，質量全部合格。
6. 採暖、通風與空調工程：以六級人防要求設 rfp-1000 型過濾吸收器一台，作簡易清洗換氣，與通風管配密閉閥門，人防地下室平時採用自然進風，戰時採用機械進風超壓排風，風管採用鍍鋅鐵皮製作，進風風機為4-71型。
本分部工程共包含1個分項工程，質量全部合格。
7. 建築電氣安裝工程：人防內供電為380v/220v三相四線制式，接地平時和戰時tn-c-s切換執行，接地體為鍍鋅扁鋼與樁基主筋焊接，接地電阻為 0.34 ω。
本分部工程共包含2個分項工程，質量全部合格。
8. 防火裝置安裝工程：消防用水由小區供水管直供，進水管採用鍍鋅鋼管。設有28套消防栓箱，配自動噴淋消防系統。
本分部工程共包含2個分項工程，質量全部合格。
四． 監理評估結論：
本工程共包含8個分部工程，各分部工程質量全部合格，且滿足結構安全、使用功能（建築節能）要求。
工程質量控制資料經核查：資料完整、有效。
本人防工程質量核定為合格。
專業監理師專案總監
江蘇國信工程諮詢監理****年月日
工程質量評估報告 人防單位工程
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工程質量評估報告 人防竣工
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單位工程質量評估報告
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