浙江省水利水電勘測設計院
業務、檔案用房工程
單位工程·質量評估報告
目錄1、工程概況
2、工程質量評估報告主要依據
3、分部工程質量評價
4、沉降觀測情況
5、單位工程質量控制資料核查情況
6、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況
7、單位工程質量評估意見
8、監理總結
杭州廣廈建築監理****
浙江省水利水電勘測設計院業務、檔案用房工程專案監理部
2023年12月31日
一、專案概況
工程地點：杭州市上城區撫寧巷66#
建設單位：浙江省水利水電勘測設計院
設計單位：浙江省水利水電勘測設計院建築分院（建築、結構）、武林建築工程****（裝飾）
質檢單位：杭州市建設工程質量安全監督總站
監理單位：杭州廣廈建築監理****
施工單位：浙江建工集團有限責任公司（總承包）、浙江廣藝建築裝飾****（裝飾）、浙江中信裝置安裝****(安裝)、浙江益堅基礎工程****(基礎)、浙江盛安達工程****(消防報警)、浙江漢鼎建設****（弱電）、浙江康泰空調工程****（東芝空調）、廣州日立電梯有限責任公司杭州營銷****（日立電梯）
浙江省水利水電勘測設計院業務、檔案用房工程概況一覽表
二、工程質量評估報告主要依據
（一）設計圖紙及各類聯絡單
（二）主要施工驗收規範、規程
建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）
建築地基基礎工程施工質量驗收規範（gb50202-2002）
混凝土結構工程施工質量驗收規範（gb50204-2002）
砌體工程施工質量驗收規範（gb50203-2002）
建築裝飾裝修工程質量驗收規範（gb50210-2002）
屋面工程質量驗收規範（gb50207-2002）
建築地面工程質量驗收規範（gb50209-2002）
建築給水排水及採暖工程質量驗收規範（gb50242-2002）
建築電氣工程質量驗收規範（gb50303-2002）
等電位聯結安裝（國標02d501-2）
民用建築防雷及接地（省標97浙d2）
硬聚氯乙烯排水管安裝圖（省標浙s5-94）
給水排水標準圖集（國標s161）
混凝土質量控制標準gb50164-92
建築節能工程施工質量驗收規範gb50411-2007
民用建築工程室內環境汙染控制規範gb50325-2001（2023年版）
（三）國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。
三、分部工程質量評價
（一）地基、基礎
1、土方工程
（1）土方開挖及回填：施工單位按經專家審批的方案實施施工，基礎地質情況基本與地質報告符合，ⅰ區區域性泥炭層按設計要求使用砂石料進行置換，置換後滿足設計要求，在電梯井東側基礎開挖井點降水過程中，出現管湧現象，後通過專業堵水施工單位，利用lw水溶性聚氨脂化學灌漿材料堵水，成功解決了這一事故，基礎驗收滿足設計及規範要求。
2、樁基工程：本工程所檢測的205根基礎工程樁中，其中樁身存在縮徑現象，但程度輕，不影響工程使用，為「ⅱ類樁」的有20根，約佔檢測總樁數的9.8%。
樁身較完整，材質較均勻，為「ⅰ類樁」的有185根，約佔檢測總樁數的90.2
3、基礎混凝土：鋼筋原材料質量、加工質量、連線質量、焊接質量、綁紮質量符合設計及規範要求，模板工程：嚴格按經批覆的模板及承重架施工方案實施施工，符合規範要求，未出現嚴重的偏位及脹模現象；混凝土採用商品混凝土，標養試塊56組，同條件養護結構實體試塊4組，拆模試塊4組，均為合格。
4、地下防水工程
（1）防水混凝土：共做抗滲試塊13組，試驗結果全部合格；
（2）防水塗料：材料使用綠都防水塗料，見證試驗結果為合格，各項技術引數滿足設計要求，由專業的具備資格證的施工人員進行施工，滿足設計及規範要求。
5、基礎磚砌體：基礎磚砌體質量較好，灰縫的飽滿度，軸線位移等符合規範要求。
地基基礎分部經監理評定為合格。
（二）、主體結構
1、混凝土結構：鋼筋原材料質量、加工質量、連線質量、焊接質量、綁紮質量符合設計及規範要求，模板工程：嚴格按經批覆的模板及承重架施工方案實施施工，符合規範要求，未出現嚴重的偏位及脹模現象；混凝土採用商品混凝土，標養試塊19組，同條件養護結構實體試塊16組，拆模試塊17組，均為合格。
現澆結構牆板區域性出現一些蜂窩、麻麵現象，修補後滿足要求，尺寸偏差符合規範要求。
2、填充牆砌體：填充牆經設計變更為加氣混凝土塊，材料質量經檢驗符合設計要求，砌體灰縫飽滿，接槎平順，拉結筋放置符合設計及規範要求。
3、結構實體檢測：鋼筋保護層厚度、拉結筋抗拔、結構層高、樓板厚度經檢測均為合格。
主體結構分部經監理評定為合格。
（三）、建築裝飾
1、地面：地面澆砼時按結構砼澆築，隨搗隨抹，平整密實、壓實,區域性出現起砂現象,經修補後滿足規範要求。地磚、花崗岩品種規格質量符合設計要求，面層與基層結合牢固、無空鼓。
地膠板材料質量符合設計要求，面層與基層結合牢固無空鼓，表面潔淨，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋掉角等缺陷。
2、抹灰：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷，牆體與門窗間填塞密實，表面光滑、潔淨顏色均勻，無抹紋，線腳和灰線表面平直方正、清晰美觀；護角、孔洞、槽及盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道後面的抹灰表面平整；滴水線內高外低，整齊順直；滴水槽的寬度和深度均不小於10mm，且整齊順直，立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正等允許偏差符合規範要求。
3、門窗：門窗（鋁合金、木門）及其附件質量符合設計要求和有關標準的規定；門窗的安裝位置、開啟方向符合設計要求；門窗的安裝牢固，預埋件的數量、位置、埋設連線方法符合設計要求；門窗與非不鏽鋼緊韌體接觸面之間做防腐處理；平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活；推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求；彈簧門扇自動定位準確；門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活、適用美觀達到各自的功能；鋁合金門窗框與牆體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫，填塞材料和方法符合設計要求；鋁合金門窗表面潔淨，無劃痕、碰傷，無鏽蝕，塞膠表面光滑、平整、厚薄均勻、無氣孔。
4、吊頂、飾面板：吊頂標高和造型尺寸符合設計要求，飾面板（矽鈣板、金屬板、木絲吸音板）的材質、品種、規格、圖案、顏色符合設計要求，無裂縫、翹曲及損壞；飾面板與龍骨的連線緊密、牢固；安裝在飾面板上的燈具、***、噴淋頭、風口等裝置的位置合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴密；吊頂、龍骨的材質、規格、安裝間距、連線方式符合設計要求；吊桿、龍骨的連線牢固，無變形鬆動；飾面板表面平整、洗淨、顏色一致，無汙染，壓條寬窄一致、平直無翹曲；幹掛飾面板預埋件和連線件符合規範要求，安裝牢固；吊頂、飾面板安裝表面平整度、接縫平直度、接縫高低差允許偏差符合規範要求。
5、輕質隔牆：加氣塊、石膏板材、鋁合金材料的品種、規格效能符合設計要求，安裝所需的預埋件、連線件的位置、數量符合設計要求，安裝牢固、無鬆動，孔洞、槽、盒位置安裝準確，邊緣整齊，立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫高低差等允許偏差符合規範要求。
6、石材、玻璃幕牆：玻璃、石材、預埋件符合設計要求和技術標準的規定，造型和立面分格符合設計要求，玻璃、石材內表面與主體結構之間間隙的連線節點、各種結構縫、牆角的連線節點符合設計及技術標準要求，縫隙注膠飽滿、密實、連續、均勻，無氣泡。垂直度、水平度、板材上沿水平度、相鄰板材板角錯位、表面平整度、陽角方正、接縫直線度、寬度等允許偏差符合規範要求。
7、塗飾：保溫材料（板材、粘結砂漿、抹面砂漿、網格布等）進場後經監理見證取樣，送省建科院檢測合格；與主體結構粘結牢固，無空鼓，板縫處理、構造節點和嵌縫處理符合設計要求，板縫無滲漏。油性氟碳漆塗料材料符合設計要求，塗飾均勻，粘結牢固，無漏塗、起皮、掉粉和透底。
8、室內裝飾材料板材、花崗岩、塗料、木器漆等按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》gb50325-2001（2023年版）進行材料檢測，經省建科院檢測為合格。
9、建築裝飾分部經監理評定為合格。
（四）、屋面
1、保溫層、找平層、塗膜防水層、細石砼防水層、密封材料嵌縫等材料符合設計要求，水泥砂漿防水層與基層結合牢固，無空鼓，表面平整、密實，無裂紋、起砂、麻麵等缺陷，陽角呈圓弧形，尺寸符合要求，留搓位置正確，層次搭接緊密；保溫材料強度、表觀密度、導熱係數和含水率以及配合比符合設計及規範要求，表面平整，找坡正確；塗膜防水層厚度滿足設計要求，整體性及均勻性符合要求，搭接平順。
屋面分部經監理評定為合格。
（五）、建築給排水及採暖
1、室內給水系統：管道等材料滿足設計要求，隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果滿足設計及規範要求，管道坡度正負偏差符合設計要求，螺紋規整，無斷絲和缺絲，法蘭連線對稱平行、緊密，與管子中心線垂直。水平管道縱、橫方向彎曲、立管垂直度、隔熱層安裝允許偏差符合規範要求。
2、室內排水系統：：管道等材料滿足設計要求，隱蔽排水管道灌水試驗結果、坡度及排水系統施工後的通水、通球試驗結果滿足設計及規範要求，管道支架及管座構造正確，埋設平正牢固，排列整齊，支架和管子接觸緊密。座標、標高、水平管道縱、橫方向彎曲、及立管垂直度允許偏差符合規範要求。
3、衛生器具安裝：衛生器具的型號、規格、質量符合設計要求，表面平整、光滑、無裂紋、排水口尺寸正確，排水出口與排水管承口連線嚴密，衛生潔具的排水管徑和最小坡度符合規範要求，支托架防腐良好，埋設平整牢固，潔具放置平穩、潔淨，支架與潔具接觸緊密。
監理單位《工程質量評估報告》
gd3004 房屋建築工程和市政基礎設施工程 質量評估報告 工程名稱 梅州市第三人民醫院精神科住院大樓監理單位 公章 廣東華聯建設專案管理諮詢 發出日期年月日 目錄一 工程概況 1 二 土建工程質量情況 3 二 土建工程質量情況 續 4 二 土建工程質量情況 續 5 二 土建工程質量情況 續 6 三...
監理單位工程質量評估報告
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