嵩明縣牛欄江鎮腰站小學校舍安全排危工程
批准編制
雲南錦程建設監理諮詢****
二零一二年八月五日
目錄一、 工程概況
二、 監理工作概述
1、監理工作依據
2、監理工作範圍
3、監理組織機構
4、監理方法
5、監理工作重點及實施
三、 工程質量
1、 工程質量保證資料的核查情況
2、 工程質量等級評定意見
1） 分部工程質量評定意見
2） 質保資料核查結論
3） 單位工程觀感質量評定
4） 單位工程質量評定
四、 監理效果和評價
1、 監理效果
2、 監理評價
3、 需關注或處理的方面：
4、 結束語
一、工程概況：
1、工程名稱：嵩明縣牛欄江鎮腰站小學校舍安全排危工程
2、建設地點：昆明市嵩明縣腰站小學校內
3、建設單位名稱：嵩明縣教育局
4、結構型別：框架結構
5、建築層數：三層
6、建築面積：872.58m
7、施工單位：雲南華隆工程****
8、設計單位：昆明航華建築工程設計****
9、監理單位：雲南錦程建設監理諮詢****
10、開工時間：2023年 10月 28 日
11、竣工時間：2023年3月 28日，實際工作天150 日。
二、監理工作概述：
1、監理工作依據：
1）【2011】錦程監字第19號《監理合同》及中標、投標檔案；
2）設計圖紙及設計檔案；
3）國家頒發的建築法，現行施工技術規範、驗收標準及省市頒發的有關政策、規定和工程監理規定等；
2、監理範圍：
根據【2011】錦程監字第19號《監理合同》的約定，本工程監理範圍為施工階段（含裝飾工程、機電安裝工程的質量、進度和投資及保修階段的施工監理）。
3、監理組織機構：
根據工程特點，該工程專案實施以駐現場監理組的組織形式，對所監理的工程內容進行現場監理，專案監理組內配備了與該工程監理內容相適應的專業技術人員，分設土建 ，水電安裝，試驗，安全，資料，5 個專業小組，工程投資控制方面的工作，除每階段、每月的進度報表審查由現場監理組負責外，在工程進行過程中，公司適時派造價專業的工程師與專案監理組、建設單位配合，負責本專案的造價控制工作。
4、監理方法：
1）按照工程施工工序實施監理，上道工序完成後，經分項工程驗收、隱蔽驗收合格或整改合格後，方可組織下道工序的施工，上道工序驗收不合格，不准進行下道工序的施工。
2）對主體結構、裝飾及安裝工程涉及功能和安全的施工關鍵環節、重要部位，都實施旁站監理，如：混凝土澆築。又如：
隱蔽專案，監理人員在承包者作業時要在操作現場，實行面對面的監督檢查，發現質量方面的問題，及時糾正。
3）原材料檢驗、巡視檢查、平行檢查、複查資料審核等，協調工程間的銜接關係。如原材料進場複試報告。
4）對發現的工程質量問題，都以口頭或書面方式向有關單位提出或專題報告，要求責令整改。
5、監理工作重點及實施：
1）監理工作的重點
經我們對設計圖紙及有關資料的分析研究，我們認為：該工程就工程質量、進度及投資而言，應該以質量控制作為監理工作的重點，兼顧工程進度和投資造價控制，在質量和進度矛盾時，進度必須服從質量，而在質量工作中，又按照工程施工進展的不同階段和對單位工程分別把裝飾工程及水電裝置安裝工程，作為各監理工作的重點和難點，在此基礎上，再分析其重點工序和關鍵部位。抓好重點工序和關鍵部位的質量控制，才能把分部分項工程的質量控制落到實處，確保本工程的質量達到監理合同約定的質量目標，把監理工作在繁忙的工作中，做到條理清楚、主次分明，使監理工作隨著工程的逐步展開，能有條不紊的進行。
2） 監理工作的實施：
該專案監理工作的實施是以《監理合同》為依據，以「監理大綱」和「監理規劃」為指導，按施工圖紙和施工驗收規範和質量檢驗標準進行，在日常的監理工作中，主要由現場監理組負責，基本上實行全日制監理，為了配合工程優質高速施工，監理組除在日常工作中堅持在現場巡視和旁站監理，即使在雙休日或國家法定節假日只要現場有施工程、工作需要，我們都安排監理工程師配合，及時檢驗、隱驗、開展監理工作。
在整個監理工作中，實施三環節監理控制，主要用於質量控制，即事前預控、事中（施工過程中）控制、事後（產品質量檢查、驗收）控制。
a、 事前控制：主要是事前指導與檢驗。
事前指導：主要採取對容易發生質量問題的部位與環節，用口頭和會議後形成紀要等方式，事先提請施工單位注意，如基坑基礎開挖前、花崗岩鋪貼的施工工藝、防水的施工工藝等的編制審查。事前控制：
對施工單位報送的施工組織設計中的施工方案施工技術、進度計畫、質量保證措施和安全措施要認真審查，提出意見和建議、對設計圖紙組織有關監理人員認真學習、領會、熟悉，進行圖紙會審工作。
事前檢驗：主要是對原材料、成品、半成品的質量控制，如鋼材、水泥、磚、安裝裝置及配件，都檢查了出廠合格證，並對複驗資料進行審核。對砼要檢查配合比，對材料（如塗料、水電管材、防水材料等）檢查合格證等。
對不合格材料，未經檢驗確認的原材料，不准用於工程，督促退場。
通過事前預控，既可使參與施工的人員提高對重點部位，重點工序的質量認識，加強了管理，防患於未然，同時還可避免不合格材料，成品、半成品進入施工現場，力爭把質量問題消滅在施工之前。
b、質量的事中控制（施工過程中的質量控制）主要是：
① 現場監理人員經常在現場巡視檢查施工情況，隨時發現施工中存在的問題，及時糾正。
② 堅持了工序交接控制：上道工序不驗收，不得轉入下道工序施工的制度。
③ 堅持了隱蔽工程驗收制度，不論是吊頂、隔牆龍骨、防水，還是水電管線的預留預埋、防護接地，都做到了先檢查驗收，合格後簽證，未經隱蔽驗收簽證，一律不准進行下道工序的施工。
④ 對施工單位在施工中出現的質量問題的處理。根據不同情況和嚴重程度，採用了監理工程師通知、監理備忘錄、停工通知等書面形式，如：發現鋼筋下料尺寸與圖紙不符，2 層砼隔牆在給水管未經檢驗及水壓試驗的情況下封閉等現象，監理人員採用監理通知形式要求施工單位整改處理，才能繼續施工。
類似事項均發了監理工程師通知，引起了施工單位和建設方的重視，為日後保證工程質量起到了重要作用。
c、質量的事後控制：主要是對成品的檢查與驗收，對不合格的成品不驗收，檢查驗收堅持現行施工驗收規範，質量檢驗評定標準，既不抬高標準或降低標準，又要具體情況、具體問題具體分析，出現質量問題，認真分析、研究，採取切實可行的補救措施。
d、三環節控制用於工程進度控制，主要是事前控制，即認真分析進度計畫，是否與合同工期吻合，使進度計畫建立在切實可行的基礎上。進度的事中控制（施工過程中）控制，主要是檢查材料、裝置、勞動力要到位、施工組織、措施要可行，實際進度落後於計畫要制訂補救措施等。
三、工程質量：
1、工程質量保證資料的核查情況：
1）檢驗報告：共2 份
ⅲ級鋼(mm)：6.8.10.12.14.16.18.20.22.25（10個規格）；
生產廠家：雲南德勝鋼鐵****共10份，試驗結果：符合標準要求
2）焊條（劑）合格證1份
3）水泥出廠合格證或試驗報告：1 份
出廠報告：雲南省宜良紅師水泥****，水泥品種和強度等級（p.042.5 ）水泥物理效能試驗報告1 份。
試驗結果： 符合gb175-2007要求
4）防水材料合格證、檢驗報告共 1 份。
生產廠家：昆明市巨集達防水材料廠，名稱：sbs改性瀝青防水卷材，試驗結果1份，合格；
5）隔牆、吊頂材料合格證、檢驗報告共1份。
6）地面材料合格證共3份。
生產廠家：嵩明官莊磚廠，四營煤礦石廠，石粉砂，公分石。
7）牆面材料合格證、檢驗報告共 1 份。
生產廠家：阿克蘇諾貝爾太古油漆（上海）****
8）管道、裝置強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄：共 3 份。
系統管道均按設計及規範要求檢測、試驗結果滿足要求。
9）系統清洗記錄 1 份，符合要求。
10）排水管灌水、通水試驗記錄 3 份。
試驗結果符合要求，無滲漏，無堵塞。
11）主要電氣裝置，材料出廠合格證4 份。
其中：含電纜、絕緣導線、pvc阻燃電線管、電纜橋架、照明配電箱、應急燈、標誌燈、開關插座等。
12）絕緣、接地電阻測試記錄 2 份。
測試迴路檢測結果，滿足規範要求。
13）砼試塊試驗報告：8份
1.基礎砼設計強度c30， n= 2 組
r28= 38.35mpa
mfcu= 40.2 fcu,min= 36.5
mfcu≥1.15fcu,k
fcu,min≥0.95fcu,k
該組砼評定合格
該組砼評定合格
2.主體結構砼：砼設計強度c 30 ，n= 6 組
r28= 36.78
（n<10）按非數理統計：
mfcu=37.60fcu,min=35.8
mfcu≥1.15fcu,k
fcu,min≥0.95fcu,k
該組砼評定合格
主體結構砼設計強度c 30 ，以上試塊共 6 組
14）砂漿試塊試驗報告：2 份（ 2 組）；
⑴.框架填充牆（磚混結構）磚砌體砂漿設計強度m 5.0 、m7.5 n= 各1 組；
⑵.承重牆砌體砂漿設計強度m 5.0 n= 1 組；
15）土壤試驗報告記錄 0 份，回填夯實質量檢驗報告 0 份；
16）打（試）樁記錄0份；
17）砼澆灌證明7份；
18）衛生潔具、水嘴、排水管、閥門、熱鍍鋅管、消防箱消火栓出廠合格證 1 份。
29）沉降觀測：1份
20）其它：室內環境監測1份
2、質量控制資料核查情況
⑴. 單位（子單位）工程質量控制資料
表g.0.1.2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
（注：電梯監理只對有資質的監理部份進行監控。）
基礎分部驗收工程質量評估報告
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基礎分部驗收工程質量評估報告
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工程質量評估報告1樓竣工驗收
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