目錄一、工程概況
二、工程施工情況簡述
三、工程質量評估依據
四、工程質量驗收劃分
五、施工單位檢查評定結果
六、建築工程質量驗收組織情況
七、工程質量驗收情況
（一）、結構分部工程
（二）、防水分部工程
（三）、孔口防護分部工程
（四）、建築裝飾分部工程
（五）、給水排水分部工程
（六）、人防通風分部工程
（七）、建築電氣安裝分部工程
（八）、防火裝置安裝分部工程
八、質保資料核查
九、單位工程觀感質量評定
附表一附表二
人防車庫單位工程質量評估報告
一、工程概況
人防地下車庫位於於工程ⅰ標段內，戰時為地下一層，六級人員掩蔽部，平時為停車庫，總建築面積 m2，共有車位個，淨高 m，基礎採用箱形基礎，主體結構為無樑樓蓋結構。牆體全部採用250厚混凝土空心砌塊，內牆面刷素水泥漿一道，外罩1：2。
5~1：3水泥砂漿，防潮白水泥批嵌，內牆面和頂棚均噴防霉防潮塗料。地坪厚細石砼找平，上做厚ra-1型混凝土表面耐磨層。
外牆頂及底板採用厚911防水塗料，防護密閉門均安裝釣鉤，各口部預留3×50密門管以備戰時使用。安裝工程包括水幫浦房、照明系統、噴淋系統、人防排煙、通風 、監控系統。
本工程建設單位為監理單位為施工單位為
二、工程施工情況簡述
監理專案部依據監理合同，對施工單位的施工質量和安全管理體系進行審核，各施工單位均能按照國家有關規範規定和設計圖紙編制可行的施工組織設計方案，在監理的督促幫助下，能及時進行各種必要的報審，對進場的施工原材料，監理首先把好質量關，建立材料臺帳，按國家有關規定進行見證取樣，複試合格後方可用於本工程。在施工過程中，嚴格按照監理審核確認的施工組織設計、設計圖紙和國家頒布的強制性規範，特別是《人民防空工程質量檢驗評定標準》和《97滬防-561》圖集規定的要求進行施工。監理嚴格按操作程式，對施工全過程進行巡視檢查，對人防有特殊要求的關健部位如①臨空牆的預埋風管應除鏽，都要塗上防鏽漆兩度，並隨土建施工時一起澆搗在牆內。
②防爆超壓排氣活門法蘭連線填料採用5mm整張橡膠墊圈密封（不得有拼縫），連線處不得有漏縫現象。③過濾吸收器安裝要牢固可靠，方向位置正確，連線嚴密，不漏氣。④矩形風管所用的螺栓、螺母、墊圈和鉚釘均應採用與管材效能相匹配、不會產生電化學腐蝕的材料，或採取鍍鋅或其他防腐措施，並不得採用抽芯鋁鉚釘。
在風管的未段、彎頭、三通、四通等改變風向的地方要設固定支架。⑤檢查預埋套管的材質、規格、標高、軸線位置必須按設計要求、圖集施工。固定法蘭與套管之間必須兩面滿焊，緊貼牆面的固定法蘭與套管之間焊縫必須平整，放置時套管與牆面必須垂直，固定法蘭必須垂直緊貼模板，預埋時與混凝土結合部位不能油漆，其餘的露出部位要塗刷腐漆。
⑥臨空牆的套管在填料完成後要焊抗力擋板，抗力擋板的外圓要和套管的固定法蘭滿焊，抗力擋板的內圓不得與穿牆管段焊接。⑦洗消給水管穿越密閉牆必須採用ф70的穿牆套管，在人防內部設定的閥門前段嚴禁採用活節連線。自動消防噴淋管道固定吊、支架設定應合理、牢固，不應有晃動。
成排的噴淋管道、噴頭及吊、支架應在一直線，ф50以上的管道不能直接用u型卡受力，要受力在角鋼上，宜設定龍門支架固定。⑧法蘭連線的管道，緊固螺栓的方向應一致，螺桿露出螺母部分宜為螺桿直徑的1/2，長短要一致。⑨金屬橋架及其支架和引入和引出的金屬電纜導管必須接地。
非鍍鋅電纜橋架間連線板的兩端不跨接接地線，但連線板兩端不少於有兩個防鬆螺帽或防鬆墊圈的連線固定螺栓，緊韌體的螺母應**槽外側，進行重點巡視旁站監理。施工中存在質量問題，經監理指出後，施工單位能採取措施整改到位，並經監理複驗後再進行下道工序施工，無滲漏、無質量隱患，工程資料和施工記錄基本齊全，施工質量、觀感質量尚可，本單位工程現已完成並具備相應的驗收條件。
三、工程質量評估依據
1、《建築工程質量驗收統一標準》gb50300——2001
2、《人民防空工程質量檢驗評定標準》rfj01——2002
3、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204——2002
4、《97滬防-561》圖集
5、《鋼筋焊接及驗收規程》jgj18——2003
6、《建築裝飾、裝修工程質量驗收規範》gb50210——2001
7、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209——2002
8、《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242——2002
9、《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243——2002
10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303——2002
11、本工程設計圖紙及說明（包括設計變更通知、核定單等）
四、工程質量驗收的劃分
根據人民防空工程質量檢驗評定標準rfj101——2002，本工程的分部、分項工程劃分如下：
五、施工單位檢查評定結果
施工單位對分部工程評定結構見表一
六、建築工程質量驗收組織情況
單位工程完工，收到施工單位提交的工程驗收報告後，由建設單位工程專案負責人、設計、勘察單位工程專案負責人，監理單位總監理工程師和施工單位專案負責人、技術、質量負責人等組成驗收小組，對本工程進行驗收。
表一七、工程質量驗收情況
（一）、結構分部工程
結構工程監理已評定為合格（內容詳見該分部的評估報告）
（二）、防水分部工程
1、911防水層分項
保證專案：911防水塗料具有材料質保書及相關資料，現場取樣複試合格，質量符合設計及施工規範要求。
基本專案：砼表面潔淨，防水塗料工藝操作符合要求，完工後驗收合格。
2、止水帶防水分項
保證專案：橡膠止水帶具有產品合格證、質保書，產品的規範、質量符合設計要求，無摺裂。
基本專案：止水帶的位置準確，放置平整、牢定牢固。檢查2項，合格2項。防水分部監理評定為合格。
（三）、孔口防護分部工程
1、防護門、防護密閉門安裝分項
保證專案：門扇上下鉸頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴密，門扇閉後密閉膠條壓縮量均勻，嚴密不漏氣。門扇能開到終止位置，不影響出入。
基本專案：門扇啟閉靈活，閉鎖活動靈敏，門扇外表面標有閉鎖開關方向。門的零部件齊全，無鏽蝕，無損壞。檢查2項。合格2項。
允許偏差專案：實測合格率90%。
2、防爆波活門安裝分項
保證專案：防爆波活門的規格、型號、效能符合設計要求和施工規範規定，安裝牢固，開啟方向位置、標高必須符合設計要求。
基本專案：閥門在設計超壓下能自動啟閉，關閉後閥盤與密封圈貼合嚴密，閥門的動作靈活。檢查2項，合格2項。
允許偏差專案：實測合格率82%
3、進出工程管線的防護密閉分項
保證專案：給水管、排水管的預埋管段的防水翼環和在其內牆側設定的抗爆閘閥的製作安裝，符合設計要求和施工規範的規定。電纜進出工程的預埋管和電纜進線安裝，符合設計要求和施工規範的規定。
允許偏差專案：實測合格率：92%
孔口防護分部監理評定為合格
（四）、建築裝飾分部工程
1、抹灰工程分項
保證專案：材料的品種、質量符合設計要求，各抹灰層與基本之間粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。
基本專案：抹灰層表面光滑、潔淨，接槎平整，孔洞、槽、盒和管道後面的抹灰表面尺寸正確，邊緣整齊，管道後面平順。門框與牆體間縫隙填塞密實。
檢查3項，其中合格2項，優良1項，優良率33%。
2、整體地面分項
保證專案：混凝土的標號、試塊強度和密實度符合設計要求和施工規範規定，面層與基層結合牢固，無空鼓。
基本專案：表面密實光潔、無裂縫、脫皮、麻麵和起砂等現象。坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水。檢查2項、合格2項。
允許偏差專案：實測合格率：92%
裝飾分部監理評定合格
（五）、給水排水分部工程
1、給水管道安裝分項
保證專案：隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果符合設計要求和施工規範的規定。
基本專案：管道的坡度符合設計要求。碳素鋼管道的螺紋無斷絲，螺紋露出部分防腐蝕良好。
閥門啟閉靈活，朝向合理，表面清潔。管道塗漆厚度均勻，無流淌及汙染現象。檢查4項，其中合格3項，優良1項，優良率25%
允許偏差專案：實測合格率：83%
2、給水附屬裝置安裝分項
保證專案：①、離水水幫浦的型號、規格符合設計要求，水幫浦就位符合設計及施工規範規定。②、水幫浦運轉的軸承溫開，經檢查符合施工規範規定。③、水箱的水壓試驗，經檢查符合規範規定。
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