贛州出入境檢驗檢疫局
綜合實驗用房工程
質量評估報告
現場監理工程師：
總監理工程師：
專案負責人：
江西省諮投工程建設監理****
年月日一、工程概況
1、工程名稱：贛州出入境檢驗檢疫局綜合實驗用房
2、工程地點：贛州市贛江源大道北側
3、工程開工日期：2023年9月日
4、工程竣工日期：2023年2月日
本工程建築面積5450㎡，十一層框架結構，抗震等級**，建築高度41.4m。地面為拋光磚、大理石和花崗岩，牆面白色乳膠漆，天棚為紙面石膏板及矽鈣板吊頂。
建設單位：贛州出入境檢驗檢疫局
設計單位：江西綠蜻蜓裝飾****
施工單位：江西利達裝飾****
監理單位：江西諮投工程建設監理****
二、工程質量評估依據
1、《建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）》
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範（gb50202-2002）》
《砌體工程施工質量驗收規範（gb50203-2002）》
《混凝土結構工程施工質量驗收規範（gb50204-2002）》
《屋面工程施工質量驗收規範（gb50207-2002）》
《建築地面工程施工質量驗收（gb50209－2002）》
《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範（gb50210-2001）》
《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範（gb50242-2002）》
《通風與空調工程施工質量驗收規範（gb50243-2002）》
《建築電氣工程施工質量驗收規範（gb50303-2002）》
《智慧型建築工程質量驗收規範（gb50339-2003）》等。
2、工程建設強制性條文
3、依法訂立的施工合同，工程建設監理合同。
4、工程設計施工圖、圖紙會審紀要、設計變更。
5、監理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監理收集的工程技術資料。
6、其它與工程有關的技術檔案、相關批文。
三、各分部(子分部)工程的質量分析、評估結論。
(一)、地基與基礎分部由樁基子分部、砼基礎子分部2個子分部組成。經監理核定全部合格。地基基礎分部的質量分析評估情況見《基礎質量評估報告》。
(二)、主體結構分部由砼結構子分部、砌體結構子分部2個子分部組成。兩個子分部均合格，故主體結構監理核定合格，評估情況詳見《主體質量評估報告》。
(三)、屋面工程分部由卷材防水屋面1個子分部組成
卷材防水屋面子分部由找平層、卷材防水層、保溫層3個分項工程組成
(1) 屋面找平層分項
找平層的材料質量和配合比均符合設計要求，砂漿厚度、平整度、排水坡度及分格縫均符合設計及規範要求，基層與屋面突出結構及基層轉角處均已做成圓弧狀。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
(2) 卷材防水層分項
sbs改性瀝青防水卷材材料及厚度符合設計要求，雨後表面無積水現象，天溝、泛水等部位做法符合設計要求，粘結牢固，無空鼓、翹邊等現象。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
(3) 屋面保溫層分項
聚苯乙烯泡沫塑料保溫層材料及厚度符合設計要求，緊貼基層，拼縫嚴密，找坡正確。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
因該子分部工程所有分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整，安全功能檢測及觀感質量驗收均符合要求，故該子分部工程質量評為合格。
屋面工程分部所有子分部、分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整。安裝功能檢測及感觀質量驗收符合要求,所以該分部工程質量評估合格。
(四)、建築裝飾裝修分部工程由地面子分部、門窗子分部、吊頂子分部、飾面板（磚）子分部、塗飾子分部、細部子分部共六個子分部組成。
1、地面子分部由板塊面層、大理石和花崗岩面層分項2個分項工程組成。
(1) 板塊地面分項
所有面層與基層結合牢固、無空鼓現象，面層的品牌、質量符合業主的指定要求。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
(2)大理石和花崗岩面層分項
所有面層與基層結合牢固、無空鼓現象，質量符合業主的要求。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
該子分部工程所有分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整，安全功能檢測及觀感質量驗收均符合要求，故該子分部工程質量評為合格。
2、門窗子分部由木門窗製作與安裝分項、特種門窗安裝分項、塑料門窗安裝、鋁合金門窗安裝分項、門窗玻璃安裝分項5個分項工程組成。
(1) 木門窗製作與安裝分項
所有門安裝牢固，開關靈活。
主控專案一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項對工程評為合格。
(2) 特種門安裝分項：所有防火門安裝牢固，零部件齊全，關閉嚴密。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整，因此該分項工程評為合格。
(1) 塑料門窗安裝分項
塑料門窗品種、規格、尺寸、配件、安裝位置、開啟方向符合設計要求，安裝牢固，窗扇開啟靈活、關閉嚴密，窗框與牆體間隙採用泡沫填縫劑填嵌。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程監理評估合格。
(3) 鋁合金門窗安裝分項
所有鋁合金窗安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整，因此該分項工程評為合格。
(4) 門窗玻璃安裝分項
所有門窗玻璃清潔，安裝牢固、無裂,鬆動、損傷等現象。
主控專案與一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
該子分部工程分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整，安全功能檢測及觀感質量驗收均符合要求，故該子分部工程質量評為合格。
3、吊頂子分部由暗龍骨吊頂乙個分項組成。
所有吊頂標高、尺寸符合要求，吊桿、龍骨、飾面材料安裝牢固，防腐、防火處理符合要求。
主控專案與一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
該子分部工程分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整，安全功能檢測及觀感質量驗收均符合要求，故該子分部工程質量評為合格。
4、飾面板（磚）子分部由飾面板安裝和飾面磚貼上2個分項工程組成。
(1) 飾面板安裝分項：所有飾面板安裝牢固、拼縫緊密、平面整齊，無脫落現象。
主控專案與一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
(2) 飾面磚貼上分項：所有飾面磚貼上牢固、無空鼓、裂縫現象。
主控專案與一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
該子分部工程所有分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整，安全功能檢測及觀感質量驗收均符合要求，故該子分部工程質量評為合格。
5、塗飾子分部由溶劑型塗料塗飾分項、水性塗料塗飾分項2個分項組成。
(1)溶劑型塗料塗飾分項：塗飾均勻、粘結牢固、無漏塗、透底、掉粉等現象。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
(2)水性塗料塗飾分項：塗飾均勻、無漏塗、透底等現象。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
該子分部工程所有分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整。安全功能檢測及觀感質量驗收符合要求。故該子分部工程質量評為合格。
6、細部子分部由櫥櫃製作與安裝分項、窗簾盒製作與安裝分項、門窗套製作與安裝分項、護欄和扶手製作與安裝分項四個分項組成。
(1)櫥櫃製作與安裝分項
櫥櫃的材質、規格符合要求，安裝牢固、配件齊全；櫥櫃的抽屜和櫃門開關靈活、回位正確。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
(2)窗簾盒製作與安裝分項
窗簾盒的材質、規格符合要求，配件齊全、安裝牢固、表面平整、無裂縫、無翹曲現象。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評為合格。
(3)門窗套製作與安裝分項
門窗套安裝牢固，其造型、尺寸安裝位置、固定方法等均符合設計要求。
主控專案與一般專案達到合格要求。所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。
(4)護欄和扶手製作與安裝分項
護欄高度、欄杆間距、安裝位置符合要求，安裝牢固、表面光滑、色澤一致，無翹裂、翹曲及損壞現象。
主控專案與一般專案達到合格要求。所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。
該子分部工程所有分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整。安裝功能檢測及感觀質量驗收符合要求,故該子分部工程質量評估合格。
綜上建築裝飾裝修分部工程所有子分部、分項、檢驗批驗收合格，質量控制資料完整。安裝功能檢測及感觀質量驗收符合要求,所以該分部工程質量評估合格。
（五）建築給排水分部包括室內給水系統子分部、室內排水系統子分部、衛生器具安裝子分部。
1、室內給水系統子分部包括室內給水管道及配件安裝、室內消火栓安裝2個分項工程。
(1)室內給水管道及配件安裝分項、室內給水管道的水壓試驗符合設計要求。監理旁站進行通水試驗並記錄相關資料，給水ppr 管材的合格證，檢測報告和複試報告齊全。
主控專案和一般專案均達到合格要求，所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整，因此該分項工程評估合格。
(2)室內消火栓安裝完成以後，做試射試驗，符合設計要求。
主控專案和一般專案均達到合格要求。所有檢驗批質量檢查記錄及施工操作依據完整。因此該分項工程評估合格。
該子分部所有分項工程監理驗收均合格，質量控制資料完整，安全、功能檢測及觀感質量驗收均符合要求。因此該子分部工程質量評估合格。
2、室內排水系統子分部包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝2個分項工程。
單位工程質量評估報告
一 工程概況 工程名稱 武夷名仕園 勘察單位 漳州市建工程勘察院 設計單位 福建省七建設計院 建設單位 漳州武夷房地產開發 施工單位 福建省七建工程 土建工程和水電工程 江蘇省鐘星消防工程 通風工程 監理單位 福建工程建設監理公司 建築面積 10453m2 概算 1300萬元 建築層數 地下一層 地...
單位工程質量評估報告
各位領導 各位專家 綠城 臨平桂花城a標段於2003年11月8日開始施工，至今已圓滿完成任務，在各級領導和浙江大經建設股份 精心施工下，現已具備竣工條件，下面由浙江文華監理公司對該工程質量進行評估。一 工程概況 綠城 臨平桂花城一期工程位於餘杭區臨平鎮人民大道南側，西側與餘杭臨平職業高階中學 勞動技...
單位工程質量評估報告
房屋建築 試行 工程名稱 翠華金都商住樓 監理單位 貴州富友建設監理有限責任公司 報告編制 周朝芬 審核 總監理工程師 肖先明註冊號 97520091 批准 單位技術負責人 肖先明註冊號 97520091 貴陽市建築工程質量監督站監製 填寫說明 1 工程質量評估報告應在監理單位對工程予驗收合格後，工...