作者：郭豔軍
**：《中國房地產業·中旬》2023年第10期
摘要：地籍測繪技術已廣泛應用在土地開發整理工作，土地測繪資料的準確性直接關係到整個土地開發工作的質量和效率。地籍測繪可以為土地開發和整理工作提供重要而準確的參考資料，降低土地開發成本，提公升土地開發的整體質量。
本文對地籍測繪在土地開發整理工作中的地位和作用進行了分析，以供同行領域交流借鑑。
關鍵詞：土地開發；地籍測繪；重要性；作用
1、地籍測繪在土地開發整理中的地位
1.1地籍測繪促進土地開發更加合法化。通過地籍測繪，對待開發宗地的權屬、地類、位置、面積、附著物等多種要素進行調查、測定，獲取準確的宗地相關資訊，為土地開發提供重要法律依據，提高土地開發的合法性和科學性。
因為只有當全面、系統、準確地了解和掌握有關土地法律權屬資訊後，才能對土地資源進行科學合理的開發和利用，實現土地資源開發效益的最大化和科學化。通過地籍測繪，可以對土地資源地形、土地質量以及人口和交通狀況有乙個詳盡的認知，能針對土地開發中實際情況做出因地制宜的決策，促進土地開發整理工作更加具有堅實的法律基礎。
充分利用地籍測繪成果資料，不僅能科學的規劃開發土地，提高開發質量，同時能縮短開發整理時間，降低土地開發整理成本。地籍測繪成果是土地開發整理前期設計工作重要基礎資料，為開發資金預算的合理性、收益的合理性等提供了堅實的資料支撐，科學合理制定土地開發施工工藝、合理配置開發所需機械裝置，可以做到事半功倍，降低了土地開發整理成本。
1.3地籍測繪為土地高質量開發提供了堅實的基礎。地籍測繪貫穿土地開發整理始終，無論在土地開發前期階段，還是在土地開發中和完成後，都可以及時完成對土地資訊的調查、測繪，並對相關土地資源資訊依法進行合理的分析整理，從而使業主能夠及時準確掌握詳實的宗地資訊，為土地開發整理工作提供了寶貴的基礎性支撐，為土地高質量開發提供了堅實的基礎。
需要指出的是，地籍測繪時要嚴格遵循按照相關的測繪規程，結合土地開發整理實際，當開發和施工要求符合規範標準時才能進行，確保土地開發工作的質量。地籍測繪成果為土地開發整理提供了基礎資料，土地開發整理的實施有進一步驗證了地籍測繪成果，兩者相輔相成，保證了土地開發整理的質量。
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