監理實施細則審批意見表
編號:jgjl-實施- -
目錄一、本工程特點
本專案位於為1座辦公樓，其中辦公裙樓各為2層，辦公主樓為10層，有1個地下車庫；本工程的總建築面積為9307㎡，設人貨梯2臺； 人貨梯（公升降機）的安裝、維修保養與拆除是本工程安全監控重點。
根據現場施工需要，安裝2台人貨兩用電梯。作為主體結構施工時人員及材料的垂直運輸之用，安裝高度最高為 46公尺，與建築物、基礎連線的預埋件按廠家標準圖施工。本工程安裝的2台人貨兩用電梯型號均為sc200/200td型雙籠施工公升降機，生產廠家為安拆單位為維護保養單位為
施工現場使用的外用電梯（人貨兩用電梯）又叫公升降機。本工程使用的是雙籠施工公升降機，載重量為2×2000kg；外用電梯一般附著在建築物外側，多以齒條傳動，架體與建築結構附著保證架體的穩定，可以乘載施工人員和物料上下，是由專用廠家生產的定型產品。人貨兩用電梯也是施工現場的大型裝置並有一定的危險性，屬於危險性較大的分部分項工程、尤其梯籠上下執行中常常載人，如果發生事故將會造成重大損失。
二、編制依據
1、本專案監理規劃
2、經審批的專項施工方案
3、《建設工程監理規範》（gb/t50319-2013）
4、工程設計圖紙及會審記錄
5、《建築施工安全技術規範》
6、外用電梯安全管理有關法規和標準。
三、監理工作流程
3.0.1 施工單位在外用電梯安裝與拆除前,應編制外用電梯安裝與拆除專項施工方案，並附上外用電梯拆裝隊伍的資質證書，安裝人員及司機上崗證書，並經企業技術負責人審批和提交專案監理部審查。
3.0.2 專案監理部審查專項施工方案，檢查是否符合有關施工規範及法律法規、強制性規定，是否附具安全驗算結果及安全驗算正確性，該方案是否已經施工單位負責人審核確認。
3.0.3 安全監理人員及總監理工程師審核，如審核不合格，要求施工單位重新修改，並使施工方案符合要求後再報審。
3.0.4 如果方案審核合格，安全監理人員及總監理工程師分別在專項施工方案報審表簽署審核意見並簽名確認。
3.0.5 監理人員應依據專項方案監督施工單位進行外用電梯安裝、執行或拆除，如出現安全隱患應及時發出整改通知，切實保證該專項工作的安全。
四、監理工作的控制要點及目標值
五、監理工作的方法和措施
1、施工現場使用的外用電梯（人貨兩用電梯）又叫公升降機，其安裝、使用、拆除，維修保養必須由取得建設行政主管部門頒發的安拆資質證書的隊伍負責，並必須經省級以上建設行政主管部門培訓，取得的上崗證的專業人員進行操作和維修。監理人員檢視其資質和上崗證。
2、施工單位在外用電梯（人貨兩用電梯）安裝與拆除前,必須根據現場環境、工程條件及裝置情況，編制專項施工方案，並經企業技術負責人審批和專案監理單位確認。
3、地基應澆築混凝土基礎，其承載力應大於150kpa，地基上表面平整度允許偏差為10mm，並應有排水設施；對安裝在地下室頂板上的人貨兩用電梯，地下室頂板結構在設計時應考慮人貨兩用電梯及其載荷執行時的相關荷載，原設計無考慮這部分荷載時，應協調建設單位及時聯絡原設計單位做出該部分地下室頂板結構的設計變更及原審圖機構對此設計變更進行審圖，督促施工單位按審圖意見修改後的設計變更進行該部分地下室頂板結構的施工。
4、應保證公升降機的整體穩定性，公升降機導軌架的縱向中心線至建築物外牆面距離宜選用的安裝尺寸。
5、導軌架安裝時，應用經緯儀對公升降機的兩個方向進行測量校準，其垂直度允許編差為其高度的0.5‰
6、公升降機梯籠周圍2.5m範圍內應設定穩固的防護欄杆，各樓層平台通道應平整牢固，出入口應設定防護欄杆和防護門。
7、公升降機安裝後，應經企業技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及公升降機等架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，並應按規定程式進行技術試驗（包括墜落試驗）經試驗合格簽證後，方可投入執行。
8、公升降機的防墜落安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆除調整時或每用滿一年後，均應由生產廠家或指定認可的單位進行調整、檢修或鑑定。
9、新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修後的公升降機，在投入使用前，必須經過墜落試驗。公升降機在使用中每隔3個月，應進行一次墜落試驗。試驗程式應按說明書規定進行，當試驗中梯籠墜落超過1.
2m制動距離時，應查明原因，並應調整防墜安全器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗後以及正常操作中每發生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復位。
10、作業前重點檢查專案應符合下列要求：
（1）各部結構無變形，連線螺栓無鬆動；
（2）齒條與齒輪，導軌輪與導軌接合正常；
（3）各部鋼絲繩固定良好，無異常磨損；
（4）執行範圍內無障礙。
11、操作人員應根據指揮訊號操作。作業前應鳴聲示意，在公升降機未切斷總電源開關前，操作人員不得離開操作崗位。
12、公升降機在大雨、大霧、六級及以上大風以及導軌架電纜等結冰時，必須停止執行，並將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨後，應對公升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常方可執行。
13、作業後，應將梯籠降到底層，各控制開關撥到零位，切斷電源，鎖好開關箱，閉鎖梯籠門和圍護門。
14、外用電梯拆裝及維修必須有技術和安全人員在現場監護。
15、指揮人員應熟悉拆裝及維修保養作業方案，遵守操作工藝和操作規程，使用明確訊號進行指揮，拆裝、維修保養人員進入現場時應穿戴安全防護用品，在高處作業繫好安全帶。
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