工程監理實施細則
貴州建工監理諮詢****
二0一一年七月二十二日
監理實施細則審批表
編號:jgjl-實施-14-
目錄一、本工程特點
本工程電梯採用廠家生產的電梯，成品型號為： ，開門方式為中分式。安裝於位置，裝於土建預留的電梯井道內，主要用於乘人，共安裝臺，安裝高度為公尺，由單位進場安裝。
主要技術引數為：
二、編制依據
1、監理規劃
2、經審批的專項施工方案
3、本工程設計檔案和技術資料；
4、行業主管部門現行有關建設工程管理的檔案規定；
三、監理工作的流程
四、監理工作要點
4.1 電梯施工(安裝)過程
電梯安裝通常分為大件安裝法、組合段安裝法和散裝安裝法。
4.1.1大件安裝法
大件安裝法是將零件、部件及元件預先在工廠或安裝單位的施工配套基地組裝成組合的形式，如轎箱、廳門及門架、傳動裝置等，並經過調整試運轉，然後運到現場安裝。
4.1.2組合段安裝法
這種方法是以組合段進行安裝。安裝時，除電梯的機械部分外，還包括建築結構。組合段是指一層樓高的中段、混凝土地坑、機房混凝土地板或裝配良好的機房整體。
顯然，這種安裝法要與結構施工同步配合進行。
4.1.3散裝安裝法
這是最常用的一種方法。此法是逐個地安裝電梯零件及元件，分別在電梯井內、井坑、機房中直接安裝所在位置的電梯部件和零件。
4.1.4根據電梯安裝過程及功能不同，可將電梯安裝施工分為六項內容：
1）、曳引裝置組裝施工(含驅動主機、對重(平衡重)、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置等)。
2）、導軌組裝施工。
3）、轎廂、層門組裝施工(含轎廂、門系統等)。
4）、電氣裝置安裝施工。
5）、安全保護裝置安裝施工。
6）、整機安裝除錯執行。
4.1.5監理應在裝置進場驗收和土建交接檢驗合格的基礎上,對上述施工內容，逐項進行監理，保證各施工環節均達到設計要求和施工驗收規範的要求。
4.2 土建交接檢驗要點
4.2.1為了保障電梯正常安裝、執行，建築物土建施工(機房、井道、電源等)必須符合下列主控專案和一般項月規定的安裝條件。
4.2.2土建交接檢驗主控專案
1）、機房(如果有)內部、井道土建(鋼架)結構及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。
2）、主電源開關必須符合下列規定：
主電源開關應能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流；
對有機房電梯該開關應能從機房人口處方便地接近；
對無機房電梯該開關應設定在井道外工作人員方便接近的地方，且應具有必要的安全防護。
3）、井道必須符合下列規定：
當底坑地面下有人員能到達的空間存在，且對重(或平衡重)上未有安全鉗裝置時，對重緩衝器必須能安裝在(或平衡重執行區域的下邊必須)一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上；
電梯安裝之前，所用層門預留孔必須設有高度不小於1.2m的安全保護圍封，並應保證有足夠的強度；
當相鄰兩層門地坎間的距離大於llm時，其間必須設定井道安全門，井道安全門嚴禁向井道內開啟，且必須裝有安全門處於關閉時電梯才能執行的電器安全裝置。當相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時，可不執行本款。
其中第3項為強制性條文，必須嚴格執行。
4.2.3土建交接檢驗的一般專案
1）、機房《如果有)還應符合下列規定：
機房內應設有固定的電器照明，地板表面上的照度不應小於2001x。機房內應設定乙個或多個電源插座。在機房內靠近人口的適當高度處應設有乙個開關或類似裝置控制機房照明電源；
機房內應通風，從建築物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排人機房內；
應根據產品**商的要求，提供裝置進場所需要的通道和搬運空間；
電梯工作人員應能方便地進入機房或滑輪間，而不需要臨時借助於其他輔助設施；
機房應採用經久耐用且不易產生灰塵的材料建造，機房內的地板應採用防滑材料；
注：此項可在電梯安裝後驗收。
在乙個機房內，當有兩個以上不同平面的工作平台，且相鄰平台高度差大於0.5m時，應設定樓梯或台階，並應設定高度不小於0.9m的安全防護欄杆。
當機房地面有深度大於0.5m的凹坑或槽坑時，均應蓋住。供人員活動空間和工作檯面以上的淨高度不應小於1.
8m；供人員進出的檢修活板門應有不小於0.8m×0.8m的淨通道，開門到位後應能自行保持在開啟位置。
檢修活板門關閉後應能支撐兩個人的重量(每個人按在門的任意0.2m×0.2m面積上作用1000n的力計算)，不得有永久性變形；
門或檢修活板門應裝有帶鑰匙的鎖，它應從機房內不用鑰匙開啟。只供運送器材的活板門，可只在機房內部鎖住；
電源零線和接地線應分開。機房內接地裝置的接地電阻值不應大於4ω；
機房應有良好的防滲、防漏水保護。
2）、井道還應符合下列規定：
井道尺寸是指垂直於電梯設計執行方向的井道截面沒電梯設計執行方向投影所測定的井道最小淨空尺寸，該尺寸應和土建布置圖所要求的一致，允許偏差應符合下列規定：
①）當電梯行程高度小於等於30m時，為0～＋25mm；
②）當電梯行程高度大於30m，且小於等於60m時，為0～＋35mm；
③）當電梯行程高度大於60m，且小於等於90m時，為0～＋50mm；
④）當電梯行程高度大於90m時，允許偏差應符合土建布置圖要求。
全封閉或部分封閉的井道，井道的隔離保護、井道壁、底坑底面和頂板應具有安裝電梯部件所需要的足夠強度，應採用非燃燒材料建造，且應不易產生灰塵；
當底坑深度大於2.5m且建築物布置允許時，應設定乙個符合安全門要求的底坑進口；當沒有進入底坑的其他通道時，應設定乙個從層門進入底坑的永久性裝置，且此裝置不得凸人電梯執行空間；
井道應為電梯專用，井道內不得裝設與電梯無關的裝置、電纜等。井道可裝設採暖裝置，但不得採用蒸汽和水作為熱源，且採暖裝置的控制與調節裝置應裝在井道外面；
井道內應設定永久性電氣照明，井道內照度應不得小於501x，井道最高點和最低點0．5m以內應各裝一盞燈，再設中間燈，並分別在機房和底坑設定一控制開關；
裝有多台電梯的井道內各電梯的底坑之間應設定最低點離底坑地面不大於0.3m，且至少延伸到最低層站樓面以上2.5m高度的隔障，在隔障寬度方向上隔障與井道壁之間的間隙不應大於150mm；
當轎頂邊緣和相鄰電梯運動部件(轎廂、對重或平衡重)之間的水平距離小於0.5m時，隔障應延長貫穿整個井道的高度。隔障的寬度不得小於被保護的運動部件（或其部分）的寬度，每邊再各加0.
1m；底坑內應有良好的防滲、防漏水保護，底坑內不得有積水。
每層樓面應有水平面基準標識。
4.3 導軌安裝工程
4.3.1程式及要求
1）、安裝單位對所使用的型鋼等主要材料應填報《建築（安裝）材料報審表》，經監理工程師審驗後予以籤返。
2）、電梯圖紙，技術檔案，出廠合格證，說明書齊全，並有技術人員《施工技術交底記錄》。
3）、安裝單位會同建設單位，監理工程師一起按裝置裝箱單， 對電梯主機裝置、轎廂、廳門、軌道、對重、電氣控制櫃，勵磁櫃，限位開關等部件進行開箱檢查，檢查數量、質量，是否有損壞，作好記錄，並進行會簽。
4）、對導軌、導軌支架、壓道板、接道板、導軌基礎以及相應的連線螺絲等規格數量要和裝箱單相符。
5）、電梯井道腳手架必須經過安全技術部門檢查、驗收後方可使用， 場用電，照明用電必須符合《施工現場臨時用電安全技術規範（jgj46-2005）》要求
4.3.2監控要點及目標值
4.4 轎廂、層門組裝工程
4.4.1程式及要求
1）、導軌安裝找正完畢後，頂層腳手架拆掉，要有足夠作業空間。
2）、施工照明要滿足作業要求，必要時使用手把燈。
3）、頂層廳門無堆積物，有足夠搬運大型部件的通道。
4）、轎廂、廳門零部件應完好無損，數量齊全，規格符合要求，各轉動、傳動部件靈活可靠。
5）、各層廳門及腳手架上乾淨、無雜物。防護門安全可靠，有防火措施，設專人看管。
6）、各層腳手架橫桿位置應不防礙穩裝地坎，廳門安裝的施工要求。
4.4.2監控要點及質量標準
4.5曳引裝置組裝工程
監理實施細則之電梯安裝工程
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討論稿 第一章總則 第一條為加強建設工程監理檔案編制工作的監督管理，依據遼寧省地方標準 建設工程監理檔案編制規程 結合實際，制定本實施細則。第二條凡是大連市行政區域內實施工程建設監理的建設工程均應遵守本實施細則。第三條建設工程監理檔案是工程建設過程的記實資料 是參加工程建設的建設 業主 勘察 設計 ...
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