工程名稱
電梯安裝工程監理
實施細則
編制：審批：
浙江榮陽建設監理****
專案監理部
年月日 一、工程概況：
本工程設定電梯共台。其中大廳臺，型號、規格、用途；其他部位臺，型號、規格、用途。
電梯特徵描述。
二、監理工作流程：
電梯安裝工程質量監理工作流程
(續上頁)
三、監理監理的控制要點及目標值
ⅰ.電梯工程施工質量基本規定：
1．電梯安裝單位施工現場的質量管理應符合下列規定。
⑴具有完善的驗收標準、安裝工藝及施工操作規程。
⑵具有健全的安裝過程控制制度。
2．電梯安裝工程施工質量控制應符合下列規定：
⑴電梯安裝前應按《電梯工程施工質量驗收規範》（gb50310-2002），進行土建交接檢驗，見《規範》附錄a表a（表1）。
⑵電梯安裝前應按《電梯工程施工質量驗收規範》（gb50310-2002），進行電梯裝置進場驗收，見《規範》附錄b表b（表2）。
3．電梯安裝工程質量驗收應符合下列規定：
⑴參加安裝工程和質量驗收人員應具備相應的資格。
⑵承擔有關安全效能檢測的單位，必須具有相應的資質，儀器裝置應滿足精度要求，並應在檢定有效期內。
⑶隱蔽工程應在電梯安裝單位檢查合格後，於隱蔽前通知有關單位檢查驗收，並形成驗收檔案。
ⅱ 電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝工程質量監理控制
一、電梯裝置進場驗收質量監理控制要點：
（一）電梯裝置進場驗收質量過程監理控制要點
1．建設工程所用電梯必須是具有國家頒發生產許可證的廠家生產的、有合格證的產品，並應取得當地**主管部門頒發的「建設機械產品准用證」。進口電梯必須通過國家商檢局檢驗。
2．電梯裝置開箱檢查其外形，外觀應與圖紙相符，完好無變形，無損壞，零、部件規格符合圖紙要求，數量齊全，各傳動、轉動部分靈活，功能可靠。
3．必要時應根據條件對裝置進行預裝配的檢查，如電梯轎廂與配重的導軌等。
（二）電梯裝置進場驗收質量主控專案：
1．電梯裝置進場驗收質量主控專案
隨機檔案必須包括下列資料：
⑴土建布置圖；
⑵產品出廠合格品；
⑶門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩衝器的型式試驗證書影印件。
2．電梯裝置進場驗收質量一般控制專案
⑴隨機檔案還應包括下列資料：
1）裝箱單；
2）安裝、使用維護說明書；
3）動力電路和安全電路的電氣原理圖。
⑵裝置零部件應與裝箱單內容相符。
⑶裝置外觀不應存在明顯的損壞。
二、電梯安裝土建交接檢驗質量監理控制要點
（一）電梯安裝土建交接檢驗質量過程監理控制要點
1．機房（如果有）內部，井道土建（鋼架）結構布置是否按常用電梯（標準）或專門電梯（非標準）產品使用說明書中土建布置圖的要求進行設計。圖紙會審時應仔細核對，施工時應認真按設計和技術規範要求施工。
2．電梯井的土建施工所選材料必須符合設計要求，應採用非燃燒材料，且不易產生灰塵。施工時應嚴格控制井道淨空尺寸偏差，其實際偏差應符合國家現行規範及有關技術檔案的規定。
3．機房結構是否根據電梯產品要求設計，提供裝置進場的通道和搬運空間，地面構造應有防滑措施。
4．電梯的電器《主電源開關和有關照明燈具等》及其線路應遵照《民用建築電氣設計規範》（jgj/t16-92）等技術規範和產品說明書的要求進行設計，施工時，應嚴格按圖施工，不得任意變更。
5．核對並測量井道預留尺寸，如層門檻、層門洞、指示暗鈕盒預留位置，樓板孔位、預埋件位置及尺寸是否合適。
（二）電梯安裝土建交接檢驗質量事後（驗收）監理控制要點
1．電梯安裝土建交接檢驗質量主控專案
⑴機房（如果有）內部、井道土建（鋼架）結構及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。
⑵主電源開關必須符合下列規定：
1）主電源開關應能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流。
2）對有機房電梯其開關應能從機房入口處方便地接近。
3）對無機房電梯其開關應設定在井道外工作人員方便接近的地方，且應具有必要的安全防護。
⑶井道必須符合下列規定：
1）當底坑底面下有人員能到達的空間存在，且對重（或平衡重）上未設有安全鉗裝置時，對重緩衝器必須能安裝在（或平衡重執行區域的下邊必須）一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上。
2）電梯安裝之前，所有層門預留孔必須設有高度不小於1.2m的安全保護圍封，並應保證有足夠的強度。
3）當相鄰兩層門地坎間的距離大於11m時，其間必須設定井道安全門，井道安裝門嚴禁向井道內開啟，且必須裝有安全門處於關閉的電梯才能執行的電氣安全裝置。當相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時，可不執行本款。
2．電梯安裝土建交接檢驗質量一般控制專案
⑴機房（如果有）還應符合下列規定：
1）機房內應設有固定的電氣照明，地板表面上照度不應小於200lx。機房內應設定乙個或多個電源插座。在機房內靠近入口的適當高度處應設有乙個開關或類似裝置控制機房照明電源。
2）機房內應通風，從建築物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機房內。
3）應根據產品**商的要求，提供裝置進場所需要的通道和搬運空間。
4）電梯工作人員應能方便地進入機房或滑輪間，而不需要臨時借助於其他輔助設施。
5）機房應採用經久耐用且不易產生灰塵的材料建造，機房內的地板應採用防滑材料。
注：此項可在電梯安裝後驗收。
6）在乙個機房內，當有兩個以上不同平面的工作平台，且相鄰平台高度差大於0.5m時，應設定樓梯或台階，並應設定高度不小於0.9m的安全防護欄杆。
當機房地深度大於0.5m的凹坑或槽坑時，均應蓋住。供人員活動空間和工作檯面以上的淨高度不應小於1.
8m。7）供人員進出的檢修活板門應有不小於0.8m×0.8m的淨道，開門到位後應能自行保持在開啟位置。
檢修活板門關閉後能支撐兩個人的重量（每個人按在門的任意0.2m×0.2m面積上作用1000n的力計算），不得有永久性變形。
8）門或檢修活板門應裝有鑰匙的鎖，它應從機房內不用鑰匙開啟。只供運送器材的活板門，可只在機房內部鎖定。
9）電源零線和接地線應分開。機房內接地裝置的接地電阻值不應大於4ω。
10）機房應有良好的防滲、防漏水保護。
⑵井道還應符合下列規定：
1）井道尺寸是指垂直於電梯設計執行方向的井道截面沿電梯設計執行方向投影所測定的井道最小淨空尺寸，該尺寸應和土建布置圖所要求一致，允許偏差應符合下列規定：
①當電梯行程高度小於等於30m時，為0—+25mm；
②當電梯行程高度大於30m且小於等於60m時，為0—+35mm；
③當電梯行程高度大於60m且小於等於90m時，為0—+50mm；
④當電梯行程高度大於90m時，允許偏差應符合土建布置圖要求。
2）全封閉或部分封閉的井道，井道的隔離保護，井道壁、底坑底面和頂板應具有安裝電梯部件所需要的足夠強度，應採用非燃燒材料建造，且應不易產生灰塵。
3）當底坑深度大於2.5m且建築物布置允許時，應設定乙個符合安全門要求的底坑進口；當沒有進入底坑的其他通道時，應設定乙個從層門進入底坑的永久性裝置，且此裝置不得凸入電梯執行空間。
4）井道應為電梯專用，井道內不得裝設與電梯無關的裝置、電纜等。井道可裝設採暖裝置，但不得採用蒸汽和水作為熱源，且採暖裝置的控制與調節裝置應裝在井道外面。
5）井道內應設定永久性電氣照明，井道內照度應不得小於50lx，井道最高點和最低點0.5m以內應各裝一盞燈，再設中間燈，並分別在機房和底坑設定一控制開關。
6）裝有多台電梯的井道內各電梯的底坑之間應設定最低點離坑地面不大於0.3m，且至少延伸到最低層站樓面以上2.5m高度的隔障，隔障與井道壁之間的間隙不應大於150mm。
當轎頂邊緣和相鄰電梯運動部件（轎廂、對重或平衡重）之間的水平距離小於0.5m時，隔障應延長貫穿整個井道的高度。隔障的寬度不得小於被保護的運動部件（或其部分）的寬度每邊再各加0.
1m。7）底坑內應有良好的防滲、防漏水保護，底坑內不得有積水。
8）每層樓面應有水平面基準標識。
三、驅動主機安裝質量監理控制要點：
（一）驅動主機安裝質量過程監理控制要點
1．工藝流程
安裝曳引機和導向輪
安裝發電機組
安裝限速器
安裝鋼帶輪
2．安裝承重鋼梁
⑴鋼梁安裝前要刷防鏽漆（交工前再刷一道）。
⑵按安裝圖確定鋼梁位置。
⑶安裝曳引機承重鋼梁，其兩端必須放於井道承重牆上（或承重樑），深入長度應與牆（或樑）外皮齊。如曳引機承重鋼梁長度不足，其深入長度應保證至少超出牆（或樑）的中心線2cm以上，且不應小於7.5cm。
在曳引機承重鋼梁與井道承重牆（或樑）間墊δ≥16mm，面積大於接觸面的鋼板。
根據不同條件，選下列安裝方法之一進行安裝：
1）鋼梁安在機房樓板下，在井道頂層高度處滿足國標《電梯製造與安裝安全規範》要求的條件下，鋼梁宜安于樓板下，並將鋼梁與樓板澆成一體（圖1）。
圖12）鋼梁安在機房樓板上：審核機房高度，當鋼梁安于樓板下頂層高度不能滿足規範要求時，鋼梁應裝於樓板的上面。安裝方法如下：
首先確定轎廂與對重的中心聯線，然後按照安裝圖所給出的尺寸p及q確定鋼梁安裝位置（圖2）。
圖2鋼梁在混凝土台上的安裝方法：
①如果機房高度較高，條件允許，且機房樓板為承重型樓板，應盡量採取此種方法。鋼梁安裝在混凝土台上時，混凝土台內必須按設計要求加鋼筋，且鋼筋通過地腳螺栓和樓板相連。混凝土臺上面設有δ≥16mm的鋼板（圖3）。
圖3②由於某種原因，現場打混凝土臺確實困難，可以採取用型鋼架起鋼筋的方法（圖4）。
如因型鋼高度與墊起高度不相適應或墊起高度不適宜採用型鋼時，可以在現場製作金屬構架加設鋼筋（圖5）。根據墊起高度所用型鋼及鋼板尺寸表3。
圖4圖5
電氣安裝工程監理實施細則
鄭州市紅專路128號院三期住宅工程 編制人 方宇星 審核人 王又英 批准人 李文白 河南省豫安監理工程建設監理 第六專案監理部 紅專路128號院三期住宅樓 一 實施監理的主要依據 1 國家和地方有關水電安裝工程建設的法律 法規。2 國家和地方安裝工程有關技術標準 規範和規程。3 經批准的工程專案檔案...
電梯安裝監理實施細則
一 總則 1 本次適用於額定載重量5000kg及以下，額定速度3m s及以下各類國產電引驅動電梯安裝工程。2 本次主要指標和要求見根據 機械裝置安裝工程施工及驗收規範 第四冊tj231 四 78中的 電梯安裝 和 電氣裝置安裝工程施工及驗收規範 gbj232 82中的第九篇 電梯電氣裝置篇 的規定。...
電梯安裝工程施工質量監理實施細則
建築電梯安裝工程施工質量 監理實施細則 工程監理諮詢公司 2013年8月 目錄1 專業工程特點 2 編制依據 3 監理工作流程 4 監理工作的控制要點及目標值 5 監理工作的方法及措施 6.安全監理措施 建築電梯安裝工程監理實施細則 1 專業工程特點 根據工程實際情況介紹 可根據以下幾個方面進行編寫...