鄭州市紅專路128號院三期住宅工程
編制人： 方宇星
審核人： 王又英
批准人： 李文白
河南省豫安監理工程建設監理****
第六專案監理部
紅專路128號院三期住宅樓
一、 實施監理的主要依據：
1、 國家和地方有關水電安裝工程建設的法律、法規。
2、 國家和地方安裝工程有關技術標準、規範和規程。
3、 經批准的工程專案檔案和設計檔案（包括圖紙、會審記錄、專題會議紀要及有關施工方案）。
4、 經監理公司審核、業主批准的施工組織設計及專項施工方案。
二、 監理工作的範圍：
1、 審查承包商的各項準備工作。
2、 審核承包商的施工組織設計。
3、 檢查現場的原材料、半成品、裝置及操作工藝是否符合有關要求。
4、 督促、檢查承包商嚴格按國家現行安裝施工規範、規程、設計圖紙和施工合同要求進行施工。
5、 檢查施工單位分部、分項工程質量自檢資料，按標準進行抽查，驗收、簽證各項隱蔽工程。
6、 處理質量事故、督促事故處理方案的實施，並對事故處理後的質量進行驗收和簽訂。
7、 督促檢查安全生產，文明施工。
8、 定期向業主報告該專案各階段的管理工作情況。
9、 專案工程竣工驗收。
三、 主要監理措施及工作程式。
為保證安裝工程質量，達到合同規定的優良標準，在電氣安裝過程中，要求施工方除按規範要求施工外還必須有完整的質量保證體系推行對工程的全面質量管理，做到工程有記錄，質量有自檢、專檢、交工有資料，同時要求施工單位接受監理單位對質量的事前、事中、事後控制，並給以合作與配合。
a、質量事前控制：
1、 掌握和熟悉質量控制的技術依據，熟悉圖紙要求及設計說明書以及建築安裝質量評定標準及施工驗收規範等。
2、 開工前檢查主要技術負責人和現場管理人員是否到位，是否有上崗證。
3、 審檢施工方是否具有完成工程的技術能力、質量體系、機械裝置。
4、 審核工程所需原材料，半成品的出廠證明，技術合格證、質量證書，准用證，並進行抽樣試驗。
5、 先做樣板和樣板間，達到合格要求，方可大面積施工，樣板引路，以確保工程優質指標實現。
b、質量事中控制：
1、 抓好質量控制要點，施工現場旁站跟蹤監理，輔以量測手段。
2、 抓好工序交接檢查，堅持上道工序未經檢查驗收不得進入下道工序施工。
3、 隱蔽工程完成由施工方自檢、專職檢驗收合格後，認真填報隱蔽工程驗收通知單。
4、 行使質量監督權，有權下達停工指令。
5、 行使好質量否決權，為工程進度支付簽署論證意見。
c、質量事後控制：
1、 工程完工，施工方自檢合格提交驗收申請表，經監理初步驗收並簽署驗收證書。
2、 督促施工方成品保護工作，直至移交業主。
3、 審核竣工圖及其它技術資料，使其達到檔案管理體制標準。
4、 督促施工方編制維修手冊，處理維修事宜。
四、 各主要分項工程控制方法：
1、 審核鋼管、pvc管、電線及各種電器、配電箱的規格、型號、質量是否符合設計要求和國家標準的有關規定。電線、pvc管、電器、配電箱、鋼管經監理工程師檢查合格後需報業主認可，方可使用。
2、 配合分項工程檢查鋼管是否按規定進行防腐處理，鋼管不應有折扁和裂縫，管內**刺鐵屑，鋼管焊接處平整飽滿並做防腐處理。
3、 pvc線管與接線盒，開關盒的材料是否相符，管的彎曲半徑是否符合有關規定。配管數量、位置等是否有防止碰撞或破損，脫落或移位的措施。
4、 管內穿線分項工程是否按設計要求及國家有關標準進行施工。火線、零線、地線顏色要區分開，穿線前應將電線保護管內的積水、雜物清除乾淨。同一迴路導線應穿於同一管內，且管內不應有接頭扭結。
導線穿入管內應將管口密封。且嚴格檢測導線間和導線對地的絕緣電阻值，大於1mω。
5、 電氣照明器具及配電箱安裝工程主要檢查燈具是否安裝牢固可靠，開關、插座按照設計標高或規範要求嚴格進行安裝。器具和配電箱的接地(接零)保護措施和其它安全要求是否符合施工規範，高度位置符合圖紙要求。
6、 安裝母線槽時，檢查其外觀應平正光滑無扭曲變形，**刺，且安裝牢固，橋架安裝精心組織佈好走向，使橋架安裝牢固，無扭曲變形。
7、 避雷器及接地系統分項，主要檢查焊接接頭的搭接尺寸，焊接的質量，水平接地板的埋設的深度等是否按施工規範進行施工，接地電阻值是否符合設計要求，並做好隱蔽記錄。
五、 資訊管理：
1、 每週例會討論業主、監理方、施工方提出的合理要求和建議、施工技術問題，新材料使用，事故處理。
2、 做好質量控制，進度控制、投資控制的資訊服務，每月25日向業主提交監理月報。
3、 督促施工方、材料及裝置**單位及時整理提供工程技術資料。
4、 督促施工方及時整理工程資料，審核其合理性，並報業主留存。
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