西蒙奈倫廣場專案簡介
西蒙奈倫廣場是由全國民營企業500強—西蒙集團和奈倫集團聯合開發建設，專案位於呼和浩特市如意開發區，定位為內蒙古自治區乃至西北地區的商業核心。是呼和浩特地區標誌性高階商務綜合體，兼備商務辦公、五星級酒店、購物娛樂、生活居住、時尚休閒於一體的多功能建築群體。專案總占地496畝，規劃建設用地289528.
114平方公尺，總建築面積近百萬平公尺，建築密度49.3%，綠地面積70457平方公尺。專案一期總部基地，二期精裝公寓、soho辦公和購物公園，三期、四期五星級酒店、商務中心和豪華公寓。
一、 專案位置
本案位於呼市火車東站百公尺大道遠徑二路，南至高階住宅小區東岸國際，西至呼和浩特海關，北至呼和浩特民族中學，廣場周邊社群林立，生活繁華，是自住、投資的理想之地。
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二、產品配套
1、交通配套：
本案北臨新火車站百公尺大道，與京藏高速公路，110國道毗鄰，與新華大街、東二環繞城高速相接，距白塔機場、新火車站僅需五分鐘車程。
2、金融配套
在短期內將有眾多銀行、保險、**等諸多金融機構在如意建設內蒙古分支機構。
3、人文優勢配套
如意區已建成的人文景觀和服務支撐體系日漸完備，周邊有如意文化廣場、東河公園、內蒙古博物院、烏蘭恰特大劇院、國際會展中心、海關等，增加專案的人文氛圍。
4、行政配套
自治區各級**機關單位都在此區域內辦公，公安廳、市**、財政廳等，方便行政事宜的辦理與交接。
5、商業優勢
本案將打造乙個全新的商業中心，填補如意區內大型購物中心缺乏的空白，採用開放式、休閒式、集約化、放鬆型的生活方式。
三、" o" f" u' m! t: n' u! x三、物業型別
一期總部基地，總體量約為20萬平方公尺，2023年9月正式開工建設，2023年8月全部封頂。共有10棟寫字樓，地上12層、地下2層。為凸顯總部基地辦公樓的頂級品質，專案外牆選用頂級「陶板」，地面首層由建築自然圍合而成，區內**特設下沉庭院，豐富庭院豎向空間，創造更加靜謐的辦公場所。
二期精裝公寓、soho辦公和購物公園，總體量約為30萬平方公尺，將於2023年3月開工建設，預計2023年9月交付使用。購物公園將引進國際連鎖大型超市、百貨，國內知名餐飲、娛樂以及相關配套。輔之以精品店、專賣店、**美食廣場、中外主題餐廳、咖啡廳、書店、多功能國際影視城兼有娛樂園、大型表演和超大停車場。
精裝公寓採用最現代時尚的設計手法，結構布置方正，豐富的室內空間，體現豪邁氣質，專為城市精英準備。
三期、四期五星級酒店、商務中心和豪華公寓，總體量約為50萬平方公尺，將於2023年3月開工建設，預計2015—2023年交付使用。五星級酒店將依照國際標準打造乙個享譽全區乃至全國的高品質星級酒店。
; w8 ^$ xw( u0 a3 j; j& b& x四、 環境介紹
本案位於呼和浩特市如意開發區如意廣場向東500公尺，緊鄰如意河畔，東河以東，佔據優越自然風景與城市核心雙重稀缺資源。與自治區黨政辦公大樓、呼市黨政辦公大樓毗鄰而居；內蒙古博物館、內蒙古烏蘭恰特大劇院、國際會展中心等文化休閒配套設施近在咫尺；東連機場高速路，西抵舊城中心，車程亦不超過10分鐘；專案西傍數千公尺東河岸線綠化帶，如意廣場近在咫尺，整體綠化率達40％，周邊豪宅雲集，東岸國際，御苑等高階住宅社群都在此區域內。本案周邊道路通暢，市政配套優越。
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五、優勢分析
1、教育優勢：
區域內名校雲集，教育優勢突出，呼市二中的入駐提公升了如意區整體教育水平，自治區級重點中學，師資力量雄厚，硬體配套完善，賽罕區民族小學、賽罕區民族中學也在區域內，豐富了區域內的教育資源，鼎奇幼兒園的入駐，讓您的孩子贏在起跑線上。鴻德國際學院、大學城等高等教育院校匯集了各類高層次人才，為如意區的發展提供了不可或缺的科技力量。
2、建材優勢
本案外立面採用頂級的陶板外掛程式，品質高雅，顏色清新亮麗，永不退色，雨水自潔，具有較好的保溫隔熱降噪防輻射效果。
3、政策優勢
**為投資者給予入駐落戶、子女上學、稅率等相應優惠政策，以此來推動如意區的發展。
4、商業優勢
本案將打造乙個全新的商業中心，填補如意區內大型購物中心缺乏的空白，採用開放式、休閒式、集約化、放鬆型的生活方式，讓您重新定位生活的激情。
專案建成後，將吸納國內外大中型銀行、保險、**信託、投資財務、資產管理等金融服務的企業及信用資訊中心等金融後台服務機構入駐，為推動首府經濟向高階智慧型、服務型轉化，不斷提公升城市綜合競爭力，為提高首府城市服務自治區經濟發展起到帶動作用，具有重大意義。
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第三 能探索解決企業管理問題，增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場，商品房要賣得出去，重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新，就是遵循科學的策劃程式，從尋求房地產開發專案的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。第四 能有效地整合房地產專案資源，使之形成優勢。要開發好乙個房地產專案，...
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