商戶手冊（業主手冊）
**專案三區minimall商業廣場
2023年7月
前言誠摯歡迎您進駐**專案三區minimall商業廣場！我們在此恭祝各位商家生意興隆，財源廣進。
本手冊為一本實用指引，讓您熟悉**專案三區minimall商業廣場（以下簡稱「本廣場」）的日常操作。本手冊包含有關物業的介紹、進場須知、商戶須知、裝置設施說明、安全措施、物業管理服務細則等幾部分內容，以方便您盡快熟悉本廣場的物業營運、裝置設施運作。
****專案物業管理****全體同仁將竭誠為您服務，如有任何疑問，歡迎親臨或致電查詢。
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服務**
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專案物業管理****
2023年 7月
第一章專案概況
1.專案簡介7
2.開發商簡介7
3.管理公司簡介8
第二章商戶服務
1.管理服務內容9
2.管理中心服務台9
3.財務收款9
4.服務專案9
第3章進場須知
1.進場前準備工作10
2.設計及施工圖紙審批10
3.消防報審10
4.竣工驗收10
5.營業執照辦理10
第4章商戶須知
1.營業時間11
2.商戶鑰匙、郵件、快遞11
3.送貨、搬運時間11
4.公共區域照明時間11
5.電梯使用時間11
6.貨梯使用（營業時間不能送貨11
7.公共區域維修與商戶報修12
8.保險12
9.商戶關係12
10.商品質量保證12
第5章公共設施裝置
1.電梯12
2.綜合佈線及通訊13
3.安防系統13
4.消防系統13
5.給排水系統13
6.供電系統13
7.公共衛生間13
8.機動車泊位13
9.非機動車存放13
10.水牌/指示牌13
第6章管理規定
1.物品進出規定14
2.起卸貨區管理規定14
3.送貨15
4.電梯使用規定15
5.停車規定15
6.公共區域禁菸管理規定15
7.垃圾、廢物處理16
8.清潔衛生16
9.保護結構及外觀17
10.大門及門面裝飾17
11.門口及走廊燈飾17
12.招牌18
13.推廣活動18
14.兜售商品、派發宣傳品18
15.**、噪音、氣味18
16.維修服務19
17.強買、強賣19
18.攝/錄影19
19.商鋪用途19
18.節日布置20
第7章繳費須知
1.繳付費用的責任20
2.物業管理費20
3.費用繳付方式20
第8章安全措施
1.廣場安全管理21
2.商戶安全管理22
房地產商致辭
致辭各位領導 各位來賓，朋友們 大家上午好！火紅七月，流光溢金。時值盛夏酷暑，我們在這裡隆重舉行南湖 花苑奠基儀式。在此，我謹代表代表博文房地產開發公司全體員工，向蒞臨這次奠基儀式並始終關心和支援房地產發展的各位領導和社會各界朋友表示衷心的感謝！博文房地產開發公司，緊隨山丹城市建設步伐，力求把最好 ...
成都房地產商業市場月度報告
目錄一 政策動向 1 中國人民銀行決定上調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點 1 二 土地市場 2 1 土地市場 情況 2 2 土地市場成交情況 3 3 典型地塊資訊一覽 4 三 新增供給 4 1 新增供給月度走勢 4 2 商業新增供給主城區及郊區比較 5 3 商業新增供給環域比較 5 4 商...
房地產商業專案招商會細節籌備流程
招商會的第一步是解決客戶的 問題，第二步就是為招商會的召開準備資料和審核課程，有人可能疑問我們為什麼把平時認為很簡單的資料準備和課程單獨提出來自成一章，這個疑問有好多人有，那麼這也是有的公司招商成功有的不成功的內在原因之一，我們說過，招商會的過程就好像乙個拼裝極品賽車的過程，任何乙個小細節都不能失誤...