作者：周慶元
**：《科學與財富》2023年第10期
[摘要]儘管我國房地產開發的速度驚人，但我國的房地產中介服務業從總體上看還屬於幼稚行業，整個產業仍在低水平低層次的質態上執行，具體表現為房地產中介服務企業整體素質不高、絕對數量多、相對規模小、經營邊界清晰和極端專業化、經營粗放、經營行為不規範、惡性競爭較嚴重等很多亟待解決的問題。尤其當前在政策不明朗，成交量嚴重萎縮的市場條件下，房地產中介公司和經紀人遭市場洗牌，不少品牌中介公司直呼市場難做。本文基於此，對當前我國房地產中介業的生存現狀及存在的問題分析進行了初步**。
[關鍵詞]市場經濟房地產中介監管缺失服務質量1、房地產中介業概述
房地產中介是乙個方興未艾的行業，特別是國家將房地產業確定為國民經濟的支柱產業，出台一系列系列規範發展房地產業的政策措施，為房地產中介業的發燕尾服注入了新的生機和活力。隨著城鄉居民住房消費的旺盛需求，我國經濟的持續、穩定、快速發展和城市化程序的加快。以及全面建設小康社會奮鬥目標的確立。
這些都是為房地產中介提供了巨大和廣闊的發展空間。
房地產中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產諮詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。狹義的房地產中介是指在房地產市場中，以提供房地產供需諮詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委託**業務或**評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務，是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環節和各個方面，為房地產的生產、流通、消費提供多元化的中介服務。
按照《城市房地產管理法》的規定，我國房地產中介服務主要表現為房地產諮詢、房地產經紀和房地產估價三種形式，顯然這是對房地產中介作了狹義的理解。今後，隨著我國市場經濟的不斷深入和房地產業的進一步發展，房地產中介服務必將會更加豐富和完善。綜合起來講，房地產中介服務是為房地產投資、開發和交易提供各種媒介活動的總稱，它包括房地產諮詢、房地產**評估、房地產經紀等活動。
我國房地我國房地產保險現狀及解決方案的應用
1 住房抵押貸款壽險 住房抵押貸款壽險是購房抵押貸款與人壽保險相結合的乙個險種，其與住房信用保證保險密不可分 彼此互補，是ing 荷蘭國際集團 模式 個人住房融資與壽險聯合運營機制 的核心。ing模式要求購房者購買相應年期和金額的人壽保險作為貸款的抵押，在這種機制下，一方面購房者每月僅需支付貸款的利...
對我國房地產泡沫特徵的分析
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我國房地產市場發展回顧與反思
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