目錄一、軸線控制預防措施
二、基礎標高偏差預防措施
三、地下給排水管道安裝的缺陷及預防措施
四、砌築工程易出現磚縫不飽滿，接槎不嚴等預防措施
五、混凝土表面區域性出現麻麵、蜂窩等預防措施
六、現澆樓面裂縫預防措施
七、水泥地面起砂、空、裂等預防措施
八、地漏倒泛水、滲漏等預防措施
九、樓梯踏步寬度和高度不一，陽台缺角等預防措施
十、內牆抹灰不平、陰陽有不方正和不順直預防措施
十一、開關、插座安裝缺陷的預防措施
十二、梁、柱接頭處易出現脹膜、頸縮、不垂直等缺陷
十三、屋面防水層注意的幾點問題
1. 軸線控制預防措施：
1.1 在基礎施工之前，應用經緯儀、鋼尺定位放線，在外圍主要軸線釘上龍門板和軸線保護樁；
1.2 基礎墊層澆完後，要認真檢查各條軸線是否正確，以防在挖土過程中龍門板和保護樁受到破撞；
1.3 基礎施工完後將各條軸線在基礎牆上用油漆做上記號，以便向上引線；
1.4 主體各樓層施工時，用經緯儀將底層軸線引至樓面，作為樓層放線，驗收的依據；
1.5 各層柱模支完和砼澆完後應及時用經緯儀、線錘檢查其垂直度，不行的及時糾正。
2 基礎標高偏差預防措施
2.1 應加強對基層標高的控制，盡量控制在允許負偏差之內，砌築前對砼基層認真檢查一遍，區域性凹處要用細石砼墊平；
2.2 磚基礎砌築時，第一層磚轉角處應抄平，立皮數杆按皮數砌築；
2.3 澆築砼板時應抄平，表面用木抹子槎平，從而保證防潮層厚度均勻一致。
3. 地下給排水管道安裝的缺陷及預防措施
3.1 磚基礎砌完後，給排水管道應及時安裝，回填土之前做好通水試驗和水壓試驗。
3.2 管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，排水介面要嚴密，不能擱在基礎上，應與基礎架空；
3.3 回填土分層回填夯實（支墩基礎較深時），防止直接撞壓管道。
3.4 認真做好管道介面養護，防止介面水泥活動因而滲漏。
4. 砌築工程易出現磚縫不飽滿，接槎不嚴等預防措施；
4.1 改善砂漿和易性（家採用中砂和按規定摻加微沫劑）；
4.2 採用「三一砌磚法」，避免鋪灰過長；
4.3 嚴禁用幹磚砌築；
4.4 牆體砌築時應儘量減少留槎部位，外牆嚴禁留槎；
4.5 即使要留槎宜採取18層退槎砌法；
4.6 留退槎困難時，可留陽槎並按規定設φ6.5拉結盤，接槎時應清理殘餘砂漿，澆水濕潤，用砂漿塞嚴。
5. 砼表面區域性出現麻麵、蜂窩等預防措施。
5.1 模板面清理乾淨，不得粘有硬砂漿等雜物。
5.2 模板在澆築之前應用清水充分濕潤，清洗乾淨。
5.3 模板脫膜劑要塗刷均勻，不得漏刷。
5.4 砼必須按規定分層均勻振搗密實，嚴防漏漿。
5.5 砼攪拌時要嚴格控制好配合比，經常檢查從而保證計量準確。
5.6 砼攪拌要均勻，顏色一致。
5.7 砼自由傾落度一般不超過2公尺。
5.8 砼一次下料不宜過多，分層分段振搗密實，同時掌握好振搗時間；
5.9 模板振部支設要牢固，嚴禁漏漿而出現爛根現象；
5.10 拆模時間不宜過早避免砼粘模等現象發生。
6. 現澆樓面裂縫。
6.1 嚴格按圖紙配筋，確保配筋位置正確（特別是負彎矩鋼筋），四角加設放射筋，墊好鋼筋保護層塊；
6.2 嚴格控制砼的配合比，掌握好水灰比和砼的攪拌時間，正確下料，由專人負責澆搗密實；
6.3 專人做好現澆樓面砼的保養工作；
6.4 施工上層結構時，注意施工荷載，嚴禁衝擊荷載對樓面的衝擊；
7. 水泥地面起砂、空、裂
7.1 所用水泥均要有出廠合格證並做好水泥各項指標複試，合格後方可使用；兩種不同品種水泥不得混用，嚴格控制砂的含泥量；
7.2 基層應清理乾淨，墊層強度應符合設計，水泥面層施工前三天，派專人濕潤基層；
7.3 砂漿配比計量準確、攪拌均勻，嚴格控制水泥砂漿坍落度；
7.4 在操作經驗豐富的技術工人指導下，適當掌握压光時間，压光不得少於三遍；
7.5 24小時後派專人負責養護，普矽水泥不少於7天，礦渣水泥不少於11天。
7.6 養護時間內應指定專人負責地面成品保護，嚴禁上人或做其它工作。
8. 帶地漏的地面易出現倒泛水、滲漏等現象預防措施。
8.1 陽光、浴廁間的地面標高比室內地面低20-50mm。
8.2 施工中應保證樓地面基層標高準確，施工地面時，以地漏為中心向四周輻射找好坡度，用刮尺刮平。
8.3 安裝地漏時應注意標高，寧可低，不要高。
8.4 在廁所，廚房四周牆與樓面接角處澆一道120×120mm的砼止水帶，並與現澆板整體連續澆築。
8.5 預留管孔洞位置要準確，保證預留洞上下垂直；
8.6 預留洞補充砼時應將洞四周掃清，澆水濕潤，分兩次澆築砼並拍實。
9. 樓梯寬度和高度不一，陽台處缺角等預防措施；
9.1 樓梯在結構施工時，使踏級的高度和寬度盡可能一致，偏差控制在10mm以內；
9.2 抹灰之前根據平台標高和樓面標高，先在側面中彈一道踏級標準斜線，然後根據踏級步數將斜線等分，斜線上等分點為踏步的陽角位置；
9.3 樓梯裝飾完後，應要有足夠的養護時間，嚴禁施工操作人員上下通行；
9.4 如果在養護齡期不到時需要提前上人，在樓梯每一踏步平面上放2個砂袋（砂袋裝到八成滿即可），放置時把袋子揉開扁平狀，砂的外側要遮蓋處踏步的陽角。
10 內牆抹灰面不平，陰陽角不方正和不順直等缺陷。
10.1 按規矩將房間找平，掛線貼灰餅。
10.2 抹灰時要檢查陰角是否順直，抹完一側灰時，在其上彈上一條墨線，另一側抹灰按此線進行，同時也要常用靠尺檢查垂直和順直。
10.3 抹陰陽角時應隨時用方尺檢查角的方正，不行及時修正，陰角處用陽角上下竄平，盡量多壓幾遍，避免不垂直，不方正。
11. 開關、插座安裝缺陷預防措施。
11.1 在安裝開關，插座時應掃清盒內的一切灰渣和雜物；
11.2 各種蓋和箱的周邊用水泥砂漿補口，蓋箱安裝時應突出牆10-15mm。
11.3 線盒內的管子與孔洞的縫隙應用填充材料堵嚴，防止管子鬆動。
12. 梁柱接頭處易出現脹模、頸縮、不垂直等缺陷；
12.1 接頭處採用木模，並預先成型，安裝時中間設預埋鐵管，用φ10拉桿固定，同時保證模板拼縫嚴密
12.2 支完後要檢查梁、柱節點模板，使之垂直、方正；
12.3 支撐要有足夠的強度、剛度和穩定性。
13. 屋面防水層應注意的幾點問題
13.1 屋面層滲水，已鋪完的屋面油氈應加強保護，小型工具和手推車動易損作油氈、煙囪、出入孔等油氈要貼在牆上25cm以上，用木壓條壓緊頂牢，沒氈上口用1:1.5水泥砂漿抹平。
13.2 對塗料防水屋面，基層清理要乾淨，要等基層完全乾燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。
13.3 塗料屋面要分層施工，下層乾燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度；
13.4 剛性屋面砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，压光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。
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