編制日期：2023年4月24日
編制單位：
首先，感謝貴方對我公司的支援信任，給我們金猴鞋業工業園2#職工公寓室內裝飾裝修工程投標的機會，根據貴方的工程投標檔案精神、標前會答疑、裝飾工程統一口徑以及招標檔案第五章圖紙施工圖所示，我們認真踏勘了現場，現將編制的有關情況作如下說明：
一. 編制的主要範圍：衛生間、廚房牆地磚、客廳、臥室、陽台地磚，衛生間防水，踢腳線、窗台板安裝，衛生器具安裝，吊頂、刷乳膠漆，燈具安裝，12樓室內樓梯口鋼筋砼現澆等，工作量清單中的裝飾範圍。
二. 工程質量：嚴格執行《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb 50210-2001）、《木結構工程施工質量驗收規範》(gb50206-2002)、《建築地面工程質量驗收規範》（gb50209-2002）、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》、（gb50242-2002）《建築塗飾工程施工及驗收規程》（jg-t29-2003）、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）、《建築室內用膩子》（jg/t 298-2010）《合成樹脂乳液內牆塗料》（gb/t9756-2009）、《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》（gb18582-2008）、住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-2001）、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）以及國家相關施工驗收規範規定。
質量目標：優質。
三．施工：執行中華人民共和國頒發的《建築安裝工人安全技術操作規程》，《建築施工高處作業安全技術規程》《施工現場臨時用電安全技術規範》。同時執行甲方的有關安全施工、作業的要求和規定。
工期：本工程自開工之日起至竣工，確保80 個日曆天竣工交付使用。
1、客廳、臥室地面：淺黃色800*800地磚（中檔玻化磚）
2、陽台、衛生間、廚房地面：公尺黃色300*300地磚（中檔防滑地磚）
3、窗台（不包括樓梯間）：20厚中國黑理石台面，磨雙邊
4、衛生間、廚房牆面：白色300*450不透水瓷磚（中檔）
5、踢腳線：全磁踢腳線100mm高
6、衛生間、廚房管道井：磚砌牆體，牆貼內牆瓷磚
7、牆面：白色內牆乳膠漆
8、衛生間、廚房頂棚：白色pvc扣板吊頂；
9、12層樓板洞口：混凝土現澆樓板、鋪貼全瓷地磚
10、臥室：40w吸頂燈；客廳：72w吸頂燈；廚房、衛生間、陽台：22w吸頂燈 （甲供）
11、電梯前室、樓梯感應燈 led聲光控感應燈 （甲供）
12、普通淋浴
採用掛牆式淋浴器（甲供）
13、普通座便器
直衝式座便器（甲供）
14、洗臉盆
選用柱式洗臉盆（甲供）
（1）標高基準線的確認：進入樓層內施工，必須先對原建築物內的每一間內的標高基準線(一般為＋1.000m)進行複核，確認無誤後方可進入施工。
（2）工序的確認：施工前應對原建築物內的裝飾施工部位的幾何尺寸，找平層的平整度、垂直度進行檢查，裝飾施工中嚴格實行後道工序對前道工序驗收制度，由專職質監員檢查合格後方可進行後道工序施工。若前道工序不符合施工驗收標準，隨時反饋專案部，限期做出整改。
（3）選磚：鋪貼前剔選有缺陷的磚、有色差的磚，尺寸偏差超過1mm的轉。
3.1.2、設計做法：客廳、臥室地面：淺黃色800*800地磚（中檔玻化磚）、
做法：①基層樓地面清理、濕潤、刷水泥漿一道，②30厚1:3幹硬性水泥砂漿結合層；③地磚背面刮素水泥漿黏貼，成活後樓地面標高與室外走廊標高一致，客廳地面鋪貼至衛生間、廚房門口中間位置，地磚與牆面間隙保留5-8mm，用踢腳線遮蓋；④白水泥勾縫。
3.1.3 施工步驟：
1、玻化磚開箱時，應認準產品規格、尺寸、色號等，把相同色號的產品貼於同一部位，勿將不同色號的產品混在一起鋪貼（除非有意識地要求獲得某種特殊裝飾效果）。
2、玻化磚鋪貼前首先在地面上試鋪，在使用完同一色號與尺碼後，才可使用鄰近色號與尺碼，並將色號、尺碼不同的玻化磚區分類別，再在磚底將編號加以標明。
如果磚面有花紋或方向性的圖案，應將產品統一按圖紋的方向鋪貼，以求最佳裝飾效果。
3、目前玻化磚鋪貼多採用溼鋪貼與幹鋪貼兩種方法。溼鋪貼法與幹鋪貼法在本站另有篇章介紹。
4、鋪貼玻化磚時，建議用水泥漿鋪墊的找平層區域不宜過大，以免找平層水泥沙漿超過初凝時間（約5分鐘），造成面磚與粘接層粘結不密實，造成易空鼓等質量問題。
5、留縫鋪貼時，玻化磚間距2mm-5mm，從整體鋪貼效果和美觀性以及符合實際需要留縫可為2mm。
全玻化磚與牆體銜接處留縫3mm- 5mm，另外，在樓梯、立柱、走廊以及牆面等的邊治處，也應留縫1mm-3mm。
地面或牆面的玻化磚鋪貼後，玻化磚接縫間隙應注意及時清洗，嵌縫工作應至少過24小時後進行。
嵌縫前應濕潤玻化磚邊緣並使用玻化磚專用粘結劑。
若使用水泥漿嵌縫前應濕潤玻化磚邊緣並使用玻化磚專用粘結劑。
在使用水泥漿嵌縫時，用1：1水泥漿，並以合適的工具灌漿，確保滲透深度。
6、鋪貼應在基底凝實後進行，在鋪貼玻化磚時，先將玻化磚與鋪貼面呈一定角度（約15度），然後用手輕輕往水平方向推，使磚底與貼面平衡，這樣便於排出氣泡；
然後用棰柄輕敲磚面，讓磚底駔全面吃漿，以免產生空鼓現象，再用木錘把磚面敲至平整。
同時，以水平尺測量，確保玻化磚鋪貼水平。
7、玻化磚鋪貼1小時左右（視氣候及水泥凝結程度）要及時用木糠或海棉將水泥漿擦乾淨，避免表面藏汙時間過長，難以清理。
8、玻化磚鋪貼後12小時左右，及時用木棰敲擊磚面，檢查玻化磚是否出現空鼓現象，若敲擊後聽到「空空」聲的玻化磚，證明該磚已出現空鼓現象，該磚就必須重新鋪貼。
先用切割工具沿磚距離邊緣約5mm-8mm處切割出一道縫，然後用木棰輕敲玻化磚，令磚底與粘接層盡量松離，再用薄鐵片等工具慢慢揭起小塊玻化磚，這樣才能方便地揭起空鼓磚塊且不易損壞周邊玻化磚。
重鋪時一定要將底層清理乾淨，重新鋪墊找平層。所有磚鋪貼完均需及時清除表面汙垢，24小時後方可行走。
9、鋪貼好的玻化磚48小時內最好不要使用大型打蠟等電動裝置，以免玻化磚與粘結層粘結後期受震而導致不必要的空鼓現象。
10、玻化磚在使用過程中應盡量避免硬物磨擦，以免影響光澤度，盡量保持磚面清潔，避免有色液體浸泡玻化磚的表面，萬一不小心磚面上沾有有色液體，必須盡快清潔。
3.1.4施工要點
a：基層必須清掃乾淨，鋪前澆水濕潤。b:
掃漿要隨掃隨鋪，嚴禁出現掃漿不勻，水泥漿終凝現象。c:排磚要掌握，內外通縫、非整磚排在預放家具的地方。
排磚出現少於1/3的磚要調整為兩塊非整磚，以免影響整體觀感。
3.2、陽台、衛生間、廚房地面：公尺黃色300*300地磚（中檔防滑地磚）
3.2.2做法：
①基層樓地面清理及修補、濕潤、刷素水泥漿一道；②1:3水泥砂漿找坡層，最薄處20mm厚，表面压光，並按1%找坡向地漏找坡；③最薄處2㎜厚js-ii塗膜防水層一道，管井、管根及陰陽角部位設300寬的附加防水層，泛水高度高出成活樓面300mm，淋浴位置防水高度1.8公尺，門口處防水臺高度自防水層以上不小於60mm，並向外延伸至門口；④20厚1:
2.5防水砂漿保護層（有機矽：水的體積比=1:
9）；⑤1:3幹硬性水泥砂漿結合層；⑥地磚背面刮素水泥漿黏貼；⑦白水泥勾縫，成活後門口地磚低於外面樓地面15-20mm。
3.2.3 施工要點（有防水要求的房間道道工序是要點）
1、找平層施工前確定好坡度坡向（避免出現倒流水及控制兩個地面的成活後的高差），提前一天潤水，第二天潤水掃漿後採用1:2的水泥砂漿壓實压光養護（起到剛性防水的效果）。
2、關鍵部位薄弱部位塗膜附加層要先做一遍，乾燥後再大面積塗刷。等到乾燥後再塗刷第二遍直至達到設計厚度，然後再在關鍵及薄弱部位塗刷一遍。
3、閉水試驗合格後保護層的施工尤其重要，不得穿硬底鞋及銳形工具接觸防水層避免破壞防水層，這道工序選擇有責任心及豐富施工經驗的專人施工。
4、勾縫採用稀釋的白水泥，不得採用乾麵搽縫，白水泥要及時清理乾淨，避免結塊汙染地磚。
3、3窗台（不包括樓梯間）：20厚中國黑理石台面，磨雙邊
3.3.1施工準備:原水泥窗台板已拆除，建築垃圾清理乾淨，水平控制線已彈好。
3.3.2：
①原水泥窗台抹灰層拆除，清理窗框密封膠；②基層清理、刷素水泥漿一道；③20厚1:2水泥砂漿安裝窗台板，上表面與窗框下邊緣一平，突出窗台下牆面20mm，兩端各嵌入視窗牆體20mm；④窗台板與窗框下口及兩端視窗牆交接處打矽酮密封膠。
3.3.3：控制要點：原窗框底採用水泥砂漿填塞密實。三方外出一致對稱（如果採用靠框貼法以板上表面稍高出窗框底為宜），無空鼓現象。乾燥擦淨後密封膠密封。
3.4、衛生間、廚房牆面：白色300*450不透水瓷磚（中檔）
3.4.1 施工準備：
根據設計圖紙要求，按照建築構造各部位的具體做法和工程量，預先挑選出顏色致、同規格的面磚，分別堆放並保管好。鑲貼前，基體必須經驗收，無空鼓。牆面有防水房間要做好蓄水試驗，並隱檢完畢，結構已驗收，沉降穩定，基體表面平整度必須經過處理，飾面磚施工圖（排磚圖）應根據基體的幾何表面狀況確定。
3.4.2做法：①牆面基層清理；②水泥粘結砂漿貼上全磁牆面磚；③白水泥擦縫。
3.4.3施工工藝：
（一）施工開始
首先進行的是抄平、彈線、套方。其中畫排磚圖按內牆磚規格（尺寸很多）結合基體尺寸進行預排，可以合理安排破活。在同一牆面上的磚塊橫豎排列，原則上不得有一行以上的非整磚，如發生時，應科學、合理安排，使之協調、美觀。
遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣裝置時，應用整磚套割吻合，不得用破磚拼湊鑲貼。門窗兩側排整磚，向兩側排，大面積施-工前應先做樣板，樣板完成後必須經質檢部門鑑認合格後，方能大面積施工。
並在貼磚前選磚，衛生間牆磚尺寸為300mm×600mm，地磚尺寸為300mm×300mm。對於尺寸有偏差、平整的有問題的牆磚要嚴格控制，不准上牆。
裝飾工程施工目錄
第一部分專案確立開工前期資料 1.中標通知書及施工許可證 2.施工合同 3.圖紙會審及施工圖審查報告 圖紙會審有建設單位支援。設計。監理。和施工單位參加，四方會簽蓋公章，為指導施工和工程結算的依據 4.圖紙會審記錄 5.設計變更記錄 6.施工組織設計 7.開工報告 8.技術交底 書面，結合本工程的實...
建築裝飾工程施工合同
第4條甲方工作 1 必須提供經建築但聞認可的建築圖紙，或由甲方自行確認的建築圖紙，並向乙方進行交底，同時承擔其它各個管理部門收取的各項費用。2 開工前為乙方入場施工創造條件，包括 提供施工期間的用水 用電，並負責該等費用。3 如需更改原建築設計圖紙，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交付乙方影印存檔...
裝飾工程施工方案
第一節編制依據 建築工程抗震設防分類標準gb50223 2008 建築結構荷載規範gb50009 2001 2006年版 建築樁基技術規範jgj94 2008 高層建築混凝土結構技術規程jgj3 2010 住宅建築規範gb50368 2005 城市道路和建築物無障礙設計規範jgj50 2001 公共...