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工程名稱： 珠海歌劇院施工總承包工程
工程地點：廣東省珠海市情侶中路野狸島填海區
總承包施工單位： 中國建築第八工程局****
編制單位： 中國建築第八工程局****
編制人編制日期年月日
審核人審批人審批日期年月日
目錄一成品保護組織機構與職責 2
二成品和裝置保護的管理制度 3
三成品和裝置保護一般措施 5
四主要成品和裝置保護措施 6
4.1 鋼筋工程成品保護 6
4.2 模板工程成品保護 8
4.3 混凝土工程成品保護 9
4.4 裝飾裝修工程成品保護 9
4.5 鋼結構工程成品保護 10
4.6 砌體成品保護措施 11
4.7 防水工程成品保護措施 11
4.8 電氣工程成品保護措施 12
4.9 暖通空調工程成品保護措施 13
4.10 給排水工程成品保護措施 14
五交工前成品和裝置保護措施 15
建立以專案經理為首的，總包各職能部門聯動的，並得到各分包商積極響應的成品保護的責任機構——「成品保護小組」，協調各單位一致動作，有紀律、有秩序的進行穿插作業，保證用於施工的原材料、製成品、半成品、工序產品以及已完成的分部分項產品得到有效保護，保證所有安裝的裝置不被損壞、劃傷，確保整個工程的施工質量。成品保護小組管理流程圖見圖1.1-1：
成品保護小組管理流程圖
圖1.1-1
該小組將從成品保護的事前策劃(如保護方案的編制、評審與批准)、事中控制(如工作面的統籌安排、交接檢查的落實和互相避讓與協調及相關的實施記錄)、事後檢查(含糾偏和經濟補償確認)等成品保護的全過程進行科學管理。
1、總包職責
依據與業主所簽訂的合同，對整個工程的保護方案進行整體策劃，對各分包的成品保護措施進行審查，並報送給合同中明確的單位進行審批。總包在與分包簽訂合同時，會一併將成品保護納入分包合同中，並負責提供總包在成品保護方面的規章制度或工作程式。總包負責對各分包的工作順序、作業時間、資源投入進行審查指導並力爭使各分包作業做到科學、有序、高效，加強分包交叉作業和前後作業時的協調管理工作。
2、分包職責
積極編制自己承包範圍的施工方案。在總包的組織部署下，分包商主動對本分包工程的上道工序的保護要求進行了解；也主動了解下道工序可能的對本分包工作的可能致損因素。在上述調查了解的基礎上，配合上道工序搞好保護，同時將自己分包的範圍內的已完產品的保護措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到「誰施工、誰保護」。
3、業主職責
在合同明確的責任範圍內，及時傳達或明示物資或裝置進場的時間表；及時審批總包提交的成品保護計畫；協助總包對指定分包在成品保護履約方面的保證金預以控制。
4、專案總工和副經理職責
制定成品保護措施或方案；對保護不當的方法制定糾正措施；督促有關人員落實保護措施。
5、材料員職責
對進場的原材料、構配件、製成品進行保護。
6、班組長職責
對上道工序成品進行保護；本道工序產品交付前進行保護。
1、施工進度計畫統籌安排與現場協調制度
1) 本制度將從進度計畫編審到計畫調整，以及計畫完成的考核，特別是交叉作業時的協調等方面進行規範。
2) 深入了解工程施工工序並在需要時根據實際情況進行調整，事先制定好成品保護措施，避免或減少後續工序造成前一工序成品的損傷和汙染。一旦發生成品的損傷或汙染，要及時採取有效措施處理，保證施工進度和質量。
2、工序交接檢查制度
1) 本制度將使各分包的交叉作業或流水施工做到先交接後施工，使前後工序的質量和成品保護責任界定清楚，便於成品損害時的責任追究。
2) 分包在某區域完成任務後，須向總包書面提出作業面移交申請，批准後辦理作業面移交手續。
3、成品和裝置保護措施的編制和審核制度
本制度規定總包和分包在不同施工階段(包括施工技術準備期和工程完成到一定程度時)成品和裝置保護措施的編制內容和相關要求。
4、成品和裝置保護措施執行狀況的過程記錄制度
堅持誰施工誰負責的慣例，各分包或作業隊應及時如實記錄在相應施工時段的產品保護情況。
5、成品和裝置保護巡查制度
1) 每天對各類成品進行檢查,發現有異常情況立即進行處理, 不能及時處理的馬上上報專案經理部, 研究制訂切實可行的彌補措施。
2) 總包將按事先策劃的時間間隔，組織各分包在進行安全、文明施工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同時一併納入。
6、成品損壞登記
成品造成損壞，成品保護責任單位應立即到總包進行登記。分包需提供責任人，總包確認後，由分包自行協商解決或由總包取證裁決，責任方須無條件接受。未提供責任人的，責任自負。
7、成品和裝置損害的追查、補償、處罰制度
對任何成品或者裝置損害事件，總包將預以調查處置，由失誤造成的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當地**司法部門追究肇事者的責任。
8、成品和裝置保護舉報與獎罰制度
專案現場將設定舉報**和舉報箱。對於署名舉報者能夠及時真實舉報的一經查實將給予一定的經濟獎勵。
9、垃圾清運與工完場清制度
堅持這一制度，有利於產品的保護。
10、進入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度
防止無關人員進入成品保護區, 凡需進入保護區域者，需經成品保護小組同意，否則不得放行。除了進入工地實行胸卡制度外，當施工形象進度達到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區的人員實行進入准許制度，以杜絕人為的產品損害事件發生。
11、主要裝置物資進場的驗收或代管交接制度
總包將對業主或其他指定分包，以及自身採購的裝置、物資實行進場驗收和代管手續辦理制度。
12、成品保護的培訓教育制度
總包將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關培訓教育工作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保護教育。增強員工成品保護意識，自覺保護成品。
13、其他制度
此外，總包會在工程進行到後期時及時地委託有資質和能力的保安公司和物業管理公司協助總包進行產品保護、物資看護和裝置試執行方面的管理工作。
1、保護
提前保護，以防止成品可能發生的損傷和汙染。如在玻璃幕牆鋁框表面貼塑料薄膜，門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護條等。
2、包裹
1) 成品包裹：防止成品被損傷或汙染。如樓梯扶手易汙染變色，油漆前裹紙保護；門窗用塑料布包紮；電氣開關、插座、燈具等裝置也要包裹，防止施工過程中被汙染。
2) 採購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導致質量下降。採購單位在訂貨時向**商明確物資包裝要求。
包裝及標誌材料不能影響物資質量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內相對穩定，有裝箱單和相應的技術檔案，包裝外部必須有明顯的產品標識及防護(如防雨、易碎、傾倒、放置方向等)標誌。
3、覆蓋
對於樓地面成品主要採取覆蓋措施，以防止成品損傷。如大理石樓梯用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高階地面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養護的專案，也要採取適當的措施覆蓋。
4、封閉
對於樓梯地面工程，施工後可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度並採取保護措施後再開放；室內牆面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成後，應立即鎖門以進行保護。
5、巡邏看護
對已完產品實行全天候的巡邏看護，並實行標色管理，規定進入各個施工區域的人員必須佩戴由總包商頒發的貼上不同顏色標記的胸卡，防止無關人員進入重點、危險區域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產品的安全。
6、搬運
1) 物資的採購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，並保護產品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。
2) 對容易損壞、易燃、易爆、易變質和有毒的物資，以及業主有特殊要求的物資，物資的採購／使用單位負責人指派人員制訂專門的搬運措施，並明確搬運人員的職責。
7、貯存
1) 貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資(如鋼材、水泥)應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時(如安全、承壓、搬運方便等)應規定堆放高度等。
2) 對有環境(如溫度、濕度、通風、清潔、採光、避光、防鼠、防蟲等)要求的物資，倉庫條件必須符合規定。
1、在澆築梁板混凝土前用特製的鋼筋套管或塑料布將鋼筋包好，高度不得小於500mm，以防止牆柱鋼筋被汙染。如有個別汙染應及時清理混凝土漿，保證鋼筋表面清潔。
2、結構柱、剪力牆鋼筋綁紮完成後，放置專用定位筋對主筋位置進行定位保護，防止鋼筋偏位。
3、板麵鋼筋的保護
1) 樓板混凝土澆築時的主要通道設鐵馬凳。澆築砼時，地幫浦管用鋼筋凳架起並放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免幫浦管振動將結構鋼筋振動移位。若發現有幫浦管直接鋪在綁好的鋼筋上的情況，罰款100元一次。
2) 混凝土澆築時，不得隨意踩踏、搬動、攀爬及割斷鋼筋，鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時修整。澆築砼時，設專人看護鋼筋，以防鋼筋跑位。支模及安裝預埋、混凝土澆築時，隨意彎曲、拆除鋼筋的單位責令修復，並且罰款200元一次。
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