1前言老城改造過程中，受場地限制，經常出現因樁基施工振動影響到相鄰建築的安全，從而引發進一步的糾紛。某工程基樁設計採用振動沉管灌注樁基礎，樁徑為d=377mm，樁身混凝土強度為c25，樁性質為端承樁；該樓西端沉樁距離石油公司住宅樓（四層磚混結構，自建成至今已投入使用18年）東側面約為4.70m。
「9月30日中午基樁公司開始成樁，截止到10月4日上午共完成83根樁，中午石油公司住宅樓居民反映2#樓距住宅樓較近，樁基施工對住宅樓的質量、安全造成影響，進而對人身安全帶來危害」，雙方經協商未果於4日停工至今，目前尚有38根樁未打。為給下一步處理提供依據，需要分析樁基施工振動對石油公司住宅樓有無影響及影響程度。
2裂縫開展情況檢測
對一層～四層內牆面裂縫外觀進行普查，結果表明：大多數裂縫呈網狀無規律，無結構受力裂縫；樓面和屋面存在較多的預製板拼縫裂縫。並對牆體裂縫寬度在沉樁測試過程中有無變化進行了監測，結果表明被監測的裂縫寬度沒有明顯變化。
3建築物固有頻率與打樁振動的測試3.1振動測試系統
本次爆破振動監測採用的是由武漢岩土所生產的rsm-24fd浮點工程動測儀，拾震儀器為無錫照相機廠生產的65型拾震儀、北京京儀北方儀器儀表****生產的「cd-1」型速度感測器。3.2測點布置
針對石油公司住宅樓進行建築物固有頻率測試和打樁施工過程中測試，每次測試均設定了4個測點。
先用65型拾震儀在石油公司住宅樓三樓和四樓獲得四組建築物固有頻率自振訊號（編號1、2為放置於三樓、編號3、4為放置於四樓）。
打樁1測試時，在建築物距離成樁最近的牆角及牆面上共布置了監測垂直向（牆角）和檢測徑向（牆面）的感測器；在距離成樁中心4.75m、9.70m處分別布置了兩個監測垂直向的感測器。
打樁2測試時，在建築物距離成樁最近的牆角及牆面的感測器布置同試樁1測試時布置；在三樓和四樓頂層距離振源最近的拐角分別布置了兩個徑向的接收訊號的感測器。
打樁3測試時，感測器布置同試樁2測試時布置，三樓距離振源最近的拐角感測器監測切向。
打樁4、打樁5及空管沉管測試感測器布置同試樁3測試時布置。打樁自遠而近施工過程中共獲得8組振動訊號（編號分別為：打樁1、打樁2、打樁3、打樁4、打樁5、空管1、空管2和空管3）。
3．3測試結果分析
根據「爆破安全規程」國家標準（gb6722-86）中的有關規定：（1）土窯洞、土坯房、毛石房屋的安全閥值為5～15 mm/s。
（2）一般磚房、非抗**的大型砌塊建築物」的安全閥值為20～30 mm/s。（3）中華人民共和國機械工業部《機械環境保護設計規定（試行）》（gb16-88）。規定：
「對有紀念性的建築物和古建築物的振動允許值為3～5 mm/s」。由於石油公司住宅樓使用年限較長，內部牆體表面粉刷層基底老化、空鼓，部分磚砌體砂漿現有強度較低。綜合考慮該住宅樓的建築物的建築質量、地質條件，激振的頻率特性，採用地面質點振動峰值速度為5～15mm/s作為施工振動對建築物影響的安全閥值。
本次實際測得的建築物質點垂直振動速度為6.5mm/s，模擬測得的距離建築物最近距離（打樁1訊號中的1測點）的地面質點垂直振動速度為9.5mm。
綜上分析：香港花園2#樓打樁施工對石油公司住宅樓主體結構沒有產生影響；由於石油公司住宅樓使用年限較長，內部牆體表面粉刷層基底老化、空鼓嚴重，部分磚砌體砂漿現有強度較低。故長期成樁施工會促使牆體表面粉刷層的裂縫的產生及原有裂縫的擴充套件。
鑑於石油公司住宅樓使用年限較長，內部牆體表面粉刷層基底老化、空鼓嚴重、部分磚砌體砂漿現有強度較低；另外，有部分住戶對承重結構進行了改變，建議對該住宅樓應進行安全性檢測與鑑定，以確保該住宅樓的使用安全。
相鄰建築物地基沉降處理方法探析
摘要 在地基中相鄰建築物產生的沉降會互相影響，需要從新舊建築物的強度 剛度 結構型別 地質情況 荷載大小等方面來對其進行分析從而提出具體的處理方法。關鍵詞 相鄰建築 地基沉降 處理 引言伴隨人類社會的進步和發展，城市用地變得更加緊張，加之城市規劃要求致使一棟房屋緊鄰另一棟房屋建造的現象非常普遍。較為...
相鄰建築物地基沉降處理方法探析
目教泰陳力娜大慶市大廣工程建設監理有限責任公司 四 沉降觀測點的布設 沉降觀測點應布設在能全面反映建築物地基變形特徵的點位，一般布設在建築物的四角 在轉角及沿外牆每 曠 公尺處 高低層建築物 新舊建築物 不同地質條件 不同荷載分布 不同基礎型別 不同基礎埋深 不同上部結構 沉降縫和建築物裂縫處的兩側...
與相鄰建築物和有關設施保護措施方案
特房 錦繡祥安三期高層公寓專案部 2011年6月1日 目錄 一 工程概況3 二 組織措施4 三 相鄰建築物保護5 四 管線保護5 一 工程概況 工程名稱 特房.錦繡祥安三期高層公寓 建設單位 廈門經濟特區房地產開發 設計單位 廈門佰地建築設計 監理單位 施工單位 廈門特房建設工程集團 特房 錦繡祥安...